12月14日，江蘇泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）一次性掛牌成交4宗涉宅地塊，總面積約40.5萬平方米，成交總價36.7億元，最高成交樓面價5202元/平方米，拿地企業(yè)包括泰州華盛投資、江蘇東江房地產(chǎn)及江蘇永投新發(fā)展置業(yè)等。
租房很多時候都是避免不了要提前退房的，但是租房合同里一般都約定好了違約金。那么租房提前退租要付違約金嗎？
公租房是很多城市都有的保障性住房，但本身還是租房，租賃是有期限的。那么公租房到期了是續(xù)租還是要重新申請呢？
公租房是各地給予低收入人群的福利，滿足條件的人們就能申請公租房，到一定時間之后可以退租，那么，公租房退租很麻煩嗎?
公租房一般是5年為一個租期，到期之后，承租者可以購買。不過在購買時需要提前了解清楚公租房的相關(guān)購買政策。
公租房是國家出臺的保障性住房，在符合公租房申請條件后，有住房壓力的人可以按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的流程申請公租房，那如果遭遇特殊情況，公租房申請可以撤銷嗎?
含義不同：共有產(chǎn)權(quán)住房是以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭。公租房是為收入低和住房有困難的人所提供的優(yōu)惠。交易條件不同：共有產(chǎn)權(quán)房購房人獲得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年的，可以轉(zhuǎn)讓，未持有部分不得轉(zhuǎn)讓。符
租房需要交租金，但對于交租金的時間，一般都是在租房合同上約定的，那么租房要提前交租金嗎?
2025年1-10月，全國新建商品房銷售面積、銷售額同比降幅較2024年明顯收窄，但二季度以來累計降幅有所擴(kuò)大。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2025年1-10月，全國新建商品房銷售面積為7.2億平方米，同比下降6.8%，商品房銷售額為6.9萬億元，同比下降9.6%，商品房銷售面積、銷售額同比降幅較2024年全年分別收窄6.1和7.5個百分點(diǎn)，但二季度以來降幅有所擴(kuò)大。2025年1-10月全國新建商品住宅銷售面積同比下降7.0%，商品住宅銷售額同比下降9.4%，降幅較2024年全年分別收窄7.1和8.2個百分點(diǎn)。
2025年重點(diǎn)城市住宅平均租金延續(xù)下跌態(tài)勢。受居民就業(yè)收入預(yù)期偏弱及保租房供應(yīng)增加影響，今年以來重點(diǎn)城市住宅平均租金延續(xù)小幅下跌態(tài)勢。根據(jù)50城住宅租賃價格指數(shù)，2025年1-11月，全國重點(diǎn)50城住宅平均租金累計下跌3.04%，累計跌幅較上年同期擴(kuò)大0.32個百分點(diǎn)。11月，50城住宅平均租金為34.4元/平方米/月，環(huán)比下跌0.60%，同比下跌3.57%。
12月11日，北京天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布2025年度第六期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。 公告顯示，該期債券簡稱為“25天恒置業(yè)MTN006”，債券代碼為“102585159”，期限為3年，起息日和兌付日均為2025年12月10日。計劃發(fā)行總額和實(shí)際發(fā)行總額均為8.4億元人民幣。 在申購情況方面，合規(guī)申購家數(shù)為12家，合規(guī)申購金額達(dá)到10.7億元人民幣，最高申購價位為3.50，最低申購價位為2.50。有效申購家數(shù)為11家，有效申購金額為8.6億元人民幣。此次債券發(fā)行的主承銷商為光大證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中信建投證券股份有限公司。
12月11日，廣東江門臺山市兩宗商住地塊同日底價出讓，合計面積174.4畝，成交總價3.06億元。 其中，臺城西湖片區(qū)NQ01-05-07地塊（原迪生力廠址）占地82.47畝，由臺山市君匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.36億元摘得，折合樓面價1652元/㎡；地塊最大計容建面8.25萬㎡，商業(yè)占比不超20%，需配建不少于1280㎡廣場綠地，全裝修住宅比例不低于50%。
12月11日，無錫惠山區(qū)、濱湖區(qū)3宗涉宅用地在錫經(jīng)告字[2025]16號公告中全部底價成交，總面積約17.28萬㎡，成交總價32.25億元，最高樓面價15075元/㎡。 其中，XDG-2025-48號地塊，位于錢橋街道上偉路與錢中路交叉口西南側(cè)，成交價15.76億元，競得企業(yè)為無錫文珹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京新成開元資產(chǎn)管理有限公司；XDG-2025-50號地塊，位于濱湖區(qū)萬順道與平湖路交叉口東北側(cè)，成交價8.15億元，競得企業(yè)為無錫睿澤投資發(fā)展有限公司、無錫城博置業(yè)有限公司；XDG-2025-52號地塊，位于濱湖區(qū)萬順道與平湖路交叉口西北側(cè)，成交樓面價8.34億元，競得企業(yè)為無錫昱澤投資發(fā)展有限公司、無錫城博置業(yè)有限公司。
12月10日，江蘇南通如皋市城南街道掛牌1宗77畝低密住宅用地，起始金額6.58億，折合樓面價7083元㎡，采用“價高者得”競價方式，競買保證金1.32億，報名時間為2025年12月30日至2026年1月9日。 據(jù)了解，地塊編號R2025048，位于李漁路東側(cè)、五里港南側(cè)，容積率101-18，限高27米，規(guī)劃建筑面積約9.29萬㎡，綠化率≥30%，建筑密度≤28%，周邊教育、商業(yè)、醫(yī)療配套成熟，1公里范圍內(nèi)覆蓋如皋宋慶齡幼兒園、如皋師范學(xué)校第二附屬小學(xué)等優(yōu)質(zhì)資源，2024年板塊已成交21宗涉宅地塊，總金額95.9億，東側(cè)R2024072地塊樓面價最高達(dá)10625元㎡。
12月10日，在佛山南海住建局、南海國資局的指導(dǎo)與區(qū)房協(xié)的見證下，招商青雲(yún)臺正式推出全區(qū)首個“以舊換新”幫賣服務(wù)，攜手主流中介機(jī)構(gòu)，為改善型業(yè)主開啟換房便捷通道。 現(xiàn)場，招商青雲(yún)臺與貝殼、鏈家、德佑、住商、置家、中環(huán)、樂遠(yuǎn)、C21等多家品牌中介達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同組建“以舊換新”幫賣中介聯(lián)盟，為業(yè)主舊房提供全流程售賣支持，包括多渠道推廣、全程帶看與成交撮合。
12月11日，南京鼓樓區(qū)舉行“活力新質(zhì)鼓樓 魅力省會客廳”2026年優(yōu)質(zhì)資源招商推介活動，現(xiàn)場推出5宗重點(diǎn)擬出讓地塊及3個尋求合作的城市更新項(xiàng)目。招商蛇口、保利發(fā)展、中國金茂等近30家品牌房企參與。 本次推介的5宗宅地分別位于鼓樓濱江、中央門及幕府創(chuàng)新區(qū)，部分地塊容積率低至1.1。其中，白云亭地塊預(yù)計2026年上半年掛牌，鼓樓濱江03-10地塊計劃在四季度推出。鼓樓濱江板塊的低密高品質(zhì)住宅用地供應(yīng)將持續(xù)收緊，2028年前或無新增宅地。
12月11日，中央經(jīng)濟(jì)工作會議12月10日至11日在北京舉行。 會議確定，堅(jiān)持守牢底線，積極穩(wěn)妥化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險。著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，鼓勵收購存量商品房重點(diǎn)用于保障性住房等。深化住房公積金制度改革，有序推動“好房子”建設(shè)。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。積極有序化解地方政府債務(wù)風(fēng)險，督促各地主動化債，不得違規(guī)新增隱性債務(wù)。優(yōu)化債務(wù)重組和置換辦法，多措并舉化解地方政府融資平臺經(jīng)營性債務(wù)風(fēng)險。
12月9日，中國土地市場網(wǎng)供地結(jié)果顯示，福州新南建設(shè)開發(fā)有限公司以2.15億元協(xié)議拿下閩侯縣南嶼鎮(zhèn)堯沙村33394㎡（50.09畝）安置型商品住宅用地，容積率1.0-2.5，對應(yīng)成交樓面價2580元/㎡。 該地塊原屬福州高新區(qū)，此次由閩侯縣出面出讓，標(biāo)志閩侯縣正式接管高新區(qū)社會事務(wù)。
金地管理12月11日宣布，近日公司與潮州湘橋區(qū)項(xiàng)目方簽約，提供19.4萬平方米潮州高品質(zhì)住宅全過程管理服務(wù)，標(biāo)志其首次進(jìn)入潮州市場。 據(jù)了解，項(xiàng)目規(guī)劃融合高端住宅產(chǎn)品，委托方看中金地管理“科學(xué)筑家”品牌及精細(xì)化管控能力。金地管理將輸出全流程品控體系，兼顧開發(fā)效率與居住品質(zhì)，助力潮州城市功能升級并尋求委托方效益與作品價值共贏。
12月10日，深圳B405-0308號宗地順利成交，該地塊共吸引8家房企報名競拍，包括中海、保利、越秀、中鐵置業(yè)、新世界深圳、華僑城、天健集團(tuán)、萬駿偉業(yè)等。由中鐵置業(yè)集團(tuán)華南有限公司以7.92億元競得，綜合樓面單價42695.42元/平方米，溢價率65%。B405-0308地塊位于福田區(qū)梅林街道越華路10號，土地面積4994.02平方米，容積率≤3.72，要求建筑高度小于100米。 地塊新建規(guī)定建筑面積18550平方米，其中，住宅面積15380平方米，物業(yè)服務(wù)用房面積100平方米，商業(yè)面積1500平方米，社區(qū)公共配套設(shè)施面積1500平方米，單元機(jī)房面積70平方米。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
