我國法律規(guī)定的有些行為是一定要進(jìn)行公證的，并不是的東西都是要公證的。但是有些就是只有在公證之后才能行駛它的效力的。下面，我就為你們講講離婚后房產(chǎn)過戶給孩子還用公證嗎？離婚后房產(chǎn)過戶給孩子需要公證哪些內(nèi)容？

離婚后房產(chǎn)過戶給孩子還用公證嗎

１．離婚后房產(chǎn)可由雙方協(xié)商，不能協(xié)商的，應(yīng)向法院起訴離婚，法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已破裂，如達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)會判離。

離婚時(shí)共同財(cái)產(chǎn)、債務(wù)一般平分，個(gè)人財(cái)產(chǎn)、債務(wù)歸個(gè)人。不存在或雙方都存在有過錯(cuò)的情況時(shí)，離婚時(shí)互不賠償。否則無過錯(cuò)方有權(quán)向過錯(cuò)方索賠。

２．雙方離婚后，協(xié)議書上寫名房產(chǎn)給子女，到房產(chǎn)局過戶的生活，房產(chǎn)局要求必須先把房產(chǎn)公證給子女才肯給過戶更改姓名。過戶后公證有利，明確歸孩子后的居住權(quán)，他人不得干涉孩子的處分權(quán)。

３．既然離婚時(shí)約定房產(chǎn)給孩子，那么該協(xié)議就是有效的，不需要再進(jìn)行公證。如果有一方不履行該協(xié)議，那么孩子可以向法院起訴其父親協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

４．個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買了房產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因市場行情變化拋售后產(chǎn)生的部分，由于這些財(cái)產(chǎn)本身僅是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化，性質(zhì)上仍為個(gè)人之財(cái)產(chǎn)，拋售后的是基于原物交換價(jià)值的上升所導(dǎo)致，仍應(yīng)依原物權(quán)歸屬為個(gè)人。

離婚后房產(chǎn)過戶給孩子需要公證哪些內(nèi)容

辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)：辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)（產(chǎn)權(quán)證進(jìn)件）；領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證出件）；辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，需買賣雙方同時(shí)到房管局辦理，如賣方產(chǎn)權(quán)人已婚，其夫妻雙方需共同到場。

結(jié)婚前買的房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中普遍有以下三種情形：一是一方在結(jié)婚前出資購買的房子；二是由一方父母或雙方父母出資購買的房子；三是一方在結(jié)婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子。

無論是什么類型的房產(chǎn)，但如果同樣是屬于集成的方式過戶，那么與其他房產(chǎn)繼承也都是大致相同的上述講的就是關(guān)于離婚后房產(chǎn)過戶給孩子還用公證嗎？離婚后房產(chǎn)過戶給孩子需要公證哪些內(nèi)容的一篇文章了，希望能給有需要的人提供幫助。