隨著法律的普及，越來越多的人開始懂得去做房產(chǎn)公證，從而避免一些不必要的麻煩。我們在社會中要多了解一些法律知識以維護自己的權(quán)益。所以下面我就要給你講講什么是房屋產(chǎn)權(quán)份額公證，房產(chǎn)份額公證費用有哪些。

房屋產(chǎn)權(quán)份額公證是什么

１．房產(chǎn)公證是一種法律行為。房屋產(chǎn)權(quán)份額指的是對房屋產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)的比例分配。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋權(quán)的期限為 ，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后需要重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可以通過購買、建設(shè)、受贈、抵押、繼承取得。

２．房屋產(chǎn)權(quán)份額公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法進行證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、公證是一項有具有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房屋產(chǎn)權(quán)份額公證雖然不是房屋產(chǎn)權(quán)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險和許多不必要的麻煩，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

房產(chǎn)份額公證費用有哪些

公證機關(guān)辦理公證，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用的。證明遺囑、遺贈、房屋證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元；證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、收費10元；證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10至50元；證明收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品檢測，收費10至30元；證明文書，收費50至200元。

證明商標(biāo)注冊，收費50元；證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，收費5元；證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費100至150元；證明勞務(wù)合同，收費５元；起草、修改合同文本，收費5至20元；證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但低收費不得低于10元；證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費。

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