經濟適用房可謂是當今房地產市場中冉冉升起的新星，得到了人們廣泛的關注度和申購度。因而對于經濟適用房的各種疑問也是層出不窮。在維修基金方面，有許多購房者們提出了疑問，經濟適用房需要交維修基金嗎？要怎么交維修基金呢？今天我們就來一起看一下答案。
經濟適用房需要交維修基金嗎？
對于該問題的回答是肯定的，經濟適用房也是需要交維修基金的。所謂維修資金，又名公共維修資金或住宅專項維修資金，指的是該物業的業主為了本物業區域內公共區域和共用設施設備的維修養護事項而繳納一定標準的維修養護資金，同時也是授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。
按全國各地的相關規定不同，繳納的維修基金也不同。公共維修基金不僅面向物業的業主，還面向單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。
經濟適用房怎么交維修基金？
１．辦理經濟適用房房產證需要繳納的稅費
ａ．合同印花稅：按照房屋成交總價的５‰繳納。
ｂ．契稅：按照房屋成交總價的２％繳納。
２．手續費及其它費用
ａ．交易手續費：根據成交房屋的總面積進行計算，標準為每平方米３元。
ｂ．房屋權登記費：８０元
ｃ．工本費：１０元
３．維修基金
ａ．多層房屋按照房屋成交總價的１％繳納。
ｂ．高層房屋按照房屋成交總價的２％繳納。
４．經濟適用房繳納維修基金時間
ａ．如果該套經濟適用房是新房，在交付房屋的同時，繳納維修基金。
ｂ．如果該套經濟適用房是二手房，在契稅繳納完畢和領房產證的同時，繳納維修基金。
５．經濟適用房繳納維修基金地點
若是住宅業主，一般情況下由房地產主管機關進行代管，業主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉到業主委員會，由業主委員會行使管理權利。
綜上所述，依據住建部的要求，經適房是需要繳納維修基金的，但是各地情況不盡相同，需要到本地房管部了解后再進行繳納。
