在進行房屋銷售的時候，可以選擇將房屋交給房產中介，讓他們進行代銷，因為他們作為中介，懂得銷售二手房的技巧和方法也比較多，付給他們一些傭金之后他們會很好地幫你銷售房屋。所以下面，我就為你們講講二手房銷售方法有哪些？二手房銷售方法有什么技巧？
二手房銷售方法有哪些
１．善聽善問。當客人不善于表達自己的意向時，我們用什么方式去了解他心目中的想法？我們通過以不同方式向客人發問，從中了解客人的意向和需求。
２．集中談判多次肯定：要落實客人的終意向，在客人“落誠意金”后，不可將客人置之不理，應多與客人溝通，肯定他的選擇，以免客人會后悔并終止成交。
３．一次落實條件及要求先易后難。你認為在房屋交易中，除了樓價外，還有什么可成為你談判的籌碼？切忌條件分開多次落實，需一次性明確客人的要求。
二手房銷售有什么技巧
利益匯總法是在營銷當中常用的方法。是把先前向客戶介紹的各項利益，是獲得客戶認同的那部分，一起匯總，扼要地再提醒客戶，在加重客戶對利益的感受。同時向客戶要求明確成交的意向。
誠意金是我們成交的試金石，如何說服客戶交付“誠意金”：
（１）如推盤的目的性很強，應在約睇樓周邊期間為收取，“誠意金”作一定的鋪墊；
（２）先向客人分析客人現時的回價是無法成交的；
（３）只要有其他的客人出價比現有客人高均能成交；
（４）業主可以自行選擇價高的買家；
（５）誠意金可暫時將該單位封盤，減少競爭的機會，同時也避免業主反價；
（６）誠意金能了解業主的底價，并能爭取盡快成交；
（７）誠意金是幫助客人低價購房的有效手段，而并非減輕中介工作的工具。
二手房的銷售技巧讓房產銷售人員更好的完成銷售任務，同時也讓房產銷售人員更好的去理解幫助消費者，幫助消費者完成他們的民生大事。上述文章講的就是關于二手房銷售方法有哪些以及二手房的銷售有什么技巧的內容，希望能給有需要的人提供幫助。
