12月24日，美國商務部最新數(shù)據(jù)顯示，11月份新建住宅銷量折合年率為66.4萬套，略低于市場預期的66.9萬套。
12月23日，廣州市成功出讓2宗涉宅地塊。其中，海珠區(qū)大干圍AH101533地塊土地用途為二類居住用地，宗地面積15487 ㎡（可建設用地面積14496㎡，道路用地面積991㎡），規(guī)劃建筑面積60398㎡，容積率4.2，起始價20.23億元，起始樓面價33501元/㎡。該地塊由廣州新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀地產(chǎn)）以底價20.23億元競得，成交樓面價33501元/㎡。
12月20日，珠海市金灣區(qū)航空新城一宗宅地重新掛牌出讓，地塊面積10021.99平方米，建筑面積上限21947.45平方米，起拍價1.8億元，較去年終止出讓時降價27.4%。 此次出讓預計于2025年1月21日完成，交易方式回歸“價高者得”，取消了自2017年以來的限地價政策。
12月16日，中央財辦有關負責人表示，自9月26日中央政治局會議部署促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)以來，各部門積極落實存量政策并出臺增量政策，地方政府迅速響應，社會信心得到顯著提振。目前，房地產(chǎn)市場已呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極態(tài)勢。
12月16日消息，福州市住房和城鄉(xiāng)建設局近日發(fā)布“關于公開征求修訂《福州市人民政府關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見（試行）》意見的公告”。
12月12日，據(jù)央視新聞聯(lián)播，中央經(jīng)濟工作會議12月11日至12日在北京舉行。 會議提出，有效防范化解重點領域風險，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險底線。 持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應，盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房工作。 推動構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，有序搭建相關基礎性制度。
12月10日，美聯(lián)物業(yè)研究報告顯示，11月香港一二手住宅市場內(nèi)地買家注冊量逼近1600宗，按月增長約51.8%，達到七個月以來的新高。 具體數(shù)據(jù)顯示，11月共有1597宗住宅注冊量來自內(nèi)地買家，這一數(shù)字在10月為1052宗。 美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝認為，11月住宅注冊量的顯著上升與香港特區(qū)政府10月中旬發(fā)布的施政報告中提出的放寬物業(yè)按揭成數(shù)限制及允許投資移民購買豪宅等利好政策有關。
12月9日，上海市長龔正主持召開市政府常務會議。會議原則同意《上海市深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃的實施方案》并指出，上海城鎮(zhèn)化率位居全國第一，要在更高起點上謀劃推進上海新型城鎮(zhèn)化。要以總規(guī)為引領，持續(xù)完善城市核心功能，推進中心城區(qū)、新城、新市鎮(zhèn)建設，為“五個中心”建設提供重要支撐。以人民為中心，持續(xù)優(yōu)化公共服務供給，積極回應民生需求，千方百計解決好“急難愁盼”問題。以數(shù)智為支撐，持續(xù)提升精細化治理水平，推進城市管理手段、模式和理念創(chuàng)新，深化“兩張網(wǎng)”建設，加快建設智慧城市、韌性城市。
12月10日，昆明市委副書記、市長劉佳晨主持召開第十五屆市人民政府第37次常務會議，研究部署進一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、支持創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地等工作。 會議指出，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展事關人民群眾切身利益，事關全市經(jīng)濟社會發(fā)展大局。要深入學習貫徹習近平總書記在9月26日中共中央政治局會議上的重要講話精神，落實好省委、省政府和市委工作要求，嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量，更好地滿足剛性和改善性住房需求，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
12月10日，無錫市政府召開全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)投資促消費工作推進會，總結前期工作，研判當前形勢，部署安排下階段重點任務。 市長趙建軍出席并講話，強調要深入學習貫徹中央政治局會議精神，認真落實黨中央國務院決策和省委省政府部署，按照市委工作要求，堅持嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量，進一步用好一攬子政策、強化針對性舉措，聚力推動房地產(chǎn)市場止跌回升、回穩(wěn)向好，堅決完成全年目標任務，為經(jīng)濟社會高質量發(fā)展提供有力支撐。
北京市住建委官網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，12月9日北京新房市場當日新房網(wǎng)簽量達到418套，總面積為26132.17平方米。 其中，住宅類新房網(wǎng)簽量為120套，面積達17043.1平方米。二手房網(wǎng)簽量高達940套，總面積為86329.54平方米。住宅類二手房網(wǎng)簽量為866套，面積82615.73平方米。
12月9日，廣州市出讓兩宗住宅用地。其中，白云區(qū)江高鎮(zhèn)金沙南路南側AB0409195地塊為安置房用地，建設用地面積22544㎡，規(guī)劃建筑面積90176㎡，容積率4.0，起始價6.36億元，起始樓面價7050元/㎡，如多個競買人參與報價，改為競安置房回購價格確定競得人。安置房回購價格競價起始價為18000元/㎡（按本地塊總計算容積率建筑面積計算，回購價包含相關稅費），降價幅度為100元/㎡，按照價低者得原則確定競得人。該地塊最終由廣州海耀投資開發(fā)有限公司（中建國際投資）以底價6.36億元+競安置商品住房回購價18000元/㎡競得。
12月9日，河南省財政廳發(fā)布公告，公開征求《關于明確免征土地增值稅優(yōu)惠政策執(zhí)行標準的公告（征求意見稿）》意見。公告提出，納稅人建造普通標準住宅出售，若增值額未超過扣除項目金額的20%，將繼續(xù)免征土地增值稅。
多方數(shù)據(jù)顯示，四季度房地產(chǎn)領域貸款落地進一步提速。其中，推動合規(guī)項目“應進盡進”成為當下工作重點。據(jù)初步統(tǒng)計，全國已有超1000個問題項目經(jīng)修復后納入“白名單”，獲得銀行融資支持近2000億元，當前“白名單”項目貸款審批通過金額已超過3萬億元。根據(jù)金融監(jiān)管總局預計，到2024年末這一金額將超過4萬億元。
12月5日，據(jù)了解，鄭州市沁河苑業(yè)主取得不動產(chǎn)權證，標志著鄭州配售型保障性住房政策實現(xiàn)全流程閉環(huán)。 報道稱，此次不動產(chǎn)權證的辦理，不僅為業(yè)主提供了法律保障，也意味著鄭州在全國范圍內(nèi)率先實現(xiàn)了配售型保障性住房的交付。
11月21日，遼寧省住建廳和省商務廳聯(lián)合主辦、省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會承辦的“11·11遼寧省房產(chǎn)·家居聯(lián)動促銷活動”，自11月9日啟動以來受到廣泛關注和積極參與。 截至11月18日，遼寧全省353個新建商品住宅項目共銷售住宅1661套，總面積19.3萬平方米，銷售金額20.8億元。
11月14日，根據(jù)中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)，佛山房地產(chǎn)市場在上周（11月4日至10日）表現(xiàn)出強勁的增長勢頭。全市商品住宅網(wǎng)簽量達到1236套，總面積為15.57萬平方米，環(huán)比增長6%。
11月11日，自然資源部發(fā)布關于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知。其中提出，土地儲備機構委托經(jīng)備案的土地估價機構，對擬收回收購地塊開展土地市場價格評估，相較企業(yè)土地成本，就低確定收地基礎價格。市、縣處置存量閑置土地協(xié)調推進機制或土地出讓協(xié)調決策機構根據(jù)市場形勢、合同履約情況等，集體決策確定基礎價格下調幅度，經(jīng)與土地使用權人協(xié)商一致并經(jīng)公示無異議后，報市、縣人民政府批準確認。在約定期限內(nèi)未完成收回收購的，應當按照上述程序重新確定價格。收回收購的土地原則上當年不再供應用于房地產(chǎn)開發(fā)。確有需求的，應當嚴控規(guī)模，優(yōu)化條件實施供應，在落實“五類調控”的同時，供應面積不得超過當年收回收購房地產(chǎn)用地總面積的50%。收回收購土地用于民生領域和實體經(jīng)濟項目的，不受上述限制。
11月7日，常州江茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（江蘇金壇建設發(fā)展有限公司）以129976萬元競得常州市金壇區(qū)一宗宅地。該地塊編號為JJT20241501，位于金壇大道南側、金沙大道東側，建設用地面積86584㎡（129.88畝），規(guī)劃建筑面積129876㎡，起拍價129876萬元。
11月7日，住房城鄉(xiāng)建設部在山東省青島市召開全國智能建造工作現(xiàn)場會。 會議強調，立足當前形勢，發(fā)展智能建造是建筑業(yè)轉型發(fā)展的內(nèi)在需要。要進一步加強對建筑企業(yè)的指導和支持，強化企業(yè)的創(chuàng)新主體地位，幫助企業(yè)抓好機遇、用好資源，進一步做優(yōu)做強、做精做專，培育形成一批智能建造骨干企業(yè)，為建筑業(yè)高質量發(fā)展發(fā)揮示范引領作用。在制定“十五五”行業(yè)發(fā)展規(guī)劃時，要把發(fā)展智能建造作為推動建筑業(yè)高質量發(fā)展的關鍵路徑，認真研究發(fā)展目標和舉措，科學謀劃、持續(xù)用力，不斷完善體制機制，形成全行業(yè)齊心協(xié)力共同推動高質量發(fā)展的良好局面。
深圳向西麗福光實業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團89.5億元公司債券項目“已受理”
總價16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復星集團10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
