房屋出售登記是房產交易中的一步，我們想把房屋出售出去，該去找哪個機構？在那里登記？買方從哪里得知我們房屋的信息？在就是兩限房出售的條件需要哪些，這些都是我們所要知道的問題？　

房屋出售登記

１、鑒證。購房者在與開發商簽訂購房合同后的15天內，將合同送到房地產交易所辦理鑒證備案手續

２、登記。購房者在使用所購商品房后的3個月內，到房屋產權監理所辦理產權登記手續。登記時，須提交下列材料：購房者的身份證和私章，鑒證過的購房合同以及由開發商出具的購買商品房辦理產權證明書、購房、紅線圖、位置圖（藍圖）、平面圖（藍圖）。登記完畢領取收件收據。

３、交費。受理登記15個工作日后，到房屋產權所交齊登記費、鑒證費等有關費用。

３、領證。房屋人憑身份證、私章、收件收據和收款票據領取《房屋權證》。

４、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定。

５、國有土地范圍內房屋權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋權登記，60個工作日。

兩限房出售條件

可以買賣，但是有一些限制，從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。

１、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住

２、限制：限價房8年內不得上市轉讓

３、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房

注意：已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。

限價房買賣注意事項

１、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定

２、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。

３、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，并給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。

４、對于限價房過戶手續和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

以上的文章就是告訴你怎樣去房屋出售登記和兩限房出售條件，能讓你輕輕松松做好它，避免在實際中遇到類似的問題時兩眼摸瞎，希望這篇文章能給近期需要買賣房屋的你帶來幫助。