在找房產(chǎn)中介的過程中，要盡量找一些大型的有信譽(yù)的房產(chǎn)中介，千萬不可為了省中介費(fèi)用而選擇一些不可靠的，不然之后的損失會(huì)更多。下面，我就為你們講講通過中介賣房子需要注意什么問題？通過中介賣房子的中介費(fèi)由誰出？

通過中介賣房子需要注意什么問題

１．通過中介賣房子，選擇要選擇一家好的房產(chǎn)中介公司。好選擇規(guī)模大、有營業(yè)許可證、有資質(zhì)證書、信譽(yù)較好的房產(chǎn)中介公司。另外，在與購房者簽訂購房協(xié)議之前，應(yīng)該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時(shí)，觀察店中的業(yè)務(wù)員是否固定及有無其他買賣雙方同這家公司發(fā)生爭執(zhí)。

２．在委托中介公司銷售手中二手房時(shí)，應(yīng)該要求中介公司上門了解一下房產(chǎn)的位置、樓層、朝向，以及房內(nèi)的裝修情況和具體格局。這樣做的好處是可以讓中介公司的銷售人員更加了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，便于為業(yè)主推薦更加“靠譜”的購房者。

３．在中介公司進(jìn)行房源登記時(shí)，應(yīng)該盡可能的讓房源登記人員了解自己的賣房要求，具體包括：轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、出售底價(jià)以及看房時(shí)間等。這里需要提醒大家的是：房產(chǎn)的出售底價(jià)不可定得過低，應(yīng)該留出一定的談價(jià)空間，以提高買賣雙方面談的成功率。

通過中介賣房中介費(fèi)由誰出

在二手房交易過程，中介費(fèi)用的支付需要根據(jù)合同約定。但切記房子出售的手續(xù)一定要按照正常手續(xù)來，不能漏掉一個(gè)環(huán)節(jié)，作為售房者，可以提出自己的要求比如：稅由買房者出；房錢必須一次性付清；中介費(fèi)用必須在成交以后，拿到房款以后再給。千萬不要為了省錢，省事不走正規(guī)程序。

中介是專門從事有關(guān)房屋交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)，對房屋過戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購買房子的時(shí)候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費(fèi)，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。

上述文章講的就是關(guān)于通過中介賣房子需要注意什么問題和這過程中的中介費(fèi)由誰出的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助。