公寓式住宅是近來比較火的一種房子,而且有著銷售人員的大力吹捧很多朋友都轉(zhuǎn)而考慮購買公寓式住宅,但是很多朋友其實并不了解公寓式住宅,所以借今天這個機會就來為您解答一下關(guān)于公寓式住宅介紹,公寓式住宅行情如何的問題,希望小編的介紹您能夠滿意并且能一直支持我們。

一、公寓式住宅介紹

公寓式住宅,相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市,大多數(shù)是高層,標(biāo)準(zhǔn)較高,每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等,供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。

我國早期的公寓式住宅已經(jīng)具備現(xiàn)代城市單元式住宅的雛型。建國前在一些大城市都建有歐美風(fēng)格的公寓大樓,如上海的百老匯大廈、海濱公寓等。

當(dāng)時建的這類住宅,其特點是一套單元內(nèi)房間多,通常3～4間;面積大,每間14～18平方米;凈空高達(dá)3～3.4米,廚房功能全。但這種住宅與我國的居住水平不符,戶型規(guī)模不符,以后逐步演變成幾家合住,共用廚房的居住模式。

房地產(chǎn)是 一個覆蓋面很廣的行業(yè),決不能把它看成單純蓋住房的行業(yè),其關(guān)聯(lián)度高,帶動力強,已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。而作為商業(yè)地產(chǎn)中廣泛的一種地產(chǎn)形式——公寓式住宅,日漸受到購房者的青睞,在不少樓盤銷售排行榜中有著不俗的表現(xiàn)。

二、公寓式住宅行情如何

公寓式住宅是“舶來品”,相對于獨院獨戶的別墅,更為經(jīng)濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓,每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。

在濟南各大房地產(chǎn)網(wǎng)站的統(tǒng)計數(shù)據(jù)中可以看出,各類商品房的成交均價基本保持穩(wěn)定,參考交易量的數(shù)據(jù),可認(rèn)為5月樓市關(guān)鍵詞是“穩(wěn)健”。公寓成交均價上漲2000余元/平方米,誠基中心675套的成交量起到了決定作用。

近16倍的增幅,讓公寓成為5月樓市當(dāng)紅不讓的明星。與大中城市的樓市相比,公寓產(chǎn)品在濟南尚不多見,相信旺盛的市場需求會極大地促進(jìn)這一產(chǎn)品在濟南樓市的發(fā)展。另據(jù)了解在6月也將有新項目推出公寓產(chǎn)品,購房者的選擇空間會進(jìn)一步加大。

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