對(duì)于中國(guó)人而言，很多人都經(jīng)歷過(guò)，相信每位購(gòu)房者在購(gòu)房置業(yè)的過(guò)程中，不免都會(huì)遇到形形色色難以解決的問(wèn)題和不能理解的困惑。在這些困惑中也包括了兩限房，那么美在生活中我們遇到兩限房出售需要辦理哪些過(guò)戶手續(xù)？在哪里辦理等問(wèn)題？下面小編就來(lái)為您回答吧。

出售兩限房要辦理哪些過(guò)戶手續(xù)？

１、抽取車輛底卡：帶上行駛證、企業(yè)代碼證或個(gè)人戶口薄及身份證（對(duì)私車主下同），到所在區(qū)交通隊(duì)抽取車輛底卡。

２、填表蓋章：填寫(xiě)補(bǔ)領(lǐng)登記證申請(qǐng)表及過(guò)戶表，單位車輛加蓋公章。

３、車輛檢測(cè)：攜帶車輛底卡、行駛證、企業(yè)代碼證或個(gè)人戶口簿及身份證及填寫(xiě)好的表格。將汽車開(kāi)到交易市場(chǎng)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的經(jīng)營(yíng)公司或經(jīng)紀(jì)公司幫助售車。拓鋼印、拍照片、填寫(xiě)其他有關(guān)表格，并將車輛交由車管所民警檢驗(yàn)確認(rèn)。

４、車輛評(píng)估：將車輛交由市場(chǎng)內(nèi)專業(yè)評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估并獲取《評(píng)估結(jié)論書(shū)》。

５、辦登記證：對(duì)未取得《機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)》（簡(jiǎn)稱登記證）的車輛，先行辦理登記證。

６、過(guò)戶辦證：主要包括工商驗(yàn)證、公安驗(yàn)證，新行駛證和車輛底卡及其他證件。

７、底卡屬地歸檔：辦妥過(guò)戶手續(xù)，將新的車輛底卡交到新車主所在區(qū)交通隊(duì)。

８、養(yǎng)路費(fèi)街接：憑原養(yǎng)路費(fèi)繳訖證及新車主行駛證到原車主所在區(qū)養(yǎng)路費(fèi)征收站辦理街接單，再到新車主所在區(qū)養(yǎng)路費(fèi)征收站辦理入籍手續(xù)。

９、辦理保險(xiǎn)：辦理原保險(xiǎn)變更手續(xù)或重新購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。

出售兩限房在哪里辦理

１、首先雙方去房管局，到了房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)后，會(huì)讓你進(jìn)行備案，到時(shí)候會(huì)給你一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)；

２、然后用這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＂一房多賣(mài)＂

３、雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的兩限房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在一天內(nèi)完成。

其實(shí)兩限房除了限制居住面積外，還會(huì)限制價(jià)格，這也是兩限房吸引大量客戶的原因，網(wǎng)簽也是近來(lái)流行起的概念，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，這讓房地產(chǎn)交易更加透明化。出售兩限房要辦理哪些過(guò)戶手續(xù)，出售在哪里辦理分享就到這里了。