房子裝修好以后,我們?cè)诰幼〉臅r(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題,而房頂漏水是其中比較常見(jiàn)的一個(gè)問(wèn)題,一般在霉雨季節(jié)的時(shí)候,房頂漏水給老百姓的生活帶來(lái)了很大的不方便,而且還經(jīng)常會(huì)引起上下樓層鄰居之前的誤會(huì)和糾紛。所以我們適當(dāng)?shù)牧私庖恍╆P(guān)于房頂漏水知識(shí)是很有次要的。下面就來(lái)介紹一下房頂漏水要怎么辦比較好呢?房頂漏水的原因是什么呢?

房頂漏水要怎么辦比較好呢?

1、屋頂上厚厚地鋪了層油氈,還用磚頭壓得結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)。

2、找瓦匠進(jìn)行重新維修了,還需涂防水層。

3、高壓灌漿技術(shù)。

4、整個(gè)房頂都做一層防水層,如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話可以先在基層噴涂“納米硅防水劑”,在涂刷JS復(fù)合防水涂料或JS防水乳膠,上邊鋪一層聚酯布,然后在涂刷JS復(fù)合防水涂料或JS防水乳膠,涂刷三遍一上,這樣您就可以放心的使用了,當(dāng)然你如果想暫時(shí)做一下防水的話直接在裂縫處涂刷膠就行了!

5、農(nóng)村一般是鋪一層瀝青,但這種雖然成本比較低,但防水效果當(dāng)時(shí)很好,過(guò)不了多久就不管用了,是到冬天一下雪那層瀝青就會(huì)翹皮,防水等于沒(méi)做。

6、維修屋頂?shù)墓?一定要選擇市區(qū)有辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的正規(guī)公司,簽訂合同時(shí)要明確說(shuō)明其維修時(shí)間,保持效果等,切實(shí)維護(hù)好自己的合法權(quán)益。

7、使用防水卷材,成本較低,目前市場(chǎng)價(jià)格每平方米在20元—30元左右。但其弊端較多。諸如粘合性不夠,接頭拼接不牢靠,屋頂轉(zhuǎn)角拐彎部位不好鋪設(shè),持久性差等。一旦這些問(wèn)題在施工過(guò)程中沒(méi)有處理好,屋頂就極易產(chǎn)生空鼓、虛粘、結(jié)合不嚴(yán)密的現(xiàn)象。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期風(fēng)吹日曬雨淋和溫差變化的考驗(yàn),防水卷材就會(huì)因熱脹冷縮出現(xiàn)開裂。此外,鋪卷材以后,屋頂再發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象,修補(bǔ)難度大。補(bǔ)漏人員很難找到具體的漏水點(diǎn),只能大面積進(jìn)行重新鋪設(shè)。

8、鋪瀝青的方法。其抗老化差,使用壽命短,維修復(fù)雜。一旦出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,就要鏟除,其成本相當(dāng)于重新鋪上一層瀝青,且修補(bǔ)的過(guò)程比重新鋪設(shè)還要復(fù)雜,施工難度也的大。

9、使用涂料,是任百林多年總結(jié)出來(lái)的適合屋頂防水的方法之一。這種方法主要是使用以純丙烯酸為原料生產(chǎn)的涂料。常用的為991及K11兩種產(chǎn)品代號(hào)。鋪設(shè)過(guò)程中,以K11打底,用991鋪面。之所以這么做是因?yàn)镵11的滲透性好、附著力強(qiáng),而991彈性好、抗老化能力強(qiáng)。若是需要再加強(qiáng)防水功能,還可以鋪上一層無(wú)紡布。使用這種方法既環(huán)保,維修起來(lái)也方便,只要找到漏水點(diǎn)直接補(bǔ)漏即可,且持久度可達(dá)10年左右,價(jià)格約在一平方米40元左右。

10、另外適合用于屋頂防水的方法是使用剛性材料與彈性材料相結(jié)合。這種防水材料屬于滲透結(jié)晶型。主要原理是,剛性材料向水泥的毛細(xì)孔中滲透后,平常它是屬于休眠狀態(tài),一旦它接觸到水后,就會(huì)產(chǎn)生枝蔓狀的結(jié)晶體,具有強(qiáng)的防水效果。此種方法抗老化能力強(qiáng),使用的壽命長(zhǎng)。缺點(diǎn)是,剛性材料沒(méi)有彈性,不能抵抗熱脹冷縮,因此還需往上鋪上一層彈性材料。此種方法成本相對(duì)較高,鋪設(shè)一平方米大約在50元左右。

房頂漏水的原因是什么呢?

1、樓板結(jié)構(gòu)問(wèn)題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因,這個(gè)房頂漏水原因,讓樓板在使用的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題,因此造成漏水。

2、上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了,也是許多人家中房頂漏水的真正原因,這個(gè)情況就沒(méi)話說(shuō)了,純粹是樓層上方的原因,解決決辦法就是找他們協(xié)商,把防水層補(bǔ)回去,這樣就能解決房頂漏水的情況了。

3、通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉,因也導(dǎo)至的房頂漏水。

關(guān)于房頂漏水要怎么辦比較好呢?房頂漏水的原因是什么呢?的問(wèn)題,小編今天就給大家介紹到這里。房頂漏水的問(wèn)題,只要是把原因搞清楚以后,就可以針對(duì)性的解決這個(gè)問(wèn)題了。如果是樓上層施工的時(shí)候,那可以先對(duì)方,讓對(duì)方做防水工作,如果是其他原因引起的,那就要找專業(yè)的補(bǔ)漏師傅來(lái)維修,這樣才可以避免再次漏水。