經常會聽到有人說道清水房與毛坯房這兩個概念,那么這兩者是一樣的嗎?是不是有什么區別呢?今天就和大家來做一個相應的介紹。
清水房和毛坯房的區別
清水房。它指的是屋子的裝修程度,一般屋內的裝修可以分為清水房、簡裝、精裝以及高檔裝修,而清水房則是屋子剛剛建好,什么都還沒有裝修,只是刮了個白墻。如果選擇了這樣的房子,就需要做好相應的收房注意事項,然后在進行相應的設計方案,備料施工。
毛坯房。這指的是初裝修房,這種房子大多數只有門框沒有門,墻面與地面上也正是做了一個基礎的處理,同樣的在驗收的時候也需要知道其中的注意事項以及裝修的步驟,這樣才可以減少以后的煩惱。
清水房收房的注意事項
1、檢驗門窗質量。在檢查門的密封度的時候可以在門縫當中塞一張銅版紙,關門后扯紙,如果扯不出的話就說明密封度很好。玻璃的驗收中則是要檢查玻璃上是否有雜物、劃痕、玻璃中有沒有水汽;窗戶框正不正,窗的開啟關閉是否正常,開窗時是否能達到90度,再用手摸摸窗外是否貼了防水條,對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
2、電氣部分。入戶之后都有一個閘箱,驗房時把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個是管什么的。
3、水路部分。防水的檢驗可采取閉水試驗,上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏。
4、墻地頂。要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。
5、通風系統。這是驗房時容易被忽視的大問題,煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
毛坯房收房的注意事項
1、水路。自來水、熱水,是否接通,水壓夠不夠;管路有沒有漏水的情況;熱水的溫度夠不夠;的開關是否可用。
2、電路。電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用;是否正式電及接通與否,有的是零時電;帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。
3、如果在頂樓,看是否屋頂漏過水。
4、大門鑰匙。看一共有幾把,是不是好用;門有無破損,翹曲變形,開關是否靈活。貓眼是否可用。
5、物業費可以交,不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費,根據電表讀數,只交交房日期之后的。
6、窗戶。是否嚴密,有沒有漏水的情況,窗臺里面應該比外面高3-5mm;開啟是否靈活,開關是否完好、可用。
7、寬帶與電話線等是否具備,是否接通。
以上就是清水房與毛坯房的區別以及兩者驗收時的一些注意事項,希望可以幫助到大家。讓大家更清楚地了解到兩者的區別。
