我們國家的法律有所規定：房屋交易等交易行為是需要交一定的稅費的，這是每個公民的義務和責任。賣房子的時候要了解好需要交什么稅費，并且按時間繳納。那么下面，我就為你們講講2016賣房子要交哪些稅？2016賣房子中介費交多少？

2016賣房子要交哪些稅

１．普通住宅：如果是滿五年且唯一，是沒有相關稅費的；如果滿五年不唯一只須交個人所得稅1％；如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應交營業稅5.65％與人所得稅1％。

２．非普通住宅：滿五年唯一的有一個《合同價買進和賣出的差額》得交相關營業稅5.65％，但沒有個人所得稅；滿五年不唯一除了要交有差額的營業稅5.65％以外，還有2％個人所得稅；當然了不滿五年不論是不是唯一的，都得交全額的營業稅5.65％與個人所得稅２％。

３．看您是首套還是二套，首套90平米以下契稅是合同價*1％，90到140之間合同價*1.5％。如是二套契稅是合同價*3％。還有個稅及營業稅要看房本是否滿五年，如滿五年面積144以下營業稅無，未滿五年則是合同價的5.6％。個稅滿五年不唯一合同價的1％，不滿五年也是合同價的1％。以上是７０年產全的住宅計稅。

2016賣房子中介費交多少

房地產經紀收費是我們常規意義上說的房屋交易中介費，一般根據物價部門有關規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％-2.5％計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。

中介費是由具備房地產估價資格并經房地產主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標準計收。分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。

書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5％。

現在中介費一般都是按照總房款的2.％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取1-1.5％，大公司稍微高一些。上述文章講的就是關于2016賣房子要交哪些稅以及2016賣房子中介費交多少的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。