合同是一種雙方約定好某一些事項，將其作為條款寫成紙質版的一種書面證明。合同具有法律效力，但是還是有很多人不知道怎么去擬定好一份合同。那么下面，我就為你們講講婚前買的廠房售房合同怎么寫？婚前買的廠房售房合同需要公證嗎？
婚前買的廠房售房合同怎么寫
甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款３％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起5日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期50天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的３％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
婚前買的廠房售房合同需要公證嗎
１、合同公證并非訂立合同的必要形式，已訂立的合同是否要進行公證，取決于合同雙方當事人的申請。
２、合同公證是指公證機關對簽訂合同的雙方在自愿的前提下所簽訂的合同內容，雙方代表的資格等進行認真審核后，而出具的公證書。合同的使用范圍相當廣泛，內容十分復雜，專業程度較強。
３、為了確保簽訂合同的雙方履行合同條款，避免產生糾紛和訴訟，對合同內容是否符合有關法律法規及簽訂合同的雙方代表是否具備合法資格等進行公證，是十分必要的。公證機關對合同條款是否違反我國法律等，要進行認真審核。
在公證的時候建議委托律師起草或審查一下，然后再去公證，以防止不必要的糾紛。上述文章講的就是關于婚前買的廠房售房合同怎么寫以及婚前買的廠房售房合同需不需要公證的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。
