首先我們需要明確的是，婚姻關系雖然會將兩人的財產進行“合并”，但是在新的婚姻法中明確作出規定，婚前的財產屬于單方，并非是共有財產，因為，單方是可以對自己的婚前財產進行處置的。那么婚前買的安置房單方有權出售嗎?答案顯而易見!

一、婚前買的安置房單方有權出售嗎?

雖然我們明確了從婚姻法的角度來說，婚前買的安置房單方是有權出售的，但是從安置房本身的房屋類型來說，我們卻需要明確一下，自己所購買的安置房是否有上市交易的資格。

(一)什么是安置房?

安置房是什么?這是我們首先需要弄清楚的概念，事實上，安置房就是拆遷房的另外一個稱呼，是政府在進行相關建設時，將居民的住房拆遷，因此補償給原居民的住房，這類型住房被稱之為安置房。

(二)安置房可以買賣嗎?

安置房是否可以出售這個問題，需要看安置房是否取得了產權證書，如果取得，則可以出售，如果沒有取得，但是達到了限制轉讓的期限，也是可以出售的，若是兩個條件任意一個都沒有滿足的話，則不可以出售。

值得注意的是，市面上的很多安置房，是不少的掛牌安置房，實際上是沒有取得相關的產權證書的，有的取得了產權證書卻也沒有達到5年的限制轉讓期限。因此，需要說明的是，購買安置房存在一定的風險。而在相關的法律法規中明確指出，沒有取得產權證書的安置房，按《物權法》規定，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規定的情形外，不具有物權法上的產權效力。因此，我們可以看出的是，安置房的出售有極大的限制，同時也存在極大的安全隱患，是沒有取得產權證書的安置房，交易出售本身就不合法。

安置房可以貸款嗎?有房產證嗎?

1、非拆遷安置戶，卻想要購買安置房的話，是不可以申請銀行貸款的。

2、拆遷安置戶想要申請銀行貸款也是有條件的，必須在取得產權證契稅證后的6個月時間內申請。

3、想要辦理安置房的產權證，則需要達到安置房的地已歸為國有土地的條件，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產權證的。

二、婚前買的安置房單方如何出售?

安置房想要出售，則需要先辦理產權證書，之后才能辦理過戶手續，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶，流程如下：

先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他后的1成。

過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。