二手房的交易過程中，常常會在戶口遷移的過程中出現問題，買賣雙方在這其中或多或少都會存在著一些問題，而且，因為法院并沒有強制原房主遷移戶口的權利，因此一旦出現戶口遷移問題就會變得十分麻煩。今天就跟著小編一起來看看戶口遷移問題有哪些？怎么解決？
一、 戶口遷移問題有哪些？
購房者在購買二手房時都會覺得很麻煩的環節就是遷移戶口，并且也會時常忽略遷移戶口的問題，只關注交易稅費等事項，以至于造成后來房屋產權雖然過了戶，但是戶口卻無法遷入，那么，戶口無法遷入的情況有哪些呢？
1. 售房者賣掉的是自己 的房產，沒有其他地方可以入戶。有些售房者是因為有急事或者是其它不可避免的因素，才不得不賣掉房產，因此如果遷出戶口也無法找得到地方，自然辦理不了戶口遷移。
2. 售房者存有私心，貪圖原有的戶口條件。比如售房者要出售的房屋是地產，比起新的住所來說，有著較好的，如果遷移了戶口就無法享受到之前的資源，所以也就不愿意遷出戶口。
3. 一些人對戶口不重視，覺得是否遷移都意義不大。戶口問題對于將來孩子的戶口、等問題都會產生影響，可是有些人因為還沒有孩子或者近年來沒有要孩子的打算，所以就忽視了戶口遷移的問題，結果等到再想要辦理戶口遷移的時候就會很麻煩。
二、怎么解決戶口遷移糾紛？
1．預先調查核實
買賣雙方可以在買賣合同中做好約定，要求售房者陪同到房屋所在地的派出所進行所購房屋的戶口情況查詢，除了核實售房者情況的真實性，還可以防止有其他人的戶口仍未遷走等情況的出現。
2．保留部分房款
買賣雙方可以提出，待售房者將房屋內的戶口全部遷移后再支付該部分房款，如果售房者沒有按照合同約定期限遷移出的戶口，應當按照合同約定標準支付違約金。
3．加重售房者的違約成本
比如直接在買賣合同中約定售房者拒不遷移戶口的賠償責任，如每逾期一日應按照房屋成交總價的萬分之五計算違約金，直到出售方房屋內戶口全部遷移為止，通過加重出售方違約責任的方式，在一定程度上約束其行為。
以上就是小編為大家整理的二手房交易中戶口遷移的相關問題，希望能夠幫到大家。
