平房是一種房產類型，一般位于農村或者比較偏遠的地方，隨著如今城市發展建設，平房日漸增多，買房是一件比較繁瑣復雜的事情，許多初次買房的人都會因買房所需的一系列手續和材料而焦頭爛額。了解買房所需要的準備材料就變得重要。那么結婚后怎么購買平房？結婚后購買平房需要什么材料？

結婚后怎么購買平房

1、結婚后購買平房首先要確認產權性質。

2、北京的平房分為公房、私房。您要求賣方出示房產證原件，核實產權人身份及房產是公房還是私房。如果是公房不建議您購買。如果是私房，請您帶房產證的復印件到房屋所在區縣的建委去查詢房產證的真實性，以及此房屋是否可交易。

3、只要房屋產權沒有問題，房屋未被列入拆遷范圍，您就可以按照正常的交易程序購買此房產。此外，還建議您去但當地派出所，了解一下所購房屋區域的戶口是否凍結（如果您所購房屋已被列入拆遷范圍，戶口會凍結）。

4、結婚后購買平房交稅分兩種情況：一種是業主已經持有房產證；另一種是業主因為一些原因沒有房產證的，值得注意的是，平房的買賣涉及兩次稅費的繳納：一次是原房主取得房屋權證書是需要繳納的稅費，另一次是原房主轉讓時產生的稅費：

結婚后購買平房需要什么材料

1、結婚后全款購買平房需要夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。

2、貸款買平房需要夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。

3、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；

4、現在隨著北京城市化進程的逐漸加快，舊城區以外的“城中村”平房正在逐漸消失，而舊城區的具有歷史文化價值的四合院也在盲目的經濟效益驅動下越來越少。

以上就是結婚后怎么購買平房？結婚后購買平房需要什么材料的全部內容，購買平房需要確定出售人和房屋權人一致就可以。在我國土地歸國家，購買人只擁有使用權。至于價格是否合理可適當先了解下所處位置土地價格、房屋新舊程度、是否會有拆遷計劃等等。