裝修房子是一件費心費力的事，從一開始裝修公司的挑選就要花許多心思。不僅要查找公司，還要辨別公司裝修水平及信譽度。終于選好了裝修公司，在簽署合同仍要謹慎，畢竟裝修過程中任何問題都要以書面形式的合同為準。下面小編就向大家介紹12項裝修合同中可能出現(xiàn)的問題。

1、天上沒有餡餅，地上盡是陷阱。一定要以公平交易為前提，正確對待其勞動所得的公道利潤。

2、裝修合同中要有造價預算程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應(yīng)該明確落實在書面合同上，以防沒有信譽的裝修公司采取“低開高走”報價方法承攬業(yè)務(wù)。

3、提前對工程項目進行了解，避免裝修方有偷漏工程項目。一般業(yè)主都是裝修新手，而裝修方往往都是“老油條”，只要業(yè)主稍有大意，就會讓他們有機可乘，進行減少施工程序、偷工減料及增加報價等貓膩，如本該刷六道油漆的只刷三道，水泥以次充好（一般無法識別），木質(zhì)基層不進行牢固與防潮處理，乳膠漆兌水等。

4、材料使用不符。一種是材料信息不符，即報價單上的材料與實際使用的材料不一致。另一種則是損耗量不符，刻意加大材料損耗量，從而增大工程量。

5、拒絕以賠本賺吆喝，打折、套餐優(yōu)惠等行為招攬業(yè)務(wù)的裝修方，看似優(yōu)惠，實際項目卻很含糊。

6、要求施工方提供多個設(shè)計方案，以及多了施工報價單，讓業(yè)主進行自由組合搭配。

7、洽談事項一定都要落實到書面上，當發(fā)生糾紛時做到有據(jù)可依。合同中要注明有關(guān)增減項目相應(yīng)事宜，并附上具體的施工流程和材料信息。交納設(shè)計押金時也一定注明，“假如業(yè)主對設(shè)計方案不滿意，應(yīng)足額退還設(shè)計押金”的字樣。

8、事先向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復印件，資質(zhì)證實復印件，到有關(guān)部門查證裝修企業(yè)的正當合法性。

9、簽署合同前，詳細了解自己所需要的材料、施工流程以及服務(wù)項目，檢查報價單所列的各項明細，并要求施工方提供“材料合格證書”報表。

10、付款項注明付款比例，比例好為3331制，使自己握有更大的主動權(quán)。

11、合同上一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。

12、簽訂合同前主動表明自己想禮聘裝修監(jiān)理的意愿，如果施工方有抵觸表現(xiàn)，業(yè)主要留意當心。簽訂合同當時一定要注明施工負責人姓名、籍貫，避免企業(yè)雇傭臨時施工隊。

裝修有風險，簽約需謹慎；認認真真地了解，謹謹慎慎地簽約。小編認為就會順利完成簽署合同這一環(huán)節(jié)。