購房者在決定購買商品期房前一定要看是否取得《商品房預(yù)售許可證》等有關(guān)證件，房屋是否合法，房屋的銷售方式是否會被禁止，否則你的權(quán)益很可能會受到損害。下面我就為你們講講被禁止的商品房銷售方式有哪幾種？商品房銷售的注意事項是什么？
被禁止的商品房銷售方式有哪幾種
１．被禁止的商品房銷售方式有分割拆零銷售。有關(guān)政策規(guī)定：“本辦法所稱分割拆零銷售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以將成套的商品住宅分割為數(shù)部分分別出售給買受人的方式銷售商品住宅的行為。商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。
２．被禁止的商品房銷售方式有售后包租。有關(guān)政策規(guī)定：“本辦法所稱售后包租，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以在一定期限內(nèi)承租或者代為出租買受人所購該企業(yè)商品房的方式銷售商品房的行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。
３．被禁止的商品房銷售方式有返本銷售。有關(guān)政策規(guī)定：“本辦法所稱返本銷售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以定期向買受人返還購房款的方式銷售商品房的行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
房屋的銷售方式有多種，有些方式是法律明令禁止的。我們在購買房屋是要注意提高警惕性，防止陷入一些黑心的開發(fā)商的陷阱。為了上述文章講的就是關(guān)于被禁止的商品房銷售方式有哪幾種和商品房銷售的注意事項的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助。
