11月17日,北京市統(tǒng)計局公布2025年1-10月房地產(chǎn)市場市場運行情況。 在房地產(chǎn)市場建設(shè)方面,1-10月,全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積938.3萬平方米,同比下降9%。其中,住宅新開工面積592.5萬平方米,下降8.4%;辦公樓26.7萬平方米,增長34.7%;商業(yè)營業(yè)用房49.2萬平方米,增長1.4%。 全市房屋竣工面積841.4萬平方米,同比下降5.7%。其中,住宅竣工面積433.4萬平方米,下降13.3%;辦公樓23.5萬平方米,下降32.3%;商業(yè)營業(yè)用房80.3萬平方米,增長1.1倍。
11月17日,中原地產(chǎn)披露,旗下十大屋苑周末兩日共錄16宗二手成交,較上周10宗增加6宗,升幅達(dá)60%。零成交屋苑由6個減至3個,市場活躍度明顯提升。
11月17日, 北京市統(tǒng)計局聯(lián)合國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布2025年1-10月北京經(jīng)濟(jì)運行情況公告。 數(shù)據(jù)顯示,1-10月,全市固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增長7.8%,大規(guī)模設(shè)備更新政策持續(xù)顯效,反映企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)能力的設(shè)備購置投資增長73.7%,占全市固定資產(chǎn)投資的比重為30.2%,同比提高11.4個百分點。高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資在互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)算力硬件購置、中關(guān)村科技園等投資項目帶動下,增長48.4%。
11月17日消息,廣州黃埔區(qū)穗東街道黃埔東路北片城中村改造項目復(fù)建5-1地塊于近日正式開工,總投資約32.22億元,建新范圍24.77公頃,規(guī)劃總建面82.92萬平方米,其中復(fù)建面積30.51萬平方米,可容人口5060人。 該項目由科學(xué)城集團(tuán)聯(lián)合央企中交城投實施,2025年1月啟動改造,3月意愿征詢100%通過,10月首開區(qū)征拆清零,換簽率已達(dá)100%。復(fù)建地塊5-1用地1.22萬平方米、建設(shè)量5.5萬平方米,計劃2028年底交付,將配建教育、醫(yī)療、文化、體育及公園設(shè)施,打造“城在園中”宜居空間,助力穗莞深黃金走廊建設(shè)。
1—10月,全國一般公共預(yù)算收入186490億元,同比增長0.8%。其中,全國稅收收入153364億元,同比增長1.7%;非稅收入33126億元,同比下降3.1%。分中央和地方看,中央一般公共預(yù)算收入81856億元,同比下降0.8%;地方一般公共預(yù)算本級收入104634億元,同比增長2.1%。
11月17日消息,上海松江、青浦、寶山三區(qū)以協(xié)議方式各出讓一宗宅地,總面積9.25公頃,總建筑面積20.45萬平方米。 三宗地塊均屬“城中村”改造項目,公示截止時間為2025年12月4日。 寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)地塊以14.25萬平方米體量居首,容積率2.5,需配套建設(shè)垃圾處理設(shè)施。據(jù)了解,該地塊距地鐵1號線富錦路站不足500米,所在片區(qū)開發(fā)體量自2019年改造啟動后已從90萬方增至200萬平方米。
11月17日,浙江金華永康市掛牌一宗住宅用地,位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)YWFD-01-30地塊,出讓面積2.83萬平方米,起始價8900萬元,將于12月11日公開出讓。 該地塊容積率1.0-2.8,計容建筑面積約7.93萬平方米。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo),建筑密度需控制在30%以內(nèi),建筑高度不得超過80米。起始樓面價為每平方米1122元,地塊形狀及周邊配套信息尚未披露。
11月17日,無錫市自然資源和規(guī)劃局公告掛牌7宗涉宅用地,總出讓面積約44.64萬平方米,起拍總價84.73億元,最高起拍樓面價18300元/平方米,預(yù)計為本年度最后一批次宅地供應(yīng)。 7宗地塊分布于經(jīng)開、梁溪、錫山、惠山、新吳等區(qū),容積率1.05-1.8,均定位高端改善。 其中經(jīng)開區(qū)金石路地塊、和風(fēng)路地塊及梁溪區(qū)中南路地塊占據(jù)核心區(qū)位,配套成熟;宛山湖生態(tài)科技城、惠山高鐵樞紐站區(qū)、東蠡湖等板塊地塊分別依托產(chǎn)業(yè)、交通及生態(tài)資源,意在加速區(qū)域功能升級。
11月17日,中建玖合旗下上海靜安大寧板塊中建·玖上瑯宸項目二批次開盤,單筆成交1.1億元,55天內(nèi)兩次開盤累計認(rèn)購金額達(dá)53.5億元。 項目主打約128-410平方米大平層,南向懸挑2.7米、270°轉(zhuǎn)角無柱設(shè)計,僅設(shè)2套“懸浮全景艙”產(chǎn)品。 此前,1.5萬平方米實景示范區(qū)已吸引全國600余位同行、4500組客戶及120家媒體探盤。
11月14日,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布了2025年10月的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告,該月總銷售收入約為人民幣12億元,銷售面積為11.77萬平方米。截至2025年10月底,累計總銷售收入約為人民幣117億元,累計銷售面積為114.91萬平方米。
11月14日,溫州鹿城區(qū)掛牌一宗商住用地,預(yù)計將于12月15日公開出讓。 該地塊位于仰雙片區(qū)中央涂單元C-09,出讓面積5.45萬平方米,容積率2.0,規(guī)劃建筑面積10.91萬平方米,兼容功能面積上限為4.58萬平方米。地塊起價6.87億元,起始樓面價6299元/㎡,建筑限高80米(住宅不低于24米)。
11月14日,浙江金華浦江縣掛牌1宗商住地(浦江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)A03-17地塊一),預(yù)計12月15日出讓。 該地塊出讓面積5.3萬平方米,容積率1.01-1.5,規(guī)劃總建筑面積8萬平方米,建筑密度上限30%,建筑高度不超過54米。
11月14日,浙江寧波寧海縣掛牌3宗住宅用地,總出讓面積144.5畝,建筑面積14.7萬平方米,總起價7.4億元,計劃12月5日出讓。其中桃源街道2宗地塊允許同一競得方合并建設(shè)社區(qū)配套用房。 本次出讓地塊分布顯示,桃源街道占據(jù)2宗優(yōu)質(zhì)地塊。25-8地塊毗鄰天明湖公園,占地36335平方米,起始樓面價達(dá)6810元/㎡,周邊教育商業(yè)醫(yī)療配套完善。據(jù)查,該板塊上月剛由得力旗下公司以6700元/㎡樓面價獲取鄰近地塊。另一宗桃源街道25-22地塊面積14967平方米,起始樓面價與前者持平。
11月14日,中信信托將寶能系14.08億元不良債權(quán)擺上貨架,抵押物為深圳南山區(qū)留仙大道北側(cè)寶能城花園(東區(qū))三期160套房產(chǎn),涉及寶能城有限公司。截至2025年7月末,該筆債權(quán)本金10億元、利息2.265億元、其他費用1.816億元,合計14.08億元;轉(zhuǎn)讓方已向深圳市中院起訴,要求確認(rèn)對抵押物拍賣款優(yōu)先受償,并追索寶能地產(chǎn)及寶能控股連帶清償責(zé)任。目前標(biāo)的房產(chǎn)已存在二押、三押、四押及司法查封,訴訟一審預(yù)計2025年四季度開庭,網(wǎng)絡(luò)競價不設(shè)底價但設(shè)保留價。
融信中國10月合約銷售額2.16億元,合約建筑面積約為1.57萬平方米,平均合約售價約為每平方米1.38萬元;前10月累計銷售額32.18億元,總合約建筑面積約為27.83萬平方米,平均合約售價約為每平方米1.16萬元。
11月16日,金地管理發(fā)送不,代建的溫州龍港未來峯匯項目首次開盤即實現(xiàn)93%轉(zhuǎn)定率,成交套數(shù)位列區(qū)域第一,同時刷新龍港市近三年開盤紀(jì)錄。 據(jù)悉,項目啟動初期面臨市場下行、競品低迷及營銷費用受限三重壓力。龍港2025年單月城市銷量已不足60套,近兩年多數(shù)項目開盤成交不足20套。
11月15日,上海浦東東郊的湯臣君品·瑄廷項目三期合院產(chǎn)品開盤,推出49套法式院墅,截至18點實現(xiàn)銷售額約31億元。 據(jù)了解,本次入市房源總建面約455-626平方米,地上建面332-398平方米,地下建面121-228平方米,入市均價19.68萬/平方米,共吸引超70組客戶認(rèn)購。
11月16日,據(jù)阿里拍賣網(wǎng),青島市中級人民法院公告,將于2025年12月14日10:00至12月15日10:00在阿里資產(chǎn)平臺公開拍賣位于上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)林蔭新路255弄的四套別墅,總評估價2.2億元,起拍價合計2.66億元。 本次拍賣分三個標(biāo)的:82號獨棟別墅評估價6453萬元,起價4517萬元;87號獨棟別墅評估價5840萬元,起價4088萬元;140號與141號雙拼別墅合并拍賣,評估價2.25億元,起價1.8億元,保證金1799萬元。所有標(biāo)的競價周期均為1天,延時周期5分鐘。
11月15日至16日香港10大指標(biāo)二手屋苑合計錄得17宗成交,較上周同期增加7宗,升幅70%,并連續(xù)五個周末保持雙位數(shù)水平。若擴(kuò)大至15大屋苑,周末共成交20宗,按周增加8宗,增幅約66.7%。
深圳向西麗福光實業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成,利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項目“已受理”
總價16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米