7月21日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門(mén)印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，宣布分批取消住房限售政策并調(diào)整住房公積金貸款規(guī)則，以支持居民換房需求并促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。 新政核心包括自7月21日起，2024年10月14日前購(gòu)買(mǎi)的商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后即可交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日前取得證書(shū)的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制。同時(shí)，住房公積金貸款最低首付款比例由30%降至20%，并實(shí)施貸款額度與繳存余額掛鉤機(jī)制以提高可貸額度。
2025年7月起，本市職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為2024年職工月平均工資，上限為33093元，下限市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、即墨區(qū)為2200元，膠州市、平度市、萊西市為2010元。
7月15日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點(diǎn)范圍的通知》表示，為充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，更好滿足繳存人租賃住房消費(fèi)需求，北京住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）進(jìn)一步擴(kuò)大提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“直付房租”）試點(diǎn)范圍。優(yōu)化提取措施方面，劃轉(zhuǎn)房租頻率增加“按季直付”。繳存人申請(qǐng)“直付房租”后，公積金中心依據(jù)房屋租賃合同備案的租金支付周期，按月或按季劃轉(zhuǎn)可提取的住房公積金至住房出租機(jī)構(gòu)賬戶，用于支付房租。業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí)間擴(kuò)展至房屋租賃合同備案有效期內(nèi)。自本通知發(fā)布之日起，凡房屋租賃合同在備案有效期內(nèi)的繳存人，可申請(qǐng)“直付房租”業(yè)務(wù)，支持存量合同辦理，擴(kuò)大業(yè)務(wù)覆蓋范圍。采取“直付房租”方式可提取支付的住房公積金與租金差額部分，由繳存人與試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)自行協(xié)商支付。
7月10日，《北京市深化改革提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》發(fā)布。 其中，在優(yōu)化住房消費(fèi)新供給方面提出，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金促進(jìn)作用，支持繳存人在提取公積金支付購(gòu)房首付款的同時(shí)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。研究制定住房公積金個(gè)人住房貸款“帶押過(guò)戶”政策，并開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。
7月2日，合肥市住房公積金管理中心于昨日發(fā)布關(guān)于調(diào)整2025年度合肥市住房公積金繳存基數(shù)上限的通知，調(diào)整內(nèi)容包括繳存基數(shù)和繳存比例。 其中，2025年度合肥市住房公積金繳存基數(shù)為職工本人2024年度月平均工資。繳存基數(shù)上限按2024年度合肥市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資3倍確定，即30540元。調(diào)整后單位和職工個(gè)人月最高繳存額分別為3664元，雙邊最高繳存額為7328元，較去年增加178元。繳存基數(shù)下限按《關(guān)于調(diào)整合肥市住房公積金繳存基數(shù)下限的通知》（合積〔2023〕2號(hào)）執(zhí)行。靈活就業(yè)人員參照?qǐng)?zhí)行。同一繳存單位執(zhí)行相同繳存比例，單位及職工個(gè)人繳存比例應(yīng)一致。繳存單位或靈活就業(yè)人員可在5%-12%區(qū)間內(nèi)自主確定繳存比例，每年申請(qǐng)調(diào)整一次。
7月1日，海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于公開(kāi)征求《海南省個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》）意見(jiàn)的公告，面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。 據(jù)了解，《征求意見(jiàn)稿》提出，提出今后擬將商轉(zhuǎn)公貸款方式設(shè)置為“帶押直轉(zhuǎn)”和“自籌結(jié)清”兩種方式，進(jìn)一步減輕繳存人購(gòu)買(mǎi)自住住房商業(yè)貸款利息負(fù)擔(dān)。 《征求意見(jiàn)稿》還提，“商轉(zhuǎn)公”貸款的對(duì)象為在海南省連續(xù)正常繳存住房公積金的原商貸主借人且為原商貸所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)人。
7月1日，北京住房公積金管理中心發(fā)布消息稱，2024-2025年度（2024年7月1日-2025年6月30日）北京住房公積金已于6月30日結(jié)息。 2024-2025年度，個(gè)人公積金賬戶結(jié)息利率統(tǒng)一按央行一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，利率水平顯著高于當(dāng)前銀行存款利率水平。
6月26日，為貫徹落實(shí)中辦、國(guó)辦關(guān)于《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》有關(guān)要求，進(jìn)一步提振沈陽(yáng)住房消費(fèi)，經(jīng)沈陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，2025年7月1日起優(yōu)化6項(xiàng)住房公積金政策措施。
常州住房公積金，7月1日起該市開(kāi)始執(zhí)行新調(diào)整的住房公積金繳存基數(shù)。 據(jù)介紹，常州市2025年度（2025年7月1日至2026年6月30日）住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整對(duì)象為2025年6月30日前在常州市住房公積金管理中心辦理繳存登記的單位及其在職職工，以及以靈活就業(yè)人員身份繳存住房公積金的人員。 2025年度職工住房公積金的繳存基數(shù)按照職工本人2024年度月平均工資確定。2025年度職工住房公積金繳存基數(shù)的上限為33800元，繳存基數(shù)的下限為2490元。常州全市各類(lèi)單位的住房公積金繳存比例在5%-12%范圍內(nèi)，由單位自主選擇確定，單位和職工的繳存比例應(yīng)保持一致。符合《關(guān)于貫徹<關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知>的實(shí)施意見(jiàn)》（常公積金委〔2018〕2號(hào)）規(guī)定的各類(lèi)困難企業(yè)，可按規(guī)定程序申報(bào)降低繳存比例或緩繳。
6月23日，杭州市住房公積金管理中心宣布，杭州住房公積金管理中心推出住房公積金直付購(gòu)房首付款業(yè)務(wù)，繳存職工在杭州市購(gòu)買(mǎi)的新建商品房，可使用公積金直接直付購(gòu)房首付款，且全程支持線上辦理。二手房線上辦理功能正在開(kāi)發(fā)中，近期也將推出。 職工在簽訂購(gòu)房網(wǎng)簽合同前，可向開(kāi)發(fā)商提出使用公積金支付首付款的需求，隨后通過(guò)“浙里辦”APP或浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)提交申請(qǐng)，中心將在3個(gè)工作日內(nèi)審核并劃轉(zhuǎn)資金至指定監(jiān)管賬戶。此外，購(gòu)房人的父母、配偶、子女在滿足條件下也可申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但需在購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案和首付款支付完成后進(jìn)行。資金安全方面，公積金個(gè)人賬戶余額直接轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管專用賬戶，并由銀行全程監(jiān)管，確保資金安全。
6月18日，淄博市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于優(yōu)化淄博市部分住房公積金貸款政策的通知。
6月17日，溫州市住房公積金管理中心宣布為進(jìn)一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實(shí)減輕購(gòu)房人首付款資金壓力，市住房公積金管理中心推出購(gòu)買(mǎi)二手住房提取住房公積金支付首付款政策。 在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房的購(gòu)房人及其配偶、父母、子女（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”），可向購(gòu)房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶余額，用于支付購(gòu)房首付款。
6月17日消息，浙江省直公積金中心提取住房公積金直付購(gòu)房首付款已正式上線。 在杭州市區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品房或二手房，都可用公積金個(gè)人賬戶余額直付首付款。 其中購(gòu)買(mǎi)杭州市區(qū)新建商品房，可通過(guò)“浙里辦”線上辦理直付提取。 同時(shí)，杭州市城投集團(tuán)旗下安居寧巢攜手省直公積金管理中心，正式推出全省首個(gè)“省直公積金直付房租”服務(wù)，進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)繳存人在租賃住房方面的支持力度。
6月16日，重慶市為響應(yīng)《關(guān)于更好滿足住房消費(fèi)需求鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)的通知》，進(jìn)一步加大對(duì)靈活就業(yè)人員住房消費(fèi)的支持力度，對(duì)住房公積金繳存使用產(chǎn)品進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。 此次調(diào)整包括按月繳存2025-A產(chǎn)品、一次性繳存2025-A產(chǎn)品和自由繳存2025-A產(chǎn)品，旨在縮短最低繳存期限、提高貸款倍數(shù)，并調(diào)整貸款額度核算方式。 具體來(lái)說(shuō)，按月繳存產(chǎn)品的最低繳存期限由連續(xù)繳存滿12個(gè)月縮短為6個(gè)月，一次性繳存產(chǎn)品的最低繳存期限也由資金留存滿12個(gè)月縮短為6個(gè)月。自由繳存產(chǎn)品的最低繳存期限保持不變。同時(shí)，繳存期滿6個(gè)月（含）不足12個(gè)月的最高貸款額度為個(gè)人最高可貸50萬(wàn)元、夫妻參貸最高可貸100萬(wàn)元；多子女家庭個(gè)人最高可貸60萬(wàn)元、夫妻參貸最高可貸120萬(wàn)元。繳存期滿12個(gè)月（含）以上的，個(gè)人最高可貸額度為80萬(wàn)元、夫妻參貸最高可貸額度為120萬(wàn)元；多子女家庭個(gè)人最高可貸額度為100萬(wàn)元、夫妻參貸最高可貸額度為160萬(wàn)元。
6月15日，湖南衡陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)宣布，自2025年7月1日起，繳存職工購(gòu)買(mǎi)同一小區(qū)車(chē)庫(kù)可提取住房公積金，以優(yōu)化公積金政策支持職工需求。 政策同時(shí)提高貸款額度，個(gè)人或夫妻雙方最高貸款額由80萬(wàn)元增至90萬(wàn)元。車(chē)庫(kù)提取需在合同備案或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記后24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。
6月12日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布公告，就《關(guān)于調(diào)整2025年住房公積金繳存額的通知（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。公告明確，自2025年7月1日起，天津市住房公積金繳存基數(shù)將從2023年職工個(gè)人月均工資總額調(diào)整為2024年職工個(gè)人月均工資總額，繳存基數(shù)的最低限額為2320元，最高限額為27861元。此舉旨在適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工收入變化，保障職工住房需求。
6月10日，深圳、珠海、汕頭、江門(mén)、潮州、揭陽(yáng)六個(gè)城市住房公積金管理中心正式簽署《推動(dòng)住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》，將從政策協(xié)同、服務(wù)協(xié)同、數(shù)據(jù)共享等方面開(kāi)展合作，有力支持區(qū)域內(nèi)流動(dòng)就業(yè)人群、異地置業(yè)家庭等群體的住房消費(fèi)需求，促進(jìn)人才等要素在區(qū)域內(nèi)的自由流動(dòng)與優(yōu)化配置。據(jù)悉，本次簽約的幾個(gè)城市將繼續(xù)從四個(gè)方面加速實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)公積金服務(wù)的“同城化”體驗(yàn)：一是推動(dòng)住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)，加快系統(tǒng)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)繳存貸款信息互認(rèn)，減少辦事材料；二是推動(dòng)住房公積金異地貸款互認(rèn)互通，合作城市繳存職工在本地購(gòu)買(mǎi)住房，貸款額度、房屋套數(shù)認(rèn)定與本地繳存職工一致；三是推動(dòng)住房公積金異地信息聯(lián)查，推動(dòng)住房公積金異地業(yè)務(wù)辦理便捷化；四是共建住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，共同防范住房公積金騙提騙貸等違法違規(guī)行為，提升整體管理效能和資金安全水平。
6月10日，青島市住房公積金管理中心宣布實(shí)施首付款提取新政，旨在強(qiáng)化住房公積金政策支持，提振住房消費(fèi)，并提升便民服務(wù)。此次政策調(diào)整擴(kuò)大了公積金的使用范圍，增加了提取情形，并簡(jiǎn)化了流程，以更好地滿足繳存人的多樣化資金需求。 本次政策優(yōu)化的亮點(diǎn)之一是將首付款提取范圍擴(kuò)展至二手房市場(chǎng)。在青島，繳存人及其配偶不僅可以在購(gòu)買(mǎi)新建商品房或保障性住房時(shí)提取公積金支付首付款，購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)同樣適用。對(duì)于保障性住房或家庭首套、第二套自住住房，購(gòu)房人的父母及子女也可以提取公積金支付首付，以減輕籌款壓力。此外，政策還增加了更新電梯的提取情形，允許房屋所有權(quán)人及其直系親屬在個(gè)人實(shí)際出資范圍內(nèi)提取公積金，用于住宅的電梯加裝或更新，以改善居住環(huán)境。
6月6日，江蘇省人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)江蘇省實(shí)施提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)若干措施的通知》，涉及教育、住房、休假等多方面舉措。 2025年將新建改擴(kuò)建80所義務(wù)教育學(xué)校，促進(jìn)教育資源均衡。鼓勵(lì)有條件地方設(shè)中小學(xué)春假、秋假，增學(xué)生休息與家庭旅游消費(fèi)契機(jī)。 加大住房公積金提取支持力度，允許特定情況下父母子女提取付首付，提高貸款額度、優(yōu)化條件，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。鼓勵(lì)靈活休假與彈性工作，推進(jìn)育兒假制度，利于提升職工滿意度、促進(jìn)家庭消費(fèi)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。
近日天津市住建委聯(lián)合其他三部門(mén)宣布，天津市住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房“一件事”系統(tǒng)模塊于本日正式上線。該系統(tǒng)模塊是在2024年3月推出的住房公積金貸款二手房交易過(guò)戶“一件事”基礎(chǔ)上進(jìn)行的優(yōu)化升級(jí)，通過(guò)加強(qiáng)跨部門(mén)、跨業(yè)務(wù)協(xié)同，實(shí)現(xiàn)住房交易、住房公積金個(gè)人貸款、交易稅費(fèi)申報(bào)、不動(dòng)產(chǎn)登記等全部事項(xiàng)的“一件事”集成辦理。此次升級(jí)的“一件事”服務(wù)以“用戶思維”為核心理念，以購(gòu)房人最大便捷為目標(biāo)，對(duì)住房交易簽約、貸款辦理、交易稅費(fèi)申報(bào)、不動(dòng)產(chǎn)登記流程進(jìn)行再造融合，結(jié)合實(shí)際形成天津特色。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬(wàn)元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無(wú)錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽(yáng)城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
