買房是一件挺難的事情,因為房子種類很多而且還要挑選滿意的地方,很多朋友在選房時都會尋求小編的幫助,尤其是近來酒店式公寓銷量很好,而且很多朋友都在轉而選購酒店式公寓。所以今天就有小編來為您介紹一下關于酒店式公寓簡介,酒店式公寓適合自住嗎的問題,希望您能夠喜歡。

一、酒店式公寓簡介

酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓,集住宅、酒店、會所多功能于一體,具有“自用”功效,但其本質仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式,又吸收了信息時代寫字樓的特點,擁有良好的通訊條件,可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務服務。購買者擁有單元產權,既可以自住、出租,也可以轉售,是一種既提供酒店專業服務又擁有私人公寓秘密性和生活風格的綜合物業。相關的業態包括服務式公寓、白領公寓、創業公寓、青年SOHO、青年客棧等。

酒店式服務公寓的目標市場主要以在華從事商務活動,較長期居住的外國人為主,雖然沒有特定的標準,較長期居住的定義一般在4天或以上。這個市場的主要客人有長期在華的商務人士,外企的經營管理者以及正在放長假的家庭來華旅游等。

酒店式公寓吸引懶人和忙人。在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服務,又能享受居家的快樂,住戶不僅有獨立的臥室、客廳、衛浴間、衣帽間等等,還可以在廚房里自己烹飪美味的家肴。早晨可以在酒店餐廳用早餐;房間由公寓的服務員清掃;需要送餐到房間、出差定機票,只需打電話到服務臺便可以解決了。

二、酒店式公寓適合自住嗎

低價是該項目獲得熱銷的主要原因。據銷售人員介紹,計算上項目開盤當天給出的優惠,成交房源的單價在10000元/平方米。考慮到其為高4.5米的復式產片,可以分隔成兩層使用,實際單價估計僅在7000元/平方米上下。這僅相當于周邊普通住宅價格的一半左右。

 此外,酒店式公寓面積相對較小,總價自然也比較低。如該項目對外宣傳38萬元的價格確實在招攬大批購房的同時,也吸引了不少自身資金實力有限的剛需購房者關注。

 而在新城金郡外,成交活躍的酒店式公寓還包括卓越商務中心、綠地國際SOHO城、三湘未來海岸等項目。特別值得一提的是卓越商務中心,自今年3月份首度開盤以來,兩個多月時間已經售出392套,速度驚人。具備高附加值交通便捷,通常靠近軌道交通站點是這些項目的共同特點。

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