離婚雖然是個難過的話題，但是如今離婚的人還是不在少數(shù)，很多人離婚都會涉及到財產(chǎn)分配，以及房屋過戶的問題。對于現(xiàn)在大部分人來說，如果遇上離婚的情況，那么就會很麻煩，是對于房子在離婚時處理。拆遷房離婚過戶給孩子需要交稅嗎？拆遷房離婚過戶給孩子要交多少稅？

拆遷房離婚過戶給孩子需要交稅嗎？

1、拆遷房離婚過戶給孩子，首先要明確婚后房屋權；其次房屋是否有貸款未還，必須全部還清才能過戶；過戶給直系親屬也是要付費的。有兩種方式：一個是贈與，一個是交易過戶。

2、贈與需要繳納3%的契稅和0.05%的印花稅，但是贈與后未來再想賣房要交的稅會比較高；過戶交易需要繳納契稅、印花稅、營業(yè)稅和個人所得稅。

3、以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用涉及到有營業(yè)、個人所得和契稅三種，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費。房產(chǎn)過戶給子女手續(xù)。

4、以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。房產(chǎn)過戶給子女手續(xù)

5、以繼承的方式將房屋過戶給子女，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

拆遷房離婚過戶給孩子要交多少稅？

1、契稅；90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價1.5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納；

2、稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5％繳納；

3、土地稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％繳納；

4、所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）；

5、房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元／平方米交納；

6、房屋產(chǎn)權登記費：80元；

7、房屋評估費；按評估額0.5％繳納。

以上就是拆遷房離婚過戶給孩子需要交稅嗎？拆遷房離婚過戶給孩子要交多少稅的全部內容，新婚姻法實施后，離婚房產(chǎn)如何分割，離婚后房子歸誰與舊婚姻法有明顯不同。在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或另一方的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有。