兩限房就是我們的保障房一類的房子，屬于集體產權的。但是兩限房是可以贈與的，一般贈與都要寫一份贈與協議，公證以后，就會受到法律的保護。今天，小編就與大家一起分享一下，兩限房贈與協議怎么寫?兩限房贈與協議需要公證嗎?
一、兩限房贈與協議怎么寫
甲方(贈與人):xx有效證件號碼：
乙方(受贈人):xx有效證件號碼：
甲、乙雙方為父子關系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于北京市懷柔區橋梓鎮前橋梓村626號房屋中XXXX間贈予乙方。按照《合同法》等有關法律規定，雙方自愿達成贈予協議如下：
第一條：甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋坐落于xx，
(二)贈予房屋的土地使用證證號為：xx；
(三)土地使用權取得方式：xx；
若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈予，該房屋的相關權益隨該房屋一并贈予。(學生打架調解協議書)
第二條：甲方自建房屋的費用由甲方單獨承擔，現經協商一致甲方自愿將其上房XXX間贈予乙方。
第三條：甲方贈予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實意愿，該贈予行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經濟損失。
甲方(贈與人)：xx
乙方(受贈人)：xx住所:xx住所:
有效證件號碼：xx有效證件號碼:
簽訂地點：xx年xx月xx日xx簽
訂時間：xx年xx月xx日
二、兩限房贈與協議需要公證嗎
國家稅務總局在7月3日發布的2015年第50號公告中規定，個人以離婚財產分割、贈與特定親屬、贈與撫養人或贍養人方式無償贈與不動產、土地 使用權，符合《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條免征營業稅規定的，在辦理營業稅 手續時，無需提供房產人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”，或雙方“贈與合同公證書”。該公告自2015年7月1日起實施。
綜上所述，本文主要講了兩限房贈與協議怎么寫和贈與協議需要公證的規定，這畢竟涉及到個人財產分割問題，還是有必要重視起來的。希望幫到有需要的朋友，也希望大家關注，減少日后沒有必要的麻煩。
