為規范商品房的退房認購的行為，保障交易雙方的合同權益，做好協稅和護稅，規范規定將不合理的退房一律通過搖號去銷售，堅決打擊投機以及的行為，必將促進房地產市場的持續平穩健康發展。那么我們就來瞧瞧商品房退房的認購搖號暫行規定以及認購搖號須知。
參加退房搖號需要什么材料?
以下是需要準備的材料：
１、搖號確認書，份數為購房者1份。內容為：購房者與開發商基本信息，購房時機，退房請求，事實和理由，并簽名。
２．身份證明材料復印件一份，委托他人代為退房搖號，一并提交授權委托書以及被委托人的身份證明材料復印件。如果是公司法人等單位，要提交營業執照復印件，公司法定代表人身份證明復印件，組織機構代碼復印件。
３、證據材料復印件，份數為購房者與開發商人手1份。
參加退房搖號流程是什么?
１．認購人不得同時申請認購多個房源、獲取兩個及兩個以上認購號碼；往期已中過簽的認購人不得再次申請認購；認購人家庭無住房的才能參與住宅認購，認購人家庭其它成員視同參與認購；車位（庫）必須符合車位購買條件的小區業主認購；儲藏室必須由小區業主認購。
２．認購人家庭成員含認購人、配偶及未成年子女。身份證件、戶口本、婚姻證明須提供原件和復印件。認購住宅的由房產局統一進行無住房信息查詢，符合條件的自受理后順延三個工作日領取住宅認購證明。
３．總房款在50萬以下、50至100萬及100萬以上的，認購保證金分別為1萬、2萬及3萬。
４．認購保證金由銀行統一。
５．開發企業不得對公示搖號房源拒絕認購或指定認購。
６．認購人須在公示期內申請認購資格，逾期不予受理。
７．公示期結束后發布搖號公告，確定本期電視直播搖號時間，敬請認購人及市民在家觀看電視直播搖號過程。
以上內容就是我們為您提供的退房知識點的匯總，相信已經為您解答了參加退房搖號需要什么資料以及參加退房搖號流程是什么兩個問題。如果您在購買商品房的過程中有退房的需求，就一定要記得上述退房的情況。
