裝修房子可是不是一件簡單的事兒,對于很多業(yè)主來說,這是一個陌生的行業(yè),索性就選擇了全包裝修,省事也簡單。可是,朋友們要注意,全包裝修合同的簽定也是有注意事項(xiàng)的,也許一不小心就會掉入陷阱。所以還是來看看全包裝修合同的注意事項(xiàng)有哪些吧。

全包裝修合同應(yīng)具備的內(nèi)容

全包裝修方式即包工包料的裝修是指在裝修過程中的一切裝飾材料都由裝飾公司購買,由業(yè)主根據(jù)裝飾公司或者施工方報出的價格來支付材料費(fèi)與工費(fèi)。這是一種讓業(yè)主更省心省力的裝修方式,主要內(nèi)容應(yīng)該包括這些。

1、施工地點(diǎn)與施工日期:比如說裝修地點(diǎn)位于什么街什么小區(qū)什么單元及房屋號等,對于開工日期與竣工日期都要寫得清楚明白。

2、工程造價:在包工包料裝修合同中金額要用大小寫寫明。

3、施工準(zhǔn)備:包括施工圖紙、施工保證、施工流程等內(nèi)容的提供。

4、甲乙雙方的義務(wù):這是包工包料裝修合同重要的一部分。

5、各個裝修項(xiàng)目及對應(yīng)的價格:比如水電、地磚、吊頂?shù)鹊膬r格。

6、付款方式:一般付款是分階段付的,所以包工包料裝修合同中要羅列清楚乙方完成什么階段工作后甲方支付多少金額,什么時候一次性付清等。

7、違約責(zé)任:甲乙雙方的違約后果都要寫明,此外還要列明什么情況下包工包料裝修合同可以終止、工期可以延誤等。

全包裝修合同的簽定注意事項(xiàng)

1、考察裝飾公司是否有工商局注冊的營業(yè)執(zhí)照、國家有關(guān)部門頒發(fā)的施工資質(zhì)與設(shè)計(jì)資質(zhì),是否有正規(guī)的營業(yè)地點(diǎn)。

2、質(zhì)詢裝飾公司是否有專門的材料部門保證滿足配套供應(yīng),們與材料供應(yīng)商是否建立可靠合作的關(guān)系,材料出現(xiàn)質(zhì)量問題公司能否承擔(dān)。

3、要把每項(xiàng)材料的品牌規(guī)格型號等盡可能標(biāo)注詳細(xì),同時一定要在合同中注明產(chǎn)品的保修期限及范圍。

簽定全包裝修合同的一些忠告

全包的裝修方式,主流裝飾市場并不多見,但不可否認(rèn)這種裝修方式確實(shí)對業(yè)主的要求是比較低的,時間和裝修知識的儲備可以較少,但這種裝修方式容易被不良商家所蒙騙,所以在簽定合同的前后,業(yè)主也可以使用一些小策略。比如:

1、多談條件:的裝修合同都有商量的余地,你可以盡量多談一些你對合同細(xì)節(jié)條款的要求,只有你夠堅(jiān)持,就能多爭取利益。

2、侃價:每個設(shè)計(jì)師都有一定的打折權(quán)利,為了簽單,如果你強(qiáng)烈要求,都會適當(dāng)?shù)挠袃?yōu)惠。

3、另外在合同范本的使用上,一定要使用現(xiàn)在公認(rèn)的合同條本,這樣更規(guī)范更全面。

通常來說,選擇全包裝修的業(yè)主,都是經(jīng)濟(jì)條件比較寬裕的,在裝修上不差錢。可事實(shí)上簽定全包裝修合同并不是什么錢不錢的事,更更要的是關(guān)乎到裝修質(zhì)量,所以全包裝修合同注意事項(xiàng)是重要的,可不是只要有錢就搞定那么簡單。