買了新房子接下來要干什么呢?當然是裝修了,只有漂漂亮亮地裝修一番,才能算是一個溫馨的家。通常來說,新房裝修都是要請裝修公司的,所以新房裝修合同注意事項就是大家所應該了解的。接下來我們就來看一看新房裝修合同的注意事項有哪些吧。

裝修合同所涉及的主要注意事項

1、裝修報價應該包括項目名稱、計量單位、數量、單價、合計金額,同時應該標注必要的材料品牌、型號、規格以及材料的等級。如果可能,簡單的工藝做法在預算單的備注欄里也應做出簡單的標注。

2、明確工程款支付方式。通常工程款支付方式有兩種。一種是開工前先付60%,然后在工程進度過半后,將其余的40%交付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處,再由市場根據工程進度和質量付給裝飾公司。另一種是分三次付款,您可按開工前三日付60%、工程進展過半付20%、驗收合格后付20%來安排。

3、一定要注明違約責任,其中規定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。一定要認真填寫,一旦出了問題,全靠約定的賠償條款來裁定。

4、還要注意保修條款,裝修的整個過程現在主要仍是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量題目。所以假如有可能,盡量要復印一份裝修公司的初看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。如果有了問題,裝修公司是包工包料的話,全權負責保修;如果是只包工,不負責材料保修,或是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清晰。

5、一些具體的規定。主要涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等。

裝修合同文本的規范性

合同文本包括正本和附件,要求完整、齊全;基礎文件資料如工程設計圖紙、工程預算表等必須事先完成;對雙方達成的約定內容要詢問、審核清楚后再落筆;對補充條款應該明確的事項一定要闡述清楚。

裝修合同的一些題外話

另外,還要提醒大家,在簽定裝修合同前后,要把一些主材料、輔料早定下來,像廚衛的瓷磚應在開工前把定金交了,還有些材料如淋浴房、混水器之類的都應早定,這樣才能提前設計水路,計算用料,節約裝修工期。

新房的裝修合同注意事項就向大家介紹到這里吧,裝修是一項頗為浩大的工程,對于普通業主來說,是一件費心費力的工作。規范地簽定新房裝修合同不但可以為以后的裝修打下良好的基礎,而且還是以后維護合法權益的有力武器。