12月15日起施行深圳公積金新規(guī)——《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》（深公積金規(guī)〔2025〕3號(hào)），聚焦購(gòu)房、租房、老舊住房改造等場(chǎng)景，新增提取情形、放寬條件、延長(zhǎng)時(shí)限，切實(shí)加大住房消費(fèi)支持力度。 12月5日，深圳市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布新版《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》，結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展實(shí)際，在支持職工購(gòu)房、租房等方面推出了系列便民舉措，政策更加優(yōu)化，惠及更多繳存職工。提取新規(guī)將于2025年12月15日起施行。
12月15日，石家莊住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取、貸款有關(guān)政策的通知》，明確自2026年1月1日起提高租房提取額度、新增物業(yè)費(fèi)提取并放寬“商轉(zhuǎn)公”準(zhǔn)入條件。 新政將租住商品住房提取上限由1.5萬(wàn)元/人·年統(tǒng)一上調(diào)至1.8萬(wàn)元/人·年；在石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)備案的，額度升至2.1萬(wàn)元/人·年；生育兩個(gè)及以上子女的家庭可提至2.4萬(wàn)元/人·年。同時(shí)，自2025年12月15日起，繳存職工每年可一次性提取公積金支付自住住房物業(yè)費(fèi)，每人每年不超2000元，未提余額可結(jié)轉(zhuǎn)累計(jì)。
12月10日，福州住房公積金中心公布2025年11月份住房公積金個(gè)人住房貸款使用率，截至2025年11月30日，該中心住房公積金繳存余額536.59億元，個(gè)人住房貸款余額401.15億元（含貼息貸款余額0.32億元），個(gè)人住房貸款使用率為74.76%。 有統(tǒng)計(jì)指出，福州11月份住房公積金個(gè)人住房貸款使用率刷新近23個(gè)月最低紀(jì)錄。2024年1月該指標(biāo)尚處86.83%，隨后逐月回落，2025年5月起連續(xù)七個(gè)月跌破80%關(guān)口。
近日，河南省信陽(yáng)市住房公積金管理中心公布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策支持住房消費(fèi)的通知（試行）》（信房金委辦﹝2025﹞3號(hào)），以充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，有效滿足繳存人剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。通知明確，支持多子女家庭購(gòu)房。在當(dāng)?shù)匾延幸惶鬃》康亩嘧优彝ィ俅钨?gòu)買(mǎi)商品住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，可認(rèn)定為首套房。其次，提高住房公積金個(gè)人住房貸款額度。在原有政策基礎(chǔ)上，將住房公積金個(gè)人貸款額度上浮10%。即單身或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，最高貸款額度由目前70萬(wàn)元提高到77萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由目前100萬(wàn)元提高到110萬(wàn)元。
12月8日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)及長(zhǎng)沙住房公積金管理中心集中發(fā)布三項(xiàng)新政。 新政明確優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，二孩及以上職工家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，長(zhǎng)沙市內(nèi)已有住房套數(shù)認(rèn)定可核減一套，按核減后套數(shù)執(zhí)行對(duì)應(yīng)利率。同時(shí)，異地繳存職工在長(zhǎng)沙購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，不再查詢主借款人繳存地住房情況，僅以長(zhǎng)沙本地住房登記信息認(rèn)定套數(shù)，進(jìn)一步降低異地購(gòu)房門(mén)檻。
近日，深圳市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布新版《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》，結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展實(shí)際，在支持職工購(gòu)房、租房等方面推出了系列便民舉措，政策更加優(yōu)化，惠及更多繳存職工。提取新規(guī)將于2025年12月15日起施行。新增購(gòu)房首付款提取。職工及家庭成員在本市購(gòu)買(mǎi)住房，在未支付或未全額支付購(gòu)房首付款前，可以提取住房公積金用于籌集首付款。家庭名下有1套住房的，可全額提取住房公積金賬戶余額；家庭名下有2套住房的，可提取賬戶余額的60%；上述提取額度均不超過(guò)尚未支付或未足額支付的購(gòu)房首付款。提取新規(guī)明確，職工如同時(shí)滿足購(gòu)房提取和購(gòu)房首付款提取條件，僅能選擇其中一種方式申請(qǐng)?zhí)崛 ?/a>
近日，哈爾濱住房公積金管理中心發(fā)布通知，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《黑龍江省人民政府關(guān)于調(diào)整全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》有關(guān)規(guī)定，對(duì)哈爾濱市住房公積金繳存基數(shù)下限進(jìn)行調(diào)整。 自2025年12月1日起調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)下限，調(diào)整后住房公積金繳存基數(shù)下限標(biāo)準(zhǔn)分為三檔：第一檔，哈爾濱市區(qū)為2270元；第二檔，哈爾濱市呼蘭區(qū)、阿城區(qū)、雙城區(qū)為2010元；第三檔，哈爾濱市各縣為1910元。
11月14日，湖南省直住房資金管理中心推出償還商業(yè)住房貸款和非該中心公積金貸款的按月約定提取，緩解月供壓力，讓還貸更輕松。 按此新規(guī)，在協(xié)議有效期內(nèi)，職工無(wú)需再按年辦理提取手續(xù)，資金將按月自動(dòng)提取到賬。 償還商業(yè)住房貸款的按月約定提取，在該中心各線下柜臺(tái)均可受理，目前可簽約辦理與該中心合作的17家銀行在湖南省發(fā)放的住房按揭貸款（不含公積金組合貸的商貸部分）；償還非該中心住房公積金貸款的按月約定提取，在全國(guó)住房公積金公共服務(wù)微信小程序辦理，全程線上操作，無(wú)需提交任何材料，真正實(shí)現(xiàn)“零跑腿、零材料”辦理。
湖北黃岡市住房公積金中心11月10日宣布，為認(rèn)真落實(shí)湖北省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》和黃岡市人民政府《印發(fā)<關(guān)于支持積極婚育的若干措施>的通知》（黃政規(guī)〔2025〕2號(hào)）精神，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在惠民生、穩(wěn)市場(chǎng)、促消費(fèi)中的積極作用，更好地滿足住房公積金繳存人住房需求，11月17日起，我市將對(duì)住房公積金部分使用政策作進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整。 優(yōu)化政策一是提高現(xiàn)房公積金貸款額度。繳存職工購(gòu)買(mǎi)新建商品房為現(xiàn)房的，最高貸款額度上浮20%，即：?jiǎn)卫U存職工家庭公積金貸款最高額度為84萬(wàn)元，雙繳存職工家庭公積金貸款最高額度為120萬(wàn)元。
11月7日，重慶市發(fā)展改革委、市商務(wù)委、市市場(chǎng)監(jiān)管局等8部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《進(jìn)一步清理消費(fèi)領(lǐng)域限制性舉措持續(xù)擴(kuò)大消費(fèi)若干措施》，共6個(gè)部分、18條舉措。 其中，全款購(gòu)房公積金提取條件放寬。將優(yōu)化購(gòu)買(mǎi)存量住房的公積金提取方式，放寬全款購(gòu)房的公積金提取條件。 比如，職工以自有資金一次性付清購(gòu)房?jī)r(jià)款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可自購(gòu)房之日起滿半年后每年提取一次住房公積金，提取辦理時(shí)限由兩年放寬至五年，提取范圍放寬至本人、配偶、子女以及本人與配偶雙方的父母，合計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。
海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款還款能力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。自2025年11月1日起，調(diào)整借款人月還款能力核定標(biāo)準(zhǔn)，在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與家庭月收入比上限由55%提高至60%。還款能力計(jì)算公式：還款能力=家庭月收入×60%-家庭月負(fù)債額-家庭月?lián)ｎ~。
10月31日，北省住建廳出臺(tái)并印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》，并從即日起實(shí)施。 《通知》明確提高貸款額度、調(diào)整貸款期限、拓寬住房公積金應(yīng)用場(chǎng)景、取消異地購(gòu)房提取限制、支持使用住房公積金直付租金5項(xiàng)新政，以滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。貸款政策上，取消首套房和二套房公積金貸款額度差異，最高可貸額度統(tǒng)一；購(gòu)買(mǎi)“好房子”高品質(zhì)住宅、現(xiàn)房銷(xiāo)售項(xiàng)目，最高貸款額度上浮不低于20%；購(gòu)買(mǎi)保障性住房，最低首付比例調(diào)整為15%。
10月29日，海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款還款能力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。 調(diào)整借款人月還款能力核定標(biāo)準(zhǔn)，在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與家庭月收入比上限由55%提高至60%。還款能力計(jì)算公式：還款能力=家庭月收入× 60%-家庭月負(fù)債額-家庭月?lián)ｎ~。
據(jù)深圳市住房公積金管理中心，深圳公積金“階段性提高租房提取比例至100%”政策將于2025年10月31日到期，根據(jù)《深圳市提振消費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》，自2025年11月1日起至2027年10月31日，本市無(wú)房職工申請(qǐng)?zhí)崛≡撈陂g的公積金用于支付房租的，每月可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的80%提取。
10月22日，南京住房公積金管理中心發(fā)布多子女家庭公積金支持政策。 政策顯示，為支持多子女家庭（有兩個(gè)及以上未成年子女）解決住房難題、改善居住品質(zhì)，針對(duì)性出臺(tái)住房公積金租房與購(gòu)房專(zhuān)項(xiàng)支持政策。 在租房保障方面，對(duì)南京本市無(wú)房的多子女家庭，每月提取住房公積金支付房租的限額提高20%，家庭每年提取金額上限為51840元，切實(shí)減輕其租房資金壓力。 在購(gòu)房支持方面，對(duì)符合住房公積金貸款條件的多子女家庭，最高貸款額度上浮20%，如果家庭購(gòu)買(mǎi)新建綠色二星級(jí)以上或改善型商品住宅貸款額度再上浮20%，最高貸款額度為116萬(wàn)元/人、144萬(wàn)元/戶，助力多子女家庭實(shí)現(xiàn)住房安居夢(mèng)。
10月17日，據(jù)常州住房公積金官微消息，常州市2025年度住房公積金基數(shù)調(diào)整工作于近日順利完成。 據(jù)介紹，常州市本次調(diào)整于6月下旬啟動(dòng)，6月20日發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)展常州市2025年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整的通知》，在蘇南五市中第一個(gè)開(kāi)展基數(shù)調(diào)整工作。本次基數(shù)調(diào)整明確全市各類(lèi)繳存單位的住房公積金繳存比例在5%—12%區(qū)間內(nèi)，由單位自主選擇，繳存基數(shù)下限和上限范圍為2490—33800元，靈活就業(yè)人員月繳存額下限250元，上限8112元。
成都住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《成都商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法（修訂）》，自2025年10月15日起正式施行，有效期五年。取消“本市繳存”限制，符合條件的異地繳存人也可申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。在原15家公積金貸款合作銀行基礎(chǔ)上，與成都公積金中心簽訂《商轉(zhuǎn)公貸款合作協(xié)議》的商業(yè)銀行均可參與辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。因離婚析產(chǎn)等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更的，須在貸款申請(qǐng)前完成相關(guān)財(cái)產(chǎn)明晰手續(xù)，確保抵押物權(quán)屬清晰。
10月15日，成都住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《成都商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法（修訂）》， 自2025年10月15日起正式施行，有效期五年。 據(jù)了解，修訂涉及：取消“本市繳存”限制，符合條件的異地繳存人也可申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。 在原15家公積金貸款合作銀行基礎(chǔ)上，與成都公積金中心簽訂《商轉(zhuǎn)公貸款合作協(xié)議》的商業(yè)銀行均可參與辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。 因離婚析產(chǎn)等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更的，須在貸款申請(qǐng)前完成相關(guān)財(cái)產(chǎn)明晰手續(xù)，確保抵押物權(quán)屬清晰。
10月14日，天津市人民政府關(guān)于既有住宅加裝電梯和老舊電梯更新改造提取住房公積金有關(guān)政策的通告。提取申請(qǐng)人應(yīng)在電梯竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。對(duì)同一套住房，提取住房公積金總額不超過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）對(duì)該套住房加裝電梯或老舊電梯更新改造直接出資的金額。
近日，紹興市住房公積金管理中心發(fā)布最新政策，明確上調(diào)住房公積金貸款最高額度，并同步推出支持老舊小區(qū)更新改造的多項(xiàng)舉措，旨在進(jìn)一步助力市民安居優(yōu)居。政策包含上調(diào)住房公積金貸款最高額度，支持老舊小區(qū)更新改造，放寬新市民、青年人認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等方面。
天津津南區(qū)集中出讓4宗宅地，成交總價(jià)9.01億元
云南加大對(duì)多子女家庭購(gòu)房支持力度
財(cái)政部：前11月房產(chǎn)稅4714億元 同比增長(zhǎng)10.8%
財(cái)政部：前11月國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入29119億元 同比下降10.7%
福州國(guó)企3.5億摘得長(zhǎng)樂(lè)77.75畝商住用地
福州長(zhǎng)樂(lè)33畝宅地臨拍前取消出讓 起始價(jià)2.4億元
北京住建委等三部門(mén)約談多家平臺(tái) 清理違規(guī)房地產(chǎn)信息1.7萬(wàn)余條
無(wú)錫7宗涉宅用地即將出讓 起拍總價(jià)84.73億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
