在購買二手房的時候,大家可能會考慮到經(jīng)濟價值和實用價值,其實它的選購是十分有講究的。在購買二手房時如果選擇不慎,將會對家庭和事業(yè)都會帶來影響。下面小編將為大家介紹二手房怎么選購以及二手房風(fēng)水禁忌。

二手房怎么選購

1、買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策,并詳細登記購房、售房信息。

2.入夜看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時巡邏,安全防范措施是否周全,有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。

3.看格局:購買房屋盡量是看空房子。因為空房子沒有家具、家電等物遮擋,可以清晰地看到整個房子的格局。理想的格局是打開大門從陽臺進入客廳,然后是餐廳、廚房、臥室。如果客廳的門直接面對臥室,則私密性比較差。好格局的房子應(yīng)該有效地把各種功能區(qū)分開來。如宴客功能、休息功能等。應(yīng)注意房子的通風(fēng)狀況是否良好,房屋是否有潮濕、霉味,采光是否良好。檢查一下房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔。

二手房風(fēng)水禁忌

1、需要了解該房為何出售

舊主是否曾有意外傷害等不利情況發(fā)生,如果能知道其行業(yè),運氣,健康,婚姻等情況更好,這樣你就可以從一開始避免入住兇宅的事情發(fā)生。

2、清楚戶型設(shè)計格局

因為戶型設(shè)計不合理的房子,應(yīng)當格外留神,格局不好,如開門對陽臺,廚房門正對窗,廁所門對窗或者廁所對廚房等從風(fēng)水上講是不聚財?shù)母窬?就會造成入住后財產(chǎn)進少出多而衰敗。還需要考慮廚房,廁所的位置,如果位置不當,對家人的健康有直接影響。

3、了解房子是否缺角

比如缺西北角,對屋宅男主人不利,缺西南角對女主人不利,缺東邊則對兒子不利,缺西邊對女兒不利。盡管入住后也可以通過風(fēng)水用品調(diào)理,但是,如果購買時能夠避免豈不是更好。

4、要明了房運衰旺

這也是重要的環(huán)節(jié),也就是你入住后運氣轉(zhuǎn)好還是變壞的關(guān)鍵?，F(xiàn)在屋宅大多為七運(1984年-2003年)建造好的房,從2004年年開始已經(jīng)進入八運(2004年-2023年)建造的房屋。舊主買房時還是房運財運當旺的房,但其賣出時可能運氣已經(jīng)轉(zhuǎn)衰。買到房運轉(zhuǎn)衰的房屋,運氣可想而知。如果你買好房屋入住一段時間以后,發(fā)現(xiàn)自己運氣慢慢下降,那么好好查查你的房子吧,沒準就是它給你帶來厄運。

以上就是關(guān)于二手房怎么選購以及二手房風(fēng)水禁忌的介紹,希望能夠?qū)Υ蠹疫M行二手房購置有所幫助。另外,入住時必須等舊屋主搬出半個月后才可以搬入,避免承受該屋過往的晦氣,且入住粉飾一番能夠把舊痕跡統(tǒng)統(tǒng)去掉。