近日，湖北省荊州市監(jiān)利市人民政府發(fā)布《監(jiān)利市人民政府辦公室關(guān)于加快促進(jìn)助企紓困、主體培育、消費(fèi)提振 若干措施落地見效的通知》（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”），涉及購(gòu)房款補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼、首付比例等多條促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展的措施。
二手房市場(chǎng)中活躍著相當(dāng)多的中介，可以說(shuō)這些中介撐起了半個(gè)行業(yè)。那么二手房辦貸款是自己跑還是中介跑呢？
近日，河北保定白溝新城印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)白溝新城房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的十四條政策措施》。其中提到，購(gòu)買首套普通商品住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性或公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為20%；對(duì)已擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件購(gòu)買第2套住房申請(qǐng)商業(yè)性或公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為30%。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率。
近日，甘肅省甘南藏族自治州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)住房公積金階段性支持政策的通知》。《通知》稱，為優(yōu)化繳存職工償還商業(yè)性貸款的壓力和購(gòu)買自住住房難政策，將推行商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。優(yōu)化全州繳存職工購(gòu)房的還款壓力政策，推行繳存職工住房公積金個(gè)人住房貸款按月沖還貸。
近日，廣西壯族自治區(qū)防城港市住房公積金管理中心發(fā)布《防城港市住房公積金管理中心征求<關(guān)于開展商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款免自籌業(yè)務(wù)的通知>（征求公眾意見稿）意見的通知》。為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提高公積金政務(wù)服務(wù)便利度，減輕借款人籌款壓力，結(jié)合防城港市實(shí)際，決定開展商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款免自籌業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱商轉(zhuǎn)公免自籌貸款）。
近日，從東莞市住建局獲悉，“莞e認(rèn)購(gòu)”購(gòu)房意向登記系統(tǒng)的溫馨提示已于當(dāng)日更新，東莞城區(qū)（莞城街道、東城街道、南城街道、萬(wàn)江街道）及松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的房貸首付款比例下調(diào)，自2022年8月26日零時(shí)起施行。
8月25日，據(jù)上交所，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者公開發(fā)行公司債券（第五期）票面利率公告。
日前，湖北省黃岡市麻城?市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)麻城市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。其中提出，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)大力支持剛性和改善性住房需求，購(gòu)買首套普通商品住房（不含二手房，下同）的居民家庭，首付比例降為不低于總房?jī)r(jià)的20%，二套及以上不低于30%，貸款利率按《中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)〔2022〕115號(hào)）文件執(zhí)行。
8月17日，濟(jì)南市委市政府召開新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)濟(jì)南剛剛推出的二手房“帶押過戶”這一全國(guó)首創(chuàng)的登記新模式進(jìn)行權(quán)威發(fā)布解讀。對(duì)于存在抵押的房產(chǎn)要上市交易的，無(wú)須提前還貸或墊付資金，即不用先歸還原來(lái)的房貸，就可以完成過戶、重新抵押并發(fā)放新的住房貸款。目前，該模式已在建行、工行、北京銀行等多家銀行試點(diǎn)成功，將在全市二手房市場(chǎng)全面推行。
8月16日消息，廣東省惠州?市房地產(chǎn)市場(chǎng)開始執(zhí)行新的購(gòu)房政策：惠州市商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例下調(diào)，居民家庭首次購(gòu)買普通住房首付降至兩成。
8月10日消息，廣東省湛江市近日發(fā)布《湛江市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)湛江市金融支持受疫情影響企業(yè)紓困和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)若干措施的通知》。
近日，江蘇省南通海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》?！兑庖姟诽岢鼋档蛡€(gè)人購(gòu)買住房門檻，居民家庭通過商業(yè)銀行貸款購(gòu)買普通商品住房的，首次購(gòu)房首付比例最低執(zhí)行20%，二套房首付比例最低執(zhí)行30%。
近日網(wǎng)傳青島推出房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理新政，要求所有樓盤封頂后銀行才能發(fā)放按揭貸款。現(xiàn)部分銀行以及部分開發(fā)商已經(jīng)得到該通知，且已經(jīng)開始執(zhí)行！
據(jù)中共蘭溪市委宣傳部微信公眾號(hào)“蘭溪發(fā)布”26日消息，近日，蘭溪出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展十大舉措，包括保障合理住房需求、強(qiáng)化住房金融支持、創(chuàng)新服務(wù)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境等內(nèi)容。，浙江省蘭溪市近日出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展十大舉措（簡(jiǎn)稱“舉措”），其中包括保障合理住房需求、強(qiáng)化住房金融支持、創(chuàng)新服務(wù)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境等內(nèi)容。
二手房停貸是指對(duì)二手房貸款審批控嚴(yán)，申請(qǐng)難度變大了，但并沒有完全停止二手房貸款。二手房停貸會(huì)影響房?jī)r(jià)嗎?
買房辦理按揭貸款的，都是會(huì)與銀行簽訂貸款合同。而房貸合同簽訂時(shí)，申貸者一定要仔細(xì)查看相關(guān)的約定條例，并且保留好房貸合同，防止丟失。
安徽省六安市住房公積金管理委員會(huì)近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金使用政策的通知》，在六安市購(gòu)買新建商品住房，雙職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元提高到70萬(wàn)元，單職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。執(zhí)行時(shí)間自2022年6月23日起至2023年12月31日止。
買房商貸可以提前還款，而提前還款的，對(duì)于時(shí)間是有要求的，必須要還款一年才能提前還款。并且，還款的最佳時(shí)間也不同。
近日，溫州住建局發(fā)布《溫州市支持合理住房需求的階段性政策》，從降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)、加大住房公積金支持、執(zhí)行差別化住房信貸政策、進(jìn)一步放寬落戶政策、加速房票全市流轉(zhuǎn)等多個(gè)方面落實(shí)多項(xiàng)措施，部分措施有效期截止至2022年9月30日。
為堅(jiān)持“房住不炒”定位，不斷改善寶雞市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)，優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，提振市場(chǎng)信心，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，結(jié)合寶雞市實(shí)際情況，寶雞市人民政府近日印發(fā)《寶雞市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干政策的通知》。自2022年6月1日起，競(jìng)買保證金最低可按掛牌價(jià)的20%執(zhí)行，實(shí)行土地出讓金可在成交后1年內(nèi)分期繳納。
天津津南區(qū)集中出讓4宗宅地，成交總價(jià)9.01億元
云南加大對(duì)多子女家庭購(gòu)房支持力度
財(cái)政部：前11月房產(chǎn)稅4714億元 同比增長(zhǎng)10.8%
財(cái)政部：前11月國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入29119億元 同比下降10.7%
福州國(guó)企3.5億摘得長(zhǎng)樂77.75畝商住用地
福州長(zhǎng)樂33畝宅地臨拍前取消出讓 起始價(jià)2.4億元
北京住建委等三部門約談多家平臺(tái) 清理違規(guī)房地產(chǎn)信息1.7萬(wàn)余條
無(wú)錫7宗涉宅用地即將出讓 起拍總價(jià)84.73億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
