農民房屋拆遷后的賠償標準是怎樣的？

　　目前，全國各大城市以及城市周邊的各個縣市區等等基本上都涉及到了房屋拆遷的問題，有些是城中村改造，有些是城市周邊的郊區，而擁有這些拆遷房屋產權的卻是自我維權意識較弱的農民階層，他們對于農民房屋拆遷后的賠償標準更是模棱兩可，有些農民甚至失去了家園，并沒有獲得相應的補償，那么農民房屋拆遷后的賠償標準是怎樣的呢？主要從以下幾個方面來考慮：

　　農民房屋拆遷賠償標準之貨幣補償。

　　其一，房屋價值補償。

　　補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。

　　其二，臨時安置費和搬遷費。

　　參照以上標準，僅支付１２個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。

　　其三，其他補償項目。

　　對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。

　　農民房屋拆遷賠償標準之過渡費補償。

　　主要包括搬遷費和臨時安置費，而其具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例（自主搬遷）：２０１２年搬遷費２０元／平方米，按２次計算；臨時安置費（過渡費）按２５元／平方米計算，逾期１２月以內，每月增加５０％，預期１２個月不滿２４個月的，自第１３個月起每月增加７５％，逾期２４個月以上的，自第２５個月起每月增加１００％。

　　農民房屋拆遷賠償標準之房屋價值補償。

　　這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。

　　農民房屋拆遷賠償標準之停產停業損失的補償

　　該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

　　當然不同的拆遷方式以及不同的房屋作用，還要根據農民房屋拆遷的具體情況來實施，農民們的維權意識雖然較弱，但是在農民房屋拆遷賠償方面還是要做好詳細了解。