購買房子時，需要挑選房子的類型，而房子的類型有公寓和商品房之分，很多人都難以在這兩者之間選擇，那么不妨了解一下公寓與商品房的區別是什么?
3月23日，哈爾濱市人民政府網站發布消息稱，擬廢止主城區6區商品房限售政策。自2021年下半年至今，哈爾濱樓市下行明顯，疊加數次疫情反復影響，市場成交一直探底，購房者保持觀望態度。為穩定房地產市場健康發展，政府多次并及時發布扶持性政策。此次取消限售，一定程度上激發二手房置換需求，但當前購房者置業預期較弱，居民消費更趨理性，預計對房地產市場影響效果有限。
1—2月份，商品房銷售面積15703萬平方米，同比下降9.6%，其中，住宅銷售面積下降13.8%；商品房銷售額15459億元，下降19.3%，其中，住宅銷售額下降22.1%。
1月19日，諸暨市住房和城鄉建設局發布《關于調整商品住宅價格備案有關規定的通知》。
17日，國家統計局發布2021年銷售情況統計數據。
近日，桂林市印發的《桂林市加大重點行業扶持力度沖刺四季度經濟工作若干獎勵措施的通知》提到，將給予房地產開發企業經營貢獻獎勵的同時，也將給予購房者購買五城區新建商品房補貼。據不完全統計，近一個月以來，桂林、晉江、蕪湖、荊門、衡陽等20個城市拿出“真金白銀”，發布穩樓市政策。
近日，上海易居房地產研究院最新發布的《全國百城住宅庫存報告》(下稱“報告”)顯示，截至2021年11月，全國100個城市新建商品住宅庫存總量為52110萬平方米，環比增長2.1%，同比增長2.1%。新建商品住宅庫存連續4個月顯現環比正增長，同比則連續36個月保持了正增長的態勢。這是全國百城庫存規模自2016年8月份以來的最高值，創下近5年新高。
家界市房地產行業協會微信號近日發文，倡議商品房銷售價不得低于備案價的80%。
據北京市統計局網站消息，1-10月，北京市房地產開發企業房屋新開工面積為1428.6萬平方米，同比下降38.5%。其中，住宅新開工面積為776.8萬平方米，同比下降41.7%；辦公樓為59.4萬平方米，下降33.9%；商業營業用房為74.7萬平方米，下降27%。
北京就商品房預售資金監管公開征求意見，提出①預售資金由監管銀行重點監管，銀行與相關單位共享網簽信息等，動態掌握銷售情況和入賬資金；②監管額度每平方米不低于5000元，較此前提高43%，具體根據企業信用水平、經營狀況等綜合確定；③預售項目存在重大風險時，區住建部應全面接管監管賬戶，實施封閉管理，優先用于工程建設。
為有序化解非住宅商品房庫存，促進全省房地產市場平穩健康發展，10月22日，湖南省住房和城鄉建設廳、湖南省發展和改革委員會等六部門聯合印發“關于推進非住宅商品房去庫存的若干意見”（下稱“意見”），發布10條措施來推進非住宅商品房去庫存。包括嚴格控制非住宅商品房用地增量、加快盤活非住宅商品房用地存量、控制非住宅商品房供應、促進非住宅商品房租售等。
10月21日，青島市住建局發布關于對《青島市商品房預售資金監管暫行實施細則》公開征求意見的通知，通知顯示，未開立監管賬戶并簽訂預售資金監管協議的，不得核發《商品房預售許可證》。
10月20日，北京市統計局公布1-3季度全市經濟相關數據，1-3季度，全市商品房銷售面積777.4萬平方米，同比增長28.2%，兩年平均增長15.3%，其中住宅銷售面積638.9萬平方米，同比增長34.7%，兩年平均增長13.6%。?
廣東住建廳發布房產風險提示，包括未取得預售證預收房款、線下簽訂買賣合同且不及時網簽、一次性付款等優惠明顯低于市場價格、使用經營貸/消費貸、簽訂“雙合同”等13個風險。
近日，廣州市發布《關于進一步加強住房保障工作的意見》，提出到2025年，全面完成66萬套保障性住房。
近日，從重慶市住房和城鄉建設委員會獲悉，日前，重慶針對重慶房地產開發項目預售資金的監管發出通知，規定重慶市房地產開發項目預售資金首付款監管全部按照預售總額的35%核定，也調整了此前有關預售監督資金的規定。
近日，東莞市住建局印發《關于加強商品房預收款收存管理的通知》，要求東莞房地產開發企業將商品房預售資金，包括購房人按照認購協議、合同等約定支付的全部房價款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預售款)，全部存入預售款專用賬戶。此舉旨在加強商品房預售款收存管理工作，防范房地產市場領域風險，保證預售資金優先用于商品房項目建設，維護購房人合法權益。
為了保障購房者的利益，買商品房是需要備案的，而備案需要走一些流程，那么商品房買賣合同備案變更流程是什么呢？
購房者在看好房之后就要與開發商簽訂商品房買賣合同，而在商品房買賣合同中往往有開發商設下的一些陷阱，購房者在買房的時候一定要多加注意，那么簽商品房買賣合同注意事項有哪些呢？
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總價16.68億元 12月18日常州主城區3宗涉宅地塊成交
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星河星悅云邸
45000元/平米
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30000元/平米
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31000元/平米
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32500元/平米
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25000元/平米
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17800元/平米
