資訊 北京1-10月新房銷售815.9萬平方米 同比下降3.7%

11月17日，北京市統(tǒng)計局公布2025年1-10月房地產(chǎn)市場市場運行情況。 在房地產(chǎn)市場建設(shè)方面，1-10月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積938.3萬平方米，同比下降9%。其中，住宅新開工面積592.5萬平方米，下降8.4%；辦公樓26.7萬平方米，增長34.7%；商業(yè)營業(yè)用房49.2萬平方米，增長1.4%。 全市房屋竣工面積841.4萬平方米，同比下降5.7%。其中，住宅竣工面積433.4萬平方米，下降13.3%；辦公樓23.5萬平方米，下降32.3%；商業(yè)營業(yè)用房80.3萬平方米，增長1.1倍。

資訊 十大屋苑周末成交16宗 按周升六成

11月17日，中原地產(chǎn)披露，旗下十大屋苑周末兩日共錄16宗二手成交，較上周10宗增加6宗，升幅達60%。零成交屋苑由6個減至3個，市場活躍度明顯提升。

資訊 北京市統(tǒng)計局：1-10月北京房地產(chǎn)開發(fā)投資下降14.7%

11月17日， 北京市統(tǒng)計局聯(lián)合國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布2025年1-10月北京經(jīng)濟運行情況公告。 數(shù)據(jù)顯示，1-10月，全市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長7.8%，大規(guī)模設(shè)備更新政策持續(xù)顯效，反映企業(yè)擴大生產(chǎn)能力的設(shè)備購置投資增長73.7%，占全市固定資產(chǎn)投資的比重為30.2%，同比提高11.4個百分點。高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資在互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)算力硬件購置、中關(guān)村科技園等投資項目帶動下，增長48.4%。

資訊 廣州黃埔一城中村改造項目動工 總投資約32.22億

11月17日消息，廣州黃埔區(qū)穗東街道黃埔東路北片城中村改造項目復(fù)建5-1地塊于近日正式開工，總投資約32.22億元，建新范圍24.77公頃，規(guī)劃總建面82.92萬平方米，其中復(fù)建面積30.51萬平方米，可容人口5060人。 該項目由科學(xué)城集團聯(lián)合央企中交城投實施，2025年1月啟動改造，3月意愿征詢100%通過，10月首開區(qū)征拆清零，換簽率已達100%。復(fù)建地塊5-1用地1.22萬平方米、建設(shè)量5.5萬平方米，計劃2028年底交付，將配建教育、醫(yī)療、文化、體育及公園設(shè)施，打造“城在園中”宜居空間，助力穗莞深黃金走廊建設(shè)。

資訊 財政部：1-10月國有土地使用權(quán)出讓收入24982億元 同比下降7.4%

1—10月，全國一般公共預(yù)算收入186490億元，同比增長0.8%。其中，全國稅收收入153364億元，同比增長1.7%；非稅收入33126億元，同比下降3.1%。分中央和地方看，中央一般公共預(yù)算收入81856億元，同比下降0.8%；地方一般公共預(yù)算本級收入104634億元，同比增長2.1%。

資訊 上海擬出讓三宗城中村改造宅地 總建筑面積20.45萬平米

11月17日消息，上海松江、青浦、寶山三區(qū)以協(xié)議方式各出讓一宗宅地，總面積9.25公頃，總建筑面積20.45萬平方米。 三宗地塊均屬“城中村”改造項目，公示截止時間為2025年12月4日。 寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)地塊以14.25萬平方米體量居首，容積率2.5，需配套建設(shè)垃圾處理設(shè)施。據(jù)了解，該地塊距地鐵1號線富錦路站不足500米，所在片區(qū)開發(fā)體量自2019年改造啟動后已從90萬方增至200萬平方米。

資訊 金華永康市掛牌一宗住宅用地 起始價8900萬元

11月17日，浙江金華永康市掛牌一宗住宅用地，位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)YWFD-01-30地塊，出讓面積2.83萬平方米，起始價8900萬元，將于12月11日公開出讓。 該地塊容積率1.0-2.8，計容建筑面積約7.93萬平方米。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)，建筑密度需控制在30%以內(nèi)，建筑高度不得超過80米。起始樓面價為每平方米1122元，地塊形狀及周邊配套信息尚未披露。

資訊 無錫掛牌7宗涉宅地 起拍總價84.73億元

11月17日，無錫市自然資源和規(guī)劃局公告掛牌7宗涉宅用地，總出讓面積約44.64萬平方米，起拍總價84.73億元，最高起拍樓面價18300元/平方米，預(yù)計為本年度最后一批次宅地供應(yīng)。 7宗地塊分布于經(jīng)開、梁溪、錫山、惠山、新吳等區(qū)，容積率1.05-1.8，均定位高端改善。 其中經(jīng)開區(qū)金石路地塊、和風(fēng)路地塊及梁溪區(qū)中南路地塊占據(jù)核心區(qū)位，配套成熟；宛山湖生態(tài)科技城、惠山高鐵樞紐站區(qū)、東蠡湖等板塊地塊分別依托產(chǎn)業(yè)、交通及生態(tài)資源，意在加速區(qū)域功能升級。

資訊 上海靜安中建·玖上瑯宸二批次開盤 單筆成交1.1億元

11月17日，中建玖合旗下上海靜安大寧板塊中建·玖上瑯宸項目二批次開盤，單筆成交1.1億元，55天內(nèi)兩次開盤累計認(rèn)購金額達53.5億元。 項目主打約128-410平方米大平層，南向懸挑2.7米、270°轉(zhuǎn)角無柱設(shè)計，僅設(shè)2套“懸浮全景艙”產(chǎn)品。 此前，1.5萬平方米實景示范區(qū)已吸引全國600余位同行、4500組客戶及120家媒體探盤。

資訊 富力地產(chǎn)前10月累計總銷售收入117億元

11月14日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布了2025年10月的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，該月總銷售收入約為人民幣12億元，銷售面積為11.77萬平方米。截至2025年10月底，累計總銷售收入約為人民幣117億元，累計銷售面積為114.91萬平方米。

資訊 溫州鹿城區(qū)掛牌5.45萬平米商住地 起價6.87億元

11月14日，溫州鹿城區(qū)掛牌一宗商住用地，預(yù)計將于12月15日公開出讓。 該地塊位于仰雙片區(qū)中央涂單元C-09，出讓面積5.45萬平方米，容積率2.0，規(guī)劃建筑面積10.91萬平方米，兼容功能面積上限為4.58萬平方米。地塊起價6.87億元，起始樓面價6299元/㎡，建筑限高80米（住宅不低于24米）。

資訊 浙江金華浦江掛牌5.3萬平米商住地 起始價2.37億元

11月14日，浙江金華浦江縣掛牌1宗商住地（浦江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)A03-17地塊一），預(yù)計12月15日出讓。 該地塊出讓面積5.3萬平方米，容積率1.01-1.5，規(guī)劃總建筑面積8萬平方米，建筑密度上限30%，建筑高度不超過54米。

資訊 寧波寧?？h掛牌3宗住宅用地 總起價7.4億元

11月14日，浙江寧波寧?？h掛牌3宗住宅用地，總出讓面積144.5畝，建筑面積14.7萬平方米，總起價7.4億元，計劃12月5日出讓。其中桃源街道2宗地塊允許同一競得方合并建設(shè)社區(qū)配套用房。 本次出讓地塊分布顯示，桃源街道占據(jù)2宗優(yōu)質(zhì)地塊。25-8地塊毗鄰天明湖公園，占地36335平方米，起始樓面價達6810元/㎡，周邊教育商業(yè)醫(yī)療配套完善。據(jù)查，該板塊上月剛由得力旗下公司以6700元/㎡樓面價獲取鄰近地塊。另一宗桃源街道25-22地塊面積14967平方米，起始樓面價與前者持平。

資訊 11月14日，上海市委網(wǎng)信辦會同市房管局、市公安局網(wǎng)安總隊等多部門宣布，即日起在全市范圍內(nèi)啟動規(guī)范網(wǎng)上房地產(chǎn)信息傳播秩序?qū)ｍ椪涡袆樱跃S護房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。 本次行動聚焦網(wǎng)站平臺、自媒體賬號及房地產(chǎn)中介，嚴(yán)查唱衰上海樓市、歪曲政策、虛假低價房源和惡意炒作等違法違規(guī)信息，打擊利用網(wǎng)絡(luò)操縱價格、誤導(dǎo)預(yù)期、博取流量、擾亂市場秩序的行為。整治將強化部門協(xié)同，堅持疏堵結(jié)合、打防并重，兼顧短期震懾與長效機制，形成并曝光一批典型案例，督促平臺完善房產(chǎn)信息發(fā)布制度，營造清朗網(wǎng)絡(luò)空間。

資訊 中信信托14.08億元掛牌寶能城160套房產(chǎn)債權(quán)

11月14日，中信信托將寶能系14.08億元不良債權(quán)擺上貨架，抵押物為深圳南山區(qū)留仙大道北側(cè)寶能城花園（東區(qū)）三期160套房產(chǎn)，涉及寶能城有限公司。截至2025年7月末，該筆債權(quán)本金10億元、利息2.265億元、其他費用1.816億元，合計14.08億元；轉(zhuǎn)讓方已向深圳市中院起訴，要求確認(rèn)對抵押物拍賣款優(yōu)先受償，并追索寶能地產(chǎn)及寶能控股連帶清償責(zé)任。目前標(biāo)的房產(chǎn)已存在二押、三押、四押及司法查封，訴訟一審預(yù)計2025年四季度開庭，網(wǎng)絡(luò)競價不設(shè)底價但設(shè)保留價。

資訊 融信中國：前10月累計合約銷售約32.18億

融信中國10月合約銷售額2.16億元，合約建筑面積約為1.57萬平方米，平均合約售價約為每平方米1.38萬元；前10月累計銷售額32.18億元，總合約建筑面積約為27.83萬平方米，平均合約售價約為每平方米1.16萬元。

資訊 金地管理溫州龍港未來峯匯項目首開去化93%

11月16日，金地管理發(fā)送不，代建的溫州龍港未來峯匯項目首次開盤即實現(xiàn)93%轉(zhuǎn)定率，成交套數(shù)位列區(qū)域第一，同時刷新龍港市近三年開盤紀(jì)錄。 據(jù)悉，項目啟動初期面臨市場下行、競品低迷及營銷費用受限三重壓力。龍港2025年單月城市銷量已不足60套，近兩年多數(shù)項目開盤成交不足20套。

資訊 單日銷售額31億 上海浦東湯臣君品·瑄廷三期合院開盤

11月15日，上海浦東東郊的湯臣君品·瑄廷項目三期合院產(chǎn)品開盤，推出49套法式院墅，截至18點實現(xiàn)銷售額約31億元。 據(jù)了解，本次入市房源總建面約455-626平方米，地上建面332-398平方米，地下建面121-228平方米，入市均價19.68萬/平方米，共吸引超70組客戶認(rèn)購。

資訊 上海佘山月湖山莊四套別墅2.66億法拍

11月16日，據(jù)阿里拍賣網(wǎng)，青島市中級人民法院公告，將于2025年12月14日10:00至12月15日10:00在阿里資產(chǎn)平臺公開拍賣位于上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)林蔭新路255弄的四套別墅，總評估價2.2億元，起拍價合計2.66億元。 本次拍賣分三個標(biāo)的：82號獨棟別墅評估價6453萬元，起價4517萬元；87號獨棟別墅評估價5840萬元，起價4088萬元；140號與141號雙拼別墅合并拍賣，評估價2.25億元，起價1.8億元，保證金1799萬元。所有標(biāo)的競價周期均為1天，延時周期5分鐘。

資訊 香港十大屋苑周末成交17宗 按周增七成

11月15日至16日香港10大指標(biāo)二手屋苑合計錄得17宗成交，較上周同期增加7宗，升幅70%，并連續(xù)五個周末保持雙位數(shù)水平。若擴大至15大屋苑，周末共成交20宗，按周增加8宗，增幅約66.7%。