買房入住前要驗房，驗房時每個地方都要檢查仔細，連出現裂縫都可能隱藏的有大問題。如果檢查房屋后發現有質量問題的需要及時向房地產反映，那驗房時有哪些要注意呢？怎么才能做到仔細檢查？
裝修方面
1.樓地面是否平整以及墻面是否有裂痕
要用長尺或者專用的水平直尺靠墻壁地面，檢查是否平整，檢查平整同時觀察墻壁有無劃痕裂紋和爆點。常見的裂痕有強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫以及變形裂縫。爆點是生石灰攪拌不勻未發好抹在墻上形成的，用鐵器敲擊爆點就會發現一些質量問題。
2.室內樓梯的樓梯有無缺損
樓梯缺損主要要看樓梯的平整性，以及有無明顯缺塊。
3.門窗安裝軌道是否順暢
首先要看門和窗是否能關實關緊，在寒冷的城市居住的話門窗關不緊是很有影響的。其次就是檢查新房的門窗玻璃有無破損，還有看看窗框是否變形。
4.進戶門的檢查
首先需要仔細檢查門上是否有磕碰或刷漆，嚴格來說門的每一面都要刷漆。還有就是注意看門的間隙，間隙不要太大，開合時無其他聲音，門的四邊都要貼近門框，鎖一邊的間隙不能太大，同時要記得試鎖是否好用以及牢固。還有重要的一點是，門的隔音效果要好。
5.檢查陽臺
驗收陽臺的時候，主要看陽臺地面的平整還有設備是否完好。
6.給水是否配套齊全
檢查給水要看各個水龍頭有沒有水供應，還要看配套設施是否完好。
7.排水是否有問題
驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸,和衛生間、廚房、陽臺地漏等，正常情況下地面不應有積水存在，因地漏是低處，檢查時可開大水,看水壓大小，再看排水的速度。
公共配套方面
1.可打開電話還有電視的線路接口，然后用力拉一拉看看是否虛設。
2.電話線、閉路電視線還有寬帶使用是不是通暢。
3.監控系統、樓宇可視對講系統、家庭安全防范報警系統。
4.檢查周邊的防范管理系統、音響及廣播系統。
上面就是大概的一些驗房時要檢查的，希望這些知識對每個業主都會有所幫助，對只要在驗房前把出現的問題告知開發商，就能夠保障自己的利益，如果草率簽字了，會給自己帶來不必要的麻煩。
