12月18日，成都龍泉驛區(qū)一宗住宅用地以1.3億元底價(jià)成交，競得人為成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)有限公司。 該地塊位于龍泉驛區(qū)龍泉街道長柏路社區(qū)2組（原長柏村2組）、長柏路社區(qū)10組（原東村4組），出讓面積1.28萬㎡（約19.16畝），規(guī)劃建筑面積2.55萬㎡，容積率2.0，起始樓面價(jià)5100元/㎡，最終成交樓面價(jià)與起始價(jià)持平，無溢價(jià)。
12月15日，廣州市人民政府發(fā)布《美麗廣州建設(shè)規(guī)劃綱要（2025—2035年）》。 其中提出，全面推廣綠色建筑。推動(dòng)綠色建筑高等級(jí)和規(guī)模化發(fā)展，到2035年，新建民用建筑全面按照綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。加快既有建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施節(jié)能改造。推動(dòng)超低能耗建筑、近零能耗建筑規(guī)模化發(fā)展，建設(shè)一批近零能耗建筑工程。積極推進(jìn)光伏建筑一體化建設(shè)，鼓勵(lì)使用空氣源熱泵等技術(shù)，推動(dòng)新建公共建筑實(shí)現(xiàn)全電氣化。強(qiáng)化建筑低碳運(yùn)營管理，對(duì)大型公共建筑開展能耗限額管理。
12月15日消息，綠城中國位于上海虹口北外灘的HK315-11地塊項(xiàng)目已正式定名“綠城·潮鳴外灘”，預(yù)計(jì)近期推出建面約190-307平方米大戶型住宅，總價(jià)3000萬元起，銷售均價(jià)或達(dá)19-20萬元/平方米。 根據(jù)公開資料整理，項(xiàng)目直線距離黃浦江約900米，與陸家嘴天際線對(duì)望，定位為北外灘“世界會(huì)客廳”核心資產(chǎn)。 地塊于2024年8月由綠城以樓板價(jià)12.66萬元/平方米競得，刷新浦西單價(jià)紀(jì)錄。
12月12日，國家金融監(jiān)督管理總局黨委召開會(huì)議傳達(dá)學(xué)習(xí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，會(huì)議要求有力有序防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，以履行風(fēng)險(xiǎn)防控主責(zé)并支持穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。 會(huì)議凸顯風(fēng)險(xiǎn)防控在保障金融安全中的核心地位，明確著力化解存量風(fēng)險(xiǎn)、遏制增量風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)守不“爆雷”底線，鞏固改革化險(xiǎn)成果。 具體部署包括推進(jìn)中小金融機(jī)構(gòu)減量提質(zhì)，發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，以及指導(dǎo)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)市場化法治化化解地方政府融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
12月10日，在佛山南海住建局、南海國資局的指導(dǎo)與區(qū)房協(xié)的見證下，招商青雲(yún)臺(tái)正式推出全區(qū)首個(gè)“以舊換新”幫賣服務(wù)，攜手主流中介機(jī)構(gòu)，為改善型業(yè)主開啟換房便捷通道。 現(xiàn)場，招商青雲(yún)臺(tái)與貝殼、鏈家、德佑、住商、置家、中環(huán)、樂遠(yuǎn)、C21等多家品牌中介達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同組建“以舊換新”幫賣中介聯(lián)盟，為業(yè)主舊房提供全流程售賣支持，包括多渠道推廣、全程帶看與成交撮合。
11月24日，宏安地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“宏安地產(chǎn)”）發(fā)布了截至2025年9月30日止六個(gè)月的未經(jīng)審核中期業(yè)績公告。 公告顯示，報(bào)告期內(nèi)宏安地產(chǎn)的合約銷售額（包括合營企業(yè)）為16.37億港元，同比增長31%；期內(nèi)收入為6.08億港元，同比增長38%；期內(nèi)毛損為0.17億港元，去年同期毛利為0.93億港元，同比下降118%；母公司擁有人應(yīng)占虧損為3.84億港元，去年同期為溢利0.97億港元，同比下降496%。
11月21日，戴德梁行發(fā)布報(bào)告指出，“十五五”標(biāo)志著中國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)地位轉(zhuǎn)變。 報(bào)告認(rèn)為，“十五五”時(shí)期，中國房地產(chǎn)行業(yè)將由新生生產(chǎn)力驅(qū)動(dòng)的辦公室和工業(yè)需求、內(nèi)需擴(kuò)張帶動(dòng)的零售業(yè)發(fā)展以及民生改善助力房地產(chǎn)發(fā)展，房地產(chǎn)在國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用將發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變。“十五五”期間，中國將優(yōu)先發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，優(yōu)化傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、拓展新興產(chǎn)業(yè)，并為未來發(fā)展做好準(zhǔn)備。新能源汽車、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)已實(shí)現(xiàn)大規(guī)模增長。2024年底，中國新能源汽車產(chǎn)量將達(dá)到1280萬輛，綜合年增長率達(dá)72%，全球市場份額為76.4%。2025年前五個(gè)月，中國在全球大型醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)交易的份額將飆升至42%。在人工智能制造技術(shù)領(lǐng)域，中國工業(yè)機(jī)器人裝置量位居全球第一，2023年裝置量將達(dá)到27.63萬臺(tái)，是日本的6倍。
11月21日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、規(guī)劃和自然資源局、商務(wù)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于印發(fā)推動(dòng)存量資源優(yōu)化利用政策措施的通知》，其中明確，商住混合用地及商住組合供應(yīng)宗地，商業(yè)項(xiàng)目與住宅項(xiàng)目須同步建成并投入運(yùn)營。同時(shí)對(duì)原土地出讓時(shí)明確的要求配建自持租賃住房, 允許存量自持租賃住房轉(zhuǎn)為普通商品住房并上市交易。
11月19日，合肥城建發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告，針對(duì)公司股票交易異常波動(dòng)情況進(jìn)行說明。 合肥城建股票在2025年11月17日至19日連續(xù)三個(gè)交易日收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)超過20%，構(gòu)成股票交易異常波動(dòng)。
11月17日，中原地產(chǎn)披露，旗下十大屋苑周末兩日共錄16宗二手成交，較上周10宗增加6宗，升幅達(dá)60%。零成交屋苑由6個(gè)減至3個(gè)，市場活躍度明顯提升。
11月14日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布了2025年10月的未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，該月總銷售收入約為人民幣12億元，銷售面積為11.77萬平方米。截至2025年10月底，累計(jì)總銷售收入約為人民幣117億元，累計(jì)銷售面積為114.91萬平方米。
融信中國10月合約銷售額2.16億元，合約建筑面積約為1.57萬平方米，平均合約售價(jià)約為每平方米1.38萬元；前10月累計(jì)銷售額32.18億元，總合約建筑面積約為27.83萬平方米，平均合約售價(jià)約為每平方米1.16萬元。
11月16日，金地管理發(fā)送不，代建的溫州龍港未來峯匯項(xiàng)目首次開盤即實(shí)現(xiàn)93%轉(zhuǎn)定率，成交套數(shù)位列區(qū)域第一，同時(shí)刷新龍港市近三年開盤紀(jì)錄。 據(jù)悉，項(xiàng)目啟動(dòng)初期面臨市場下行、競品低迷及營銷費(fèi)用受限三重壓力。龍港2025年單月城市銷量已不足60套，近兩年多數(shù)項(xiàng)目開盤成交不足20套。
11月16日，據(jù)媒體報(bào)道，華潤置地聯(lián)合南房集團(tuán)開發(fā)的上海浦東世博板塊一線濱江項(xiàng)目“澐啟濱江”計(jì)劃下周取證。 該項(xiàng)目首批推出建面約125-286平方米3-4房，過會(huì)均價(jià)13.67萬元/平方米，門檻總價(jià)約1600萬元，樣板間已對(duì)外開放。
11月13日，寧波慈溪市新城河60-01地塊于早上十點(diǎn)出讓，最終由慈溪市凡榮置業(yè)有限公司以底價(jià)10.97億元競得，樓面價(jià)6427元/㎡。新城河60-01地塊，位于白沙路街道，出讓面積10萬㎡，容積率1.7，建筑面積17萬㎡。住宅建筑限高12-54米。地塊起價(jià)10.97億元，起始樓面價(jià)6427元/㎡。根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊需在西北側(cè)配建一處菜場，建筑占地面積不少于5000平方米，計(jì)容建筑面積不低于8000平方米，建安投資額不低于2400萬元，建成后無償移交慈溪城投集團(tuán)。
近日，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委修訂印發(fā)《天津市公共租賃住房管理辦法》，對(duì)規(guī)劃、建設(shè)、準(zhǔn)入、配租、退出及后期管理全流程作出新規(guī)，旨在提升居住品質(zhì)并保障公平善用公共資源。辦法明確公租房保障對(duì)象為城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭，建立申請(qǐng)條件動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，對(duì)低保、重殘等特定家庭簡化審核程序；輪候滿5年且仍符合條件者可跳過搖號(hào)直接配租。同時(shí)引入年度資格復(fù)審，細(xì)化續(xù)租流程，承租人收入、資產(chǎn)超標(biāo)或違規(guī)使用房屋將被清退。新規(guī)自發(fā)布之日起施行，原有政策同步廢止。
11月13日，資本策略地產(chǎn)披露Southwater Hong Kong Limited成功完成銀行融資的再融資。 公告顯示，于二零二五年十一月十三日，資本策略地產(chǎn)（作為擔(dān)保人）及Southwater Hong Kong Limited（一間合營公司）（作為借款人）與（其中包括）若干金融機(jī)構(gòu)（作為原貸款人）訂立融資協(xié)議，涉及總額為6,111,000,000港元的有期貸款融資，以再融資若干銀行融資。 資本策略地產(chǎn)于借款人的應(yīng)占股本權(quán)益為50%。該等融資的最終到期日為以下較早者：(a)自融資協(xié)議日期起計(jì)12個(gè)月；及(b)香港地政總署署長就借款人作為開發(fā)商的發(fā)展項(xiàng)目發(fā)出合約完成證明書后6個(gè)月。
11月12日，蘇州集中出讓3宗住宅用地，總面積294.3畝，總成交價(jià)26.35億元，地塊全部底價(jià)成交，競得方分別為嘉盛地產(chǎn)聯(lián)合體、中建國際投資及永青地產(chǎn)。吳中胥口Z21號(hào)地塊由嘉盛地產(chǎn)與吳中高新控股聯(lián)合競得，成交總價(jià)8.6億元，樓面價(jià)8050元/㎡，容積率2.4，規(guī)劃小高層、高層剛需產(chǎn)品，住宅戶型不小于100㎡。相城北橋Z24號(hào)地塊由中建國際投資旗下無錫海銘建設(shè)以11.93億元拿下，樓面價(jià)6000元/㎡，容積率2.1，限高40米，住宅戶型不小于80㎡。相城黃橋Z27號(hào)地塊由黃橋國資平臺(tái)永青地產(chǎn)以5.81億元競得，樓面價(jià)1萬元/㎡，容積率僅1.02，限高36米，將建洋房及低密改善產(chǎn)品，6層以上須成品交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/㎡。
11月12日，麗水城投旗下麗水市浙拓項(xiàng)目管理有限公司以底價(jià)1.63億元競得麗水蓮都區(qū)麗青路與大洋路交叉口西北側(cè)商住地塊，樓面價(jià)8684元/㎡。 該地塊編號(hào)為麗土告字〔2025〕52號(hào)，出讓面積12514平方米，容積率1.4-1.5，規(guī)劃建筑面積約1.88萬平方米，其中允許設(shè)置不超過1000平方米沿街商業(yè)。
11月10日，珠海再掛2宗地塊，合計(jì)面積3.65萬㎡、起拍價(jià)8億元，疊加上周已掛牌的2宗地，12月珠海將集中出讓4宗地，總起拍價(jià)21.21億元。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
