現在二手房中介公司隨處可見，到處都是門店張貼的廣告，面對這么多的中介門店選擇，有多少人開始犯難了，一個門店給人的可靠性不高，不管是買房還是賣房都會擔心中介公司攜款潛逃，那么如何找中介買二手房呢，找中介賣二手房要辦哪些手續呢？

如何找中介賣二手房

１、二手房產中介是聯系購房者與出賣人的中間環節，無論是服務種類、溝通方式還是平臺大小都對二手房交易產生一定的影響，好的中介能滿足十分付責任的滿足對方的要求，而欠缺“火候”的中介公司對購房者或者是出賣人未必能做到盡心盡力。

２、看房產中介公司是不是有明確的公司名稱和長期經營的固定場所，看其營業執照，以此確定該公司的基本信息，判斷其是否具有進行二手房買賣中介業務的資質，看中介公司營業執照確定的注冊資金，從業人員是否擁有合法的房地產經紀人資質。

３、看居間合同是否經過備案，看房產中介公司是否設有完備的簽約機構和提供后續服務的專門機構，注意居間合同要求一次性支付中介費用或只介紹買、賣雙方認識就全額收取中介服務費相關條款。

４、明確約定首付房款、分期支付房款及買方申請貸款的期限；存在抵押或者查封等限制的房屋，須明確賣方拿到房款后的還貸或解封日期。

５、中介的責任通常是大家容易忽視的，對于中介，在其居間過程中會存在隱瞞買家或者賣方的真實情況，導致買賣雙方簽訂合同后房屋不能過戶、買房不能申請貸款等問題，這些情況須約定中介的違約責任。

找中介賣二手房要辦哪些手續　

１、出賣方需要提供房產證、銀行貸款情況、有無司法限制、有無租賃、有無抵押等相關資料（應要求房產中介出具該房屋所在地交易房屋產權登記情況，俗稱“產調”。

２、去房產局簽定二手房買賣合同以及補充協議，對雙方的責任和各自支付的費用做出約定，簽定合同后去房產局核價，賣方拿著二手房房買賣合同、身份證、房產證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業稅等等。

３、買賣雙方去房產局辦理資金托管，買房將首付款存入房產局指定帳戶。需要說明的是，如果選定辦理貸款的銀行的話，好存在房產局在該家銀行的帳戶上，以免貸款審批麻煩。給你的托管協議要收好，以后取款要用。

４、交納契稅，然后在房產局辦理房屋產權變更登記，其間要交很多費用，如：登記費、手續費、印花稅等等。辦好之后會得到一張單子，七到十個工作日后憑它來取房產證。

以上就是關于如何找中介賣二手房以及找中介賣二手房要辦哪些手續的介紹了，簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什么意思，有條件好帶律師，一定要確保合同是公平的，不要時候吃虧。