廣州市白云區(qū)黃邊經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社發(fā)布通知，收回黃邊村更新改造項(xiàng)目二期范圍內(nèi)全部集體土地使用權(quán)。 通知要求，12月30日前，二期改造范圍所有集體土地尚未簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的房屋權(quán)利人應(yīng)盡快簽約，并按時(shí)騰空移交房屋，逾期則將申請(qǐng)行政處理。 此次涉及征收面積約16.7公頃，幾乎覆蓋全村私宅。 根據(jù)公開(kāi)資料整理，聯(lián)社已取得超三分之二成員表決同意及區(qū)政府批復(fù)，補(bǔ)償沿用合作舊改方案：符合一戶一宅的村屋若現(xiàn)狀≥3.5層，按實(shí)測(cè)3.5層面積回遷；1-3層部分按“150平方米+75平方米”計(jì)算，最高安置面積可達(dá)525平方米，棄產(chǎn)補(bǔ)償6600元/平方米。
12月17日，三亞市三亞灣中心城區(qū)控規(guī)HP02-03-05B地塊正式成交。該地塊由中國(guó)綠發(fā)以總價(jià)20.2億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)約13888元/平方米。地塊出讓面積66615.24平方米，約合100畝，容積率2.2，計(jì)容建筑面積約16.65萬(wàn)平方米，規(guī)劃用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑限高60米。
12月16日，成都集中出讓3宗宅地均順利成交，收金13.39億元。3宗涉宅用地分別位于錦江區(qū)、東部新區(qū)、新津區(qū)，總土地面積8.67萬(wàn)㎡，總規(guī)劃建筑面積15.40萬(wàn)㎡，總起始價(jià)12.89億元。其中，最受關(guān)注的錦江區(qū)林家壩25畝地塊由成都瞻辰置業(yè)（渝太）以21500元㎡樓面價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)6%，成交總價(jià)約9.04億元，溢價(jià)率5.91%。該地塊起拍價(jià)20300元㎡，已居全城第二，僅次于東大街國(guó)貿(mào)地塊。該地塊位于錦江區(qū)東鄰錦軒路、南鄰泰麗路，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積16819.09㎡（合25.2286畝）， 規(guī)劃建筑面積42047.72㎡，容積率2.5，起始樓面價(jià)20300元/㎡，折合起始價(jià)近8.54億元。該地塊吸引了金茂、新綠色置業(yè)、渝太、錦江統(tǒng)建等多家房企現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)。
12月16日，北京豐臺(tái)區(qū)北宮鎮(zhèn)張郭莊棚戶區(qū)改造地塊FT00-0204-6028 R2二類居住用地底價(jià)成交。 最終，該地塊由中建方程聯(lián)合中建智地以13.54億元摘得，折合樓面價(jià)2.84萬(wàn)元/㎡。地塊面積3.18萬(wàn)㎡，規(guī)劃建面4.77萬(wàn)㎡，容積率1.5，限高24米，不設(shè)土地上限及銷售指導(dǎo)價(jià)，全部建設(shè)商品住房，不再配建保障房。
12月16日，北京市統(tǒng)計(jì)局公布1-11月房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，全市新建商品房銷售面積894.8萬(wàn)平方米，同比下降4.6%。 分物業(yè)類型看，住宅銷售面積618萬(wàn)平方米，下降6.9%；辦公樓53.7萬(wàn)平方米，下降14.5%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房45萬(wàn)平方米，下降15.8%。
12月16日，湖州吳興區(qū)西山漾單元兩宗低密宅地由地方國(guó)資旗下湖州弘熙開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司以底價(jià)14.16億元包攬，總出讓面積214.5畝，總建筑面積18.59萬(wàn)平方米。兩宗地塊允許統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整，經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)可統(tǒng)籌平衡。 首宗02-26A-1號(hào)地塊成交價(jià)5.07億元，樓面價(jià)7617元/㎡，位于八里店鎮(zhèn)小山路北側(cè)，占地面積5.12萬(wàn)平方米，容積率1.3，限高36米。第二宗02-26A-2號(hào)地塊以9.09億元成交，樓面價(jià)7616元/㎡，毗鄰前宗地塊南側(cè)，占地9.18萬(wàn)平方米，同為1.3容積率。
12月15日，廣州市人民政府發(fā)布《美麗廣州建設(shè)規(guī)劃綱要（2025—2035年）》。 其中提出，全面推廣綠色建筑。推動(dòng)綠色建筑高等級(jí)和規(guī)模化發(fā)展，到2035年，新建民用建筑全面按照綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。加快既有建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施節(jié)能改造。推動(dòng)超低能耗建筑、近零能耗建筑規(guī)模化發(fā)展，建設(shè)一批近零能耗建筑工程。積極推進(jìn)光伏建筑一體化建設(shè)，鼓勵(lì)使用空氣源熱泵等技術(shù)，推動(dòng)新建公共建筑實(shí)現(xiàn)全電氣化。強(qiáng)化建筑低碳運(yùn)營(yíng)管理，對(duì)大型公共建筑開(kāi)展能耗限額管理。
12月16日，廣州市白云區(qū)黃邊村更新改造項(xiàng)目復(fù)建區(qū)首開(kāi)區(qū)實(shí)現(xiàn)全面封頂，標(biāo)志著這一39.11公頃的大型舊改取得關(guān)鍵階段性成果。項(xiàng)目位于鶴龍街，由中建三局承建，首期復(fù)建區(qū)位于11號(hào)、12號(hào)地塊，涵蓋住宅、產(chǎn)業(yè)、公園、學(xué)校等多元業(yè)態(tài)，其中復(fù)建村民住宅約43萬(wàn)㎡，村集體物業(yè)約13萬(wàn)㎡。
12月16日，佛山市禪城區(qū)錦瀚置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)6.3億元摘得奇槎逾2.6萬(wàn)㎡臨江地塊，折合樓面價(jià)約7500元/㎡，溢價(jià)率未披露。地塊位于魁奇路南側(cè)、規(guī)劃六路西側(cè)，容積率≤3.2，建筑限高100米，住宅套型超140㎡可享30%陽(yáng)臺(tái)限免比例。 根據(jù)出讓條件，競(jìng)得人須無(wú)償配建不少于2455㎡開(kāi)放公園綠地，單個(gè)綠地面積不小于400㎡，寬度不小于8米。地塊直線距離禪城山姆會(huì)員店約500米，南向可望東平水道，周邊已有佛山LEH國(guó)際學(xué)校、三龍灣小學(xué)等教育資源，并規(guī)劃新增1150個(gè)高中學(xué)位的佛山三中附屬三龍灣學(xué)校，預(yù)計(jì)2026年動(dòng)工。片區(qū)近年主推改善型豪宅，在售項(xiàng)目單價(jià)1.5萬(wàn)–6萬(wàn)元/㎡不等，本次成交樓面價(jià)低于上月金茂同板塊8522元/㎡拿地價(jià)，成本優(yōu)勢(shì)顯著。
12月11日上午，廣州安居住房公司與天河區(qū)元崗街道、廣州市元崗經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司共同簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，標(biāo)志著三方在城中村改造復(fù)建房源整租運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域達(dá)成首個(gè)戰(zhàn)略合作意向。 本次合作聚焦城市更新復(fù)建房源的可持續(xù)運(yùn)營(yíng)與管理，安居住房公司將與元崗街道在城中村改造復(fù)建房源整租運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域開(kāi)展深度合作，以“政府引導(dǎo)、村集體支持、企業(yè)運(yùn)營(yíng)”的創(chuàng)新協(xié)同模式，整合三方資源與優(yōu)勢(shì)，以專業(yè)優(yōu)勢(shì)助力元崗集體資產(chǎn)煥新與社區(qū)品質(zhì)提升，推動(dòng)打造城中村改造復(fù)建房源整租運(yùn)營(yíng)“安居樣板”，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值、社區(qū)品質(zhì)提升與租賃收益優(yōu)化，共同探索資產(chǎn)活化新路徑，確保改造成果惠民利民。
12月16日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在湖北省武漢市召開(kāi)全國(guó)智能建造工作會(huì)，深入貫徹黨的二十屆四中全會(huì)、中央城市工作會(huì)議精神，全面總結(jié)智能建造試點(diǎn)城市的實(shí)踐成果，交流經(jīng)驗(yàn)做法，部署大力發(fā)展智能建造，推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)李曉龍出席會(huì)議并講話，湖北省人民政府副省長(zhǎng)黎東輝，武漢市人民政府副市長(zhǎng)陳勁超致辭。 會(huì)議指出，智能建造試點(diǎn)工作開(kāi)展三年以來(lái)取得了積極成效。試點(diǎn)城市和相關(guān)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門建立了良好的協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制，結(jié)合城市特點(diǎn)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)出臺(tái)了一系列支持政策，大力支持和服務(wù)各類市場(chǎng)主體參與試點(diǎn)工作，扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)任務(wù)落地見(jiàn)效，取得了豐富的技術(shù)創(chuàng)新成果和產(chǎn)業(yè)發(fā)展案例，推廣智能建造已成為行業(yè)共識(shí)。
河南省統(tǒng)計(jì)局12月16日公布，1-11月份，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降8.5%，較全國(guó)少下降7.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資下降9.6%。 1-11月份，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比下降5.6%。其中，住宅施工面積下降5.4%。全省房屋新開(kāi)工面積下降24.8%。其中，住宅新開(kāi)工面積下降25.0%。全省房屋竣工面積下降40.8%。其中，住宅竣工面積下降39.5%。 新建商品房銷售和待售情況顯示，1-11月份，全省新建商品房銷售面積同比下降2.7%。其中，住宅銷售面積下降3.0%。全省新建商品房銷售額下降2.9%。其中，住宅銷售額下降3.1%。11月末，全省商品房待售面積同比增長(zhǎng)18.9%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)24.4%。
房屋在裝修時(shí)，業(yè)主們還要選購(gòu)燈具，而很多人就會(huì)選擇吸頂燈，那么吸頂燈接線方法是什么？
吸頂燈是房屋裝飾常用的燈具，吸頂燈有很多不同尺寸的，可以滿足不同空間大小的需求，那么12平米房間裝多大直徑吸頂燈比較好呢?
吸頂燈的壽命是非常長(zhǎng)的，性能也是比較出眾的，在正常使用的情況下，能夠使用十年左右。那么，吸頂燈如果連續(xù)開(kāi)，可以開(kāi)多少小時(shí)呢？
很多家庭在房屋裝修或者換燈具的時(shí)候，會(huì)選擇安裝吸頂燈，為此就會(huì)了解方形吸頂燈如何安裝和拆卸？
房屋裝修的時(shí)候，一般需要根據(jù)房屋裝修風(fēng)格來(lái)選擇燈具款式，為此有的人想要了解吸頂燈算不算燈壓床？
吸頂燈是一類非常常見(jiàn)的燈具，具有節(jié)能環(huán)保、投光遠(yuǎn)、投光性能好等優(yōu)點(diǎn)，備受大家的喜愛(ài)，那么，吸頂燈一般能用幾年呢？
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總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無(wú)錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
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成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽(yáng)城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
