劃撥土地是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，無(wú)償給土地使用者所使用的。所以一般來(lái)說(shuō)劃撥土地的性質(zhì)不是商用的。那么劃撥土地的使用者能否轉(zhuǎn)讓給他人或者繼承給后輩呢？所以關(guān)于劃撥土地能否繼承就成為了疑惑？那么今天小編就來(lái)說(shuō)一說(shuō)劃撥土地可以繼承嗎？劃撥土地如何繼承？

劃撥土地可以繼承嗎？

１、如果取得了土地使用權(quán)的國(guó)有劃撥的土地，可以繼承。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十四條規(guī)定劃撥土地使用權(quán)，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
　　２、符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明。

３、依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的個(gè)人，其土地使用權(quán)可以繼承?！?/p>

劃撥土地如何繼承？

１、對(duì)于劃拔土地使用權(quán)的繼承如何辦理手續(xù)，各地有不同，有些地方只需直接辦理就可以，有些地方則要補(bǔ)交出讓金或土地補(bǔ)償收益費(fèi)后才能辦理，請(qǐng)向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門咨詢。

２、土地出讓金是針對(duì)劃撥土地轉(zhuǎn)換為出讓土地而言，經(jīng)濟(jì)適用房和房改房都屬于劃撥土地，上市交易會(huì)存在補(bǔ)繳土地出讓金的問(wèn)題。

綜上所述就是劃撥土地可以繼承嗎以及劃撥土地如何繼承的相關(guān)內(nèi)容，劃撥土地是可以繼承的，土地使用權(quán)是無(wú)償交付給使用者的，但是繼承是需要交納一定費(fèi)用才可以繼承的。具體要繳納多少費(fèi)用還是要咨詢當(dāng)?shù)氐?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="代表國(guó)家行使土地所有者職權(quán)，以及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)行業(yè)管理的一個(gè)政府部門。">國(guó)土局，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。