如今很多的裝修工程都是豆腐渣工程，入住后很容易發生一些問題，讓我們生活起居十分的不方便，受到各種影響，是外墻漏水，會讓我們整個屋子都很潮濕。那么如果碰到外墻漏水的情況怎么辦呢，接下來我們就介紹一下高樓外墻漏水的因素，房子外墻滲水怎么辦。

高樓外墻漏水的因素

1、防水處理是房子建筑工程中一項首要的質量工程。實踐中,根據防水資料功能的區別和中國南北方氣候的區別,使房子的防水規劃帶有一定的復雜性,一旦工程的防水規劃呈現疑問,則將直接形成房子建筑外墻的滲漏。

2、現代房子建筑施工所選用的各種新式墻體資料根本具有孔隙率較大、吸水性較強和抗浸透才能較差的特色。因而在砌筑的進程傍邊,灰縫,墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的銜接方位,通常因資料在功能上的不一樣而構成裂縫,進而形成墻體的滲漏疑問。

3、框架結構的外墻柱跟貼題的銜接方位未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固,或者是拉結筋的距離、長度及數量不符合規范請求,在溫度膨脹系數的區別相對較大時,則會形成銜接方位的開裂,構成漏水的多發區;

4、房子建筑墻體施工進程中,找平層以及抹灰層的砂漿沒有依照規范的規劃進行裝備,進而形成砂漿強度的改變,根據干縮開裂疑問的發作而形成墻面的滲漏;

5、施工進程中,外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力缺乏的疑問,進而形成空鼓病害的發作,飾面磚的勾縫不行密實,呈現沙眼或者是裂縫的疑問,引起墻面滲水;

房子外墻滲水怎么辦

1、尋覓外墻漏水因素

發現外墻漏水時首先要做的就是找到漏水的因素,這就能夠從房子建筑所選用的資料開端剖析,因而現代許多住所都是選用的一般混凝土多孔磚資料,而通過近幾年的查詢使用發現,用一般混凝土多孔磚資料的外墻簡直都存在著外墻開裂、漏水的狀況。

2、外墻悉數重新做防水。

這種方法優點是能徹底解決滲漏疑問,可是費時吃力,資金投入太大,在實踐中常常得不到實現。

3、對于滲漏部位要點處理

對于滲漏部位采納開洞、注漿的方法進行局部處理,但由于是對結構做處理,常常難以得到住戶的合作,簡單產生誤會,處理難度較大。并且只能治表,不能從根本上解決疑問,常常是處理完一個漏點,水也許又會從別的單薄處滲漏出來。

4、選用有機高分子防水資料對外墻全體處理。

現在市場上這類商品首要是以有機硅為主的浸透型防水劑,對底層的請求不高,整理干凈底層后,用裂縫修補劑拌合水泥將墻面上大的孔洞、縫隙添補密實,然后使用噴霧器將防水劑直接噴在外墻面,防水劑能夠滲入水泥底層內達1cm以上。

以上就是小編給大家介紹的高樓外墻漏水的因素,房子外墻滲水怎么辦。看了小編的介紹，大家在發現外墻漏水的情況時不要慌張哦，希望能給大家帶來幫助。