精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 房產知識 > 賣房 > 房源核驗 > 遺囑房產權處理 > 正文

手握“遺囑公證”不能過戶?這是什么鬼

父母去世,家中子女因遺產分配而產生的糾紛大家已經司空見慣,但是如果子女相互之間并無直接糾紛,受益人根據父母遺囑進行房屋繼承也并不一定那么順利。

【案例】A兄弟姐妹眾多,為避免出現財產糾紛,A的父母親自寫明遺囑并進行了公證,由A繼承房產。在兩位老人過世之后,A手握公證過的遺囑來到房產部門辦理過戶手續卻被告知材料不全無法完成過戶。這是為什么呢?

進行遺囑房產過戶需要哪些材料?

一般在進行繼承過戶時,受益人需提供遺囑、遺產繼承公證書(法律生效的判決及裁定)、登記申請書、身份證明、房產證、房產平面圖等材料。其中遺囑繼承公證書往往是被人們所忽略的,僅憑遺囑公證肯定不能直接辦理過戶。這是因為遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以后一份遺囑為準。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶,房屋登記部門無法判斷這是否為終遺囑。

因此遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承公證,一般公證員會要求全部繼承人到場,這是為了方便詢問是否還有其他遺囑,以保護其他法定繼承人的合法權益。如果其他繼承人對受益人所持遺囑的真實性存疑,繼承公證就不能受理或中止辦理。這種情況下,遺囑受益人需到法院起訴解決。

通過法院訴訟如何辦理繼承房產的過戶呢?

如遺囑受益人無法與其他繼承人取得一致的意見,通過法律途徑解決的話,如法院確認遺囑有效,受益人可攜帶法院生效的判決書或裁定到房產部門辦理手續;如果法院認為遺囑無效,那么多個繼承人就要按照法律規定來分割遺產。

因此需提醒遺囑受益人的是:如果一家人能接受遺囑,在良好溝通的情況下到公證處辦理繼承公證時為簡單快捷的方式,否則很難避免訴訟糾紛。

遺囑公證書和遺囑繼承權公證書有什么不同?

遺囑繼承權公證書和遺囑公證是兩個概念。遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財產的意思表示,而遺囑繼承權公證是按照遺囑來確定遺產的繼承人和處理遺產的一種繼承方式,是對繼承行為合法性的確認。

那手握遺囑辦理繼承過戶的具體流程是怎樣的呢?

1、遺囑受益人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

2、到區或市公證處辦理繼承權公證。需要提交的材料一般包括:

(1)被繼承人的死亡證明;

(2)該套房屋的產權證明或其他憑證;

(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

(4)繼承人的身份證件;

注:有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。

3、到房管局辦理房屋過戶登記。

購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看
国产精品萝li| 欧美性大战久久久久久久 | 国产精品午夜电影| 亚洲图片欧美视频| 丰满放荡岳乱妇91ww| 亚洲毛片播放| 91精品国产色综合久久ai换脸 | 色综合久久久久久久久久久| 日韩免费看网站| 亚洲成人av福利| 成人精品gif动图一区| 欧美亚洲网站| 亚洲国产经典视频| 国产精品一区一区| 亚洲一区日韩| 中文字幕成人网| 国产在线一区二区| 国产精品一区二区三区观看| 精品国产乱码久久久久久夜甘婷婷 | 国产一区激情| 欧美一区二区视频在线观看| 亚洲三级理论片| av一区二区久久| 精品视频免费在线| 一区二区高清在线| 99riav久久精品riav| 91福利国产成人精品照片| 亚洲日本在线看| 99精品1区2区| 日韩亚洲欧美在线| 麻豆精品在线播放| 久久国产精品久久w女人spa| 国产精品久久影院| 99精品在线免费| 欧美电影免费观看高清完整版| 日产国产欧美视频一区精品 | 蜜桃视频在线观看一区二区| 99热精品在线观看| 亚洲欧洲美洲综合色网| 97久久精品人人做人人爽| 91精品久久久久久久91蜜桃| 蜜臀av亚洲一区中文字幕| 国产精品免费一区二区三区在线观看 | 欧美日韩视频在线一区二区观看视频 | 成人v精品蜜桃久久一区| 成人免费看片app下载| 欧美性大战久久久久久久| 亚洲电影一区二区三区| 极品少妇一区二区三区| 国产精品麻豆欧美日韩ww| 91蝌蚪国产九色| 亚洲精品在线免费观看视频| 高清成人免费视频| 日韩精品一区国产麻豆| 国产suv一区二区三区88区| 欧美日韩久久一区二区| 美女被吸乳得到大胸91| 色av综合在线| 免费久久精品视频| 欧美午夜精品免费| 狂野欧美性猛交blacked| 91成人免费电影| 麻豆一区二区三| 欧美日韩在线观看一区二区 | 国产夫妻精品视频| 欧美片在线播放| 国产一区二区在线观看视频| 欧美肥妇毛茸茸| 国产精品乡下勾搭老头1| 日韩免费视频线观看| 成人av网址在线| 欧美国产精品v| 伊人蜜桃色噜噜激情综合| 亚洲男女毛片无遮挡| 在线成人国产| 亚洲在线一区二区三区| 美日韩免费视频| 蜜桃视频在线一区| 欧美成人艳星乳罩| 欧美午夜精品理论片a级大开眼界 欧美午夜精品久久久久免费视 | 日产国产欧美视频一区精品| 欧美日韩一级大片网址| 成人爽a毛片一区二区免费| 久久免费国产精品| 91久久中文| 人人精品人人爱| 日韩一区二区三区四区五区六区| www.成人网.com| 亚洲色图自拍偷拍美腿丝袜制服诱惑麻豆 | 国产校园另类小说区| 99在线精品视频在线观看| 日产国产欧美视频一区精品 | 国内视频精品| 日本午夜精品一区二区三区电影| 欧美一级视频精品观看| 欧美日韩午夜| 日日摸夜夜添夜夜添精品视频| 欧美人狂配大交3d怪物一区| 91蝌蚪国产九色| 爽爽淫人综合网网站| 日韩欧美另类在线| 国产日韩欧美二区| 国产精品影视在线| 亚洲欧美激情一区二区| 欧美日韩国产小视频| 欧美日韩一区二区三区在线视频| 亚洲a一区二区| 26uuu精品一区二区| 亚洲一区精品视频| www.99精品| 日本不卡不码高清免费观看| 2024国产精品| 日本道色综合久久| 午夜国产精品视频| 久久精品国产一区二区三| 国产精品国产三级国产普通话三级| 日本黄色一区二区| 欧美色图首页| 国产精品99久久久久久有的能看| 成人免费在线视频| 欧美v日韩v国产v| 色婷婷亚洲婷婷| 欧美特黄一级| 国产91丝袜在线播放| 午夜精品一区二区三区电影天堂| 亚洲精品在线观看网站| 久久午夜精品| 亚洲大胆在线| 99国产一区二区三精品乱码| 免费看精品久久片| 亚洲一区二区三区中文字幕| 久久久久久久久久久久久夜| 欧美性色aⅴ视频一区日韩精品| 激情欧美一区| 99r精品视频| 国产综合成人久久大片91| 亚洲午夜在线电影| 国产精品久久久久一区| 精品国产一区久久| 欧美精品久久久久久久久老牛影院| 亚洲免费观看| 国产精品国产亚洲精品看不卡15| 丰满放荡岳乱妇91ww| 精品一区二区免费在线观看| 亚洲福利视频一区二区| 亚洲欧美综合另类在线卡通| 蜜臂av日日欢夜夜爽一区| 亚洲欧美日韩在线播放| 精品av综合导航| 欧美一区二视频| 欧美午夜理伦三级在线观看| 久久久久久久久久久久久久一区| 亚洲黄页一区| 韩日视频一区| 国产综合精品一区| 欧美精品尤物在线| 欧美+日本+国产+在线a∨观看| 高清不卡一区二区在线| 国产一区二区三区在线看麻豆| 日韩精品一级中文字幕精品视频免费观看 | 国模精品娜娜一二三区| 午夜精品久久99蜜桃的功能介绍| 成人一区二区三区视频| 福利一区二区在线观看| 国产成人av一区二区三区在线观看| 久久不见久久见中文字幕免费| 日韩高清欧美激情| 日韩国产一二三区| 蜜臀久久99精品久久久画质超高清 | 欧美在线观看一区二区| 日本高清不卡aⅴ免费网站| 在线视频你懂得一区| 欧洲一区在线观看| 欧美男男青年gay1069videost| 欧美三级午夜理伦三级中视频| 欧美私人免费视频| 7777精品伊人久久久大香线蕉经典版下载 | 国产精品白丝jk黑袜喷水| 国产69精品久久99不卡| 不卡高清视频专区| 欧美精品aa| 亚洲精品一区二区三区樱花| 一本色道久久精品| 一本到不卡免费一区二区| 欧美亚洲国产bt| 91精品午夜视频| 精品久久久久久亚洲综合网| 欧美激情一区二区三区| 亚洲精选免费视频| 人禽交欧美网站| 国产福利91精品一区| 欧美激情视频一区二区三区免费| 国自产拍偷拍福利精品免费一| 99精品免费视频| 在线看不卡av| 久久综合色一综合色88| 国产精品国产三级国产aⅴ入口 | 欧美xxxxxxxx| 一区二区三区小说| 另类的小说在线视频另类成人小视频在线 |