租房的時候，一般都會簽租房合同，這就是為了退房的時候好按照合同的約定來辦理手續(xù)，通常是需要提前通知房東退房，然后結清所有水電費用等等。
租房子一般需要押金，正常情況下是租戶在退房的時候，房東需要將押金退還，可目前市場上有很多房東不退押金，那么遇到這種情況該怎么辦？
買房簽訂合同之后，可能會有一些情況導致購房者想要退房，一般屬于開發(fā)商責任的情況是可以退房的，那么簽了購房合同可以退房嗎?
租賃交易中易忽視的細節(jié)是物業(yè)交驗問題。小中介不會為租房者提供正規(guī)的物業(yè)交驗，隨之而來的是那些其實不必要花費的水電費、煤氣費、電器維修費等。
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將房屋委托有信譽保證的大中介公司出租；出租期間，房主應了解、核實承租人信息，定期聯(lián)系中介、查看房屋，以掌握房屋出租情況。
根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，行使房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式
法律規(guī)定的是提前一個月通知房東可以解除合同。
關于轉租的法律糾紛問題
寫好民事起訴狀，連同身份證、收條一并提交法院就可以了，然后法院會通知你何時開庭。訴狀要寫明你的訴訟請求即要求對方返還你的押金和房款的數(shù)額，寫明事實和理由。
轉租的行為是否屬于合法，取決于這個人跟真正的房東當初簽訂的房屋租賃合同里邊是否有約定可以轉租。有的話就不屬于違法行為。根據(jù)合同的相對性，解除合同或者退還押金，你只能找這個人。
出租人與承租人就押金退還發(fā)生糾紛在租賃合同到期后很常見。出租人不退還押金的理由通常是梅先生提到的那幾點，為了避免押金糾紛
法律規(guī)定是可以依合同約定處理的，但是實際生活中，起訴了也要先經(jīng)調(diào)解，調(diào)解不成才開庭，一拖幾個月下去，審結后對方未必按判決執(zhí)行，要申請強制執(zhí)行又是幾個月
如何拿回租房押金？
一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結果，押金法律并未規(guī)定其性質，是由民間因應交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。
日常生活中，我們常常遇到轉租房屋的事例，而房屋轉租說到底是一件麻煩事。一來，租客不放心“二房東”能否保障自己的合法權益，而且租房合同是否有效也未可知；二來，房東在得知租客未經(jīng)自己允許，擅自將房子進行轉租，這也會引發(fā)很多不必要的糾紛。下面，我們來看看房東不同意轉租怎么辦。
我們在租房時可能會遇到各種各樣的房東，有的房東比較和善，而有的房東斤斤計較甚至是想著歪腦筋克扣租客的錢財。租房遇到房東訛人怎么辦呢？是選擇自認倒霉，還是據(jù)理力爭呢？遇到這種房東訛人的情況可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等渠道解決糾紛。
租房總會有違約的情況發(fā)生，有時是租客違約，有時也有可能是房東違約。房東提前收房、不履行合同等都是違約行為，那么租房房東違約怎么賠償呢？其實房東違約也分很多種，賠償?shù)姆绞揭膊幌嗤裉斓淖夥恐R就帶大家分析下房東具體的違約行為及賠償方法。
在我們從二房東手中租住房屋，想要退租的時候，二房東不退押金該怎么辦呢？現(xiàn)實生活中，二房東不退押金的事件頻發(fā)，但是結局卻不一定都是一樣的。
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