單位福利房屋產權變更轉產權流程是怎樣的呢？房屋產權變更是大家在日常生活中會遇到的問題，那么辦理房屋產權變更就需要對流程有一個大概的了解，下文小編為大家整理的單位福利房屋產權怎樣轉產權如何買賣的具體操作流程，有需要的朋友來了解一下吧。
單位的福利房怎樣轉產權
單位福利房屋的產權變更登記流程
１、提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。滿足登記條件的申請人，區房管部門進行現場調查，經初審合格后報市房屋產權登記。
２、個人應提供身份證明或護照，機關、企事業單位的應提供營業執照、法定代表人證明及身份證明，委托他人辦理的，還應提供委托書、委托人身份證明等。
３、企業單位變更名稱、地址，需出具工商主管部門的批準文件；機關、事業單位名稱變更，需提供上級主管部門的有關批準文件，個人變更姓名的需戶口所在地公安部門出具證明。
４、審核制證。市房屋產權登記進行復審、核準后會簽發房屋權屬證書。
５、交費領證。申請人或經辦人持本人身份證到房屋所在區的房管局交納相關費用后，領取房屋權屬證書。
單位福利房如何買賣
一、先明確賣方單位的性質
１、企業單位
由賣方單位提供房屋權證、營業執照副本原件（必須通過年檢）、公章、法人代表名章
２、事業或機關單位
由賣方單位提供房屋權證、代碼證副本原件（必須通過年檢）、法人證明、公章、法人代表名章
二、視賣方單位性質準備材料
１、國有企業：提交上級主管部門批準同意書及國資委批文
２、非法人單位：提交上級主管部門批準同意書，并出具上級部門的隸屬關系證明
３、集體制企業：需提交職代會決議及上級主管部門批準文書
４、有限責任公司、股份有限公司、外商獨資、中外合資、合作企業等：提交董事會決議或股東會決議，其中決議中需寫清楚產權證號，并且還需要到主管工商局調取企業章程
三、辦理房產轉讓更名
賣方單位法人代表、買方本人均需攜帶本人身份證到場；
如賣方單位的法人代表本人不能親自到場，則需受委托人提供蓋有公章及法人代表章的委托書，且受委托人也需要攜帶本人身份證到場。
以前的單位福利房分配本來是件值得開心的事情，但由于單位福利產權房屋由于其性質不同于普通房屋，現在買賣交易也并不容易，了解完以上關于單位福利房產的相關信息您應該也知道了如何買賣轉產權了吧。
