房產銷售好做嗎?在這里需要肯定的任何行業都有佼佼者也有失敗者,所以并不能一概而論的好做和不好做來區分,關鍵是要選擇適合自己的,面對一個人們口中的金鉑鉑房產銷售,不妨聽一下業內人士怎么說:
主要從兩個方面來看:
第一、是關于銷售這個工作而言:
銷售是一個有挑戰性的行業,其中房地產銷售的主要行業是房地產經紀行業,上海是中國房地產經紀行業的發源地,早有經驗也成熟的市場體系,別的城市不敢說,但是上海,房地產銷售還是比較成型和好做的,尤其是二手房的營銷。
那么一手房營銷和二手房營銷有什么區別?
一手房市場,工作壓力會小一些,不用出去跑房源,只需要賣房地產開發商的商品房,辛苦的就是帶顧客看房、解答。有固定的工作時間。
如果是二手房市場,可能相對來講就更加辛苦一些了,有的時候需要掃房,也是就出去找房源,而且二手房的工作時間不是那么固定,因為買房者的看房時間是不固定的,如果買房者只有下班才有時間看房,那么為了能銷售成功,您可能就需要起早或者貪黑的去工作了。
但是的付出和金錢是成正比的,你付出越多越辛苦,你收獲的就越多。
第二、國家政策的方向。
只有跟著國家政策的步伐才能更加賺錢。去年上半年國家出臺了一系列房地產利好政策。
一、貸款政策——中國人民銀行住房城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知:央行分別降了三次存貸款基準利率,2015年3月1日降息至5.9%,2015年5月11日降息至5.65%,2015年6月28日降息至5.4%,2015年8月28日降息至5.15%。
二、稅收政策——2015年3月30日,財稅[2015]39號財政部國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知
政策內容
1.個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;
2.個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;
3.個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。
以上就是房產銷售好做嗎的一些相關內容的介紹,現在于房地產銷售這一塊國家已經取消了職業資格的認定,門檻比較低,如果您覺得您比價適合房產銷售這個行業不妨去試試。
