對于大部分購房者來說,落戶可以說是置業后為關心的問題,落不落戶或者說落不落的了戶口直接關系以后生活的諸多利益,直接和突出的就是未來孩子上學的問題。那么,今天小編就來給大家普及一下貸款買房落戶的知識。

  購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地,允許其辦理入戶手續。

 外地戶口買房辦按揭手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。

各個銀行審批的手續和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

眾所周知,全款買房在滿足基本落戶前提條件下是可以落戶的。那么,基本的買房落戶前提條件是什么呢?

首先,必須滿足所在行政區對申請落戶的購房金額要求。

其次,是基本的購房者申請落戶之申報條件:

條件1:申請人年齡在18周歲以上,具有高中以上文化程度和完全民事行為能力,無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策。

條件2:申請人未被勞動教養或追究刑事責任。

條件3:申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩定生活來源。

條件4:購置二手房的,房內原戶籍人員戶口已遷出。

那么,對于按揭買房的購房者,可以落戶嗎?據情況統計,有些也同樣可以落戶。

以杭州為例:比如,一些購房者大學時候已經把戶口遷來杭州,可以直接把集體戶口遷到按揭購買的房產下,完成落戶。另外,就是通過人才引進把戶口落在按揭購買的房產下。前提是購房者要擁有全日制本科及以上學歷(45周歲以下,不包含在職研究生、MBA);或者是全日制專科緊缺專業(35周歲以下);或者具有地市級以上人事部門頒發的中級職稱及以上(45周歲以下);更甚的是擁有發明專利(45周歲以下);并且在杭落實工作單位(研究生及以上可以先落戶后就業)、正常繳納社保一年到杭州市公安局申請按揭購房落戶,此途徑基本能在半個月左右完成落戶。

每個地方購房入戶的政策都是不一樣的,小編提醒想要購房入戶的朋友們在貸款買房前要先清楚地方政策哦。