11月10日，中國金茂控股集團有限公司公布2025年10月未經審核銷售數據。 2025年10月份，中國金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額人民幣119.97億元，簽約銷售建筑面積33.15萬平方米。 截至2025年10月1日止10個月，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計人民幣926.82億元（其中包含長沙梅溪湖國際新城項目、南京青龍山國際生態新城項目、寧波生命科學城項目、嘉興上海之窗智慧科學城項目、鄭州二七區馬寨新城項目、溫州鰲江國際新城項目、金華金茂未來科學城項目及上海橫沔城市運營項目的成交銷售金額），以及累計簽約銷售建筑面積400.60萬平方米。
近日，中交城市投資控股有限公司發布2025年度第四期中期票據發行公告。根據公告，該期債券發行金額為人民幣10億元，主體評級為AAA，發行期限為3+N（3）年，于發行人依照發行條款的約定贖回之前長期存續，并在發行人依據發行條款的約定贖回時到期。發行面值為人民幣100元，利率通過集中簿記建檔方式確定。
中信證券研報認為，房地產市場供需情況已經有所改善，調整也比較充分，預計2026年市場有止跌回穩的基礎。研報認為，2026年房地產企業可能進入資產負債表修復的關鍵一年，部分企業可能見到盈利長周期底部。率先脫困的企業，往往布局好的城市，更具備正在良好運營的投資性房地產，或擁有一些有增值潛力的金融資產。看好好區域、好業態、好運營的三好企業。
11月5日，廣東省公共資源交易平臺公告，珠海高新區前環片區掛出一宗住宅用地，宗地面積4.37萬㎡，起拍價9.99億元，折合樓面價約10220元/㎡，將于12月5日競拍。 地塊容積率≤2.24且＞1.0，建筑限高80米，計容建面≤9.77萬㎡，其中住宅≤9.48萬㎡、商業2932㎡。 競得人須無償配建社區用房≥600㎡（含養老設施≥350㎡）、托育設施225-300㎡、公廁60-80㎡、郵政快遞所≥50㎡，并打造珠海市智慧住宅及四化新型住宅試點，允許144㎡以上戶型設置透空空間與無人機投遞平臺。
11月6日，廣開首席產業研究院院長兼首席經濟學家、中國首席經濟學家論壇理事長連平在公開研究報告中表示，“十五五”時期，在住房支持政策的作用下，房價進一步下跌的幅度可能有所收窄。預計平均每年新房價格同比下跌1%，二手房價格同比下跌2%，跌幅較“十四五”時期分別收窄1.5和2.5個百分點。 “十五五”前半段房價下行壓力可能相對大一些，后半段跌勢將有望趨緩甚至止跌，大城市住房價格可能企穩并回升。預計到“十五五”中期，大城市新房價格可能止跌，二手房價格跌幅在1%以內。購房者需求被更好地滿足、可供出售現房庫存偏低以及土地價格上漲是支撐大城市新房價格的主要因素。
11月4日，武漢城投旗下漢口二環項目“紅樹林”首次開盤，推出1、2號樓共約200套105-130㎡三房四房產品，當日成交5.2億元，去化率超九成，成為2025年武漢樓市單日銷售最高紀錄保持者。 項目占地約8.5萬㎡，保留原生水杉林8500㎡并改建為城市公園，犧牲2棟建筑換50-94米樓間距，得房率97-103%，主力總價170-250萬元。江漢區二環核心位置，距紅領巾學校等名校不足800米，3公里內覆蓋山姆、永旺等商業，被業內視為“主城改善最后洼地”。武漢城投表示，后續將加推新品并開放1300㎡下沉會所，繼續以“超配實用”策略鎖定首改需求。
11月4日，深圳今年成功出讓的前海、寶中兩宗熱門住宅地塊已正式確定項目名稱。其中，位于寶中片區的南街坊地塊項目，案名定為“觀潮府”；而地處前海桂灣的招商地塊（宗地號 T201-0232）則命名為“海晏府”。 “觀潮府”項目宗地總面積42521.94平方米，容積率約3.4，規定建筑面積145000平方米，其中包括住宅125000平方米和商業18350平方米。該項目地塊于2025年8月15日以64.09億元的起始價拍買，經過187輪激烈競價，最終由招商+華潤聯合體成功競得，溢價率約34.81%。項目緊鄰沿江高速，與歡樂港灣、灣區之聲、藝術館等市級商業文體地標為伴，周邊匯聚寶安中學（集團）外國語學校、三甲醫院等優質教育醫療資源。
近日，光明房地產集團股份有限公司發布公告，宣布2025年度第二期中期票據發行結果。本次發行已獲得公司董事會及股東大會批準，并已收到中國銀行間市場交易商協會的《接受注冊通知書》。本次發行的中期票據簡稱為“25光明房產MTN002”，期限為3年，起息日定于2025年10月29日，兌付日則為2028年10月29日。計劃發行總額與實際發行總額均為8億元，發行利率為2.77%，發行價為100元/百元面值。合規申購家數共計29家，合規申購金額達到23.7億元，有效申購家數為11家，有效申購金額為8.3億元。最高申購價位為3.60，最低申購價位為2.60。
10月29日，重慶市發展改革委就《重慶市要素市場化配置綜合改革試點行動方案》公開征求意見，提出創新存量用地盤活方式并全面推行集體經營性建設用地入市。 方案明確，企業可對符合條件的存量商業辦公用地實施功能性質轉換或置換，已供存量土地可開展2.5級臨時利用用于公共服務配套；工業、倉儲物流、科研等產業用地可按規定互換，土地使用權人可按新規劃用途以協議方式辦理用地手續并補繳土地出讓價款。儲備土地中公益性項目可無償臨時使用，經營性項目須公開招租。低效用地再開發項目涉及的土地出讓金全部安排給所在區縣政府，并探索納入政策性銀行貸款支持范圍。
10月27日，中信建投發布研報稱，十五五規劃的新提法正為建筑行業打開增量空間，企業切入現代化產業體系、擴大內需、區域協調及高質量共建一帶一路四大方向將率先受益。 報告梳理，現代化產業體系方面，建筑企業可參與新能源、航空航天、低空經濟等新興產業基礎設施建設，并提前布局氫能、核聚變等未來產業；擴大內需方面，官方將保持投資合理增長，推進“兩重”項目和重大標志性工程，優化投資結構帶來訂單擴容；區域協調方面，跨流域通道、城市更新、海洋經濟等“硬聯通”項目需求釋放；一帶一路方面，雙向投資合作擴大，海外工程與產能合作打開新市場。
10月27日，海南省統計局、國家統計局海南調查總隊發布2025年前三季度海南省經濟運行情況。 前三季度，海南全省各市縣各部門認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，加力實施更加積極有為的宏觀政策，全力統籌封關準備和經濟高質量發展，生產供給穩中加固，需求潛力持續釋放，新質生產力培育壯大，前三季度，全省經濟平穩運行、韌性增強，產業結構調整提質增效。 其中，前三季度，海南全省規模以上工業增加值同比增長11.5%，較上半年加快0.1個百分點，持續高于全國。分門類看，采礦業增加值同比增長45.5%，制造業增長9.6%。高端制造引領發展，裝備制造業增加值同比增長90.2%，高技術制造業增加值增長26.9%，增速分別快于全部規模以上工業78.7和15.4個百分點，動能轉換步伐不斷加快。
10月26日，利嘉閣地產數據顯示，香港十大指標屋苑周末（10月25至26日）錄16宗二手成交，較前一周（11宗）升約45%，創2024年3月下旬以來84周新高。利嘉閣總裁廖偉強表示，市場對美聯儲下周減息預期升溫及新盤熱銷帶動樓市氛圍，疊加中美貿易談判進展積極，推動交投活躍。
10月21日，四川省統計局披露數據，根據地區生產總值統一核算結果，2025年前三季度四川地區生產總值為49322.2億元，按不變價格計算，同比增長5.5%。分產業看，第一產業增加值3978.7億元，同比增長3.5%；第二產業增加值16966.4億元，增長5.2%；第三產業增加值28377.1億元，增長6.0%。從房地產開發看，房地產開發投資同比下降6.6%，商品房施工面積下降12.2%，新建商品房銷售面積下降7.1%。
10月22日，合肥城建發展股份有限公司發布了2025年第三季度報告。 報告顯示，合肥城建第三季度營業收入為16.77億元，同比下降58.90%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-5131.35萬元，同比下降169.62%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-6504.33萬元，同比下降190.73%。經營活動產生的現金流量凈額為-33.57億元，年初至報告期末比上年同期下降546.32%。
10月21日，廣州市房地產中介協會發布《關于提高房地產中介服務水平、抵制“返傭”行為的倡議書》，直指部分經紀機構以承諾返還傭金方式爭搶新房客源，已造成交易糾紛激增、市場秩序扭曲及行業形象受損，呼吁全市從業者立即終止此類不正當競爭。 協會列舉典型案例：有經紀人承諾返傭50%，成交后卻拖延拒付，最終由主管部門介入調解；另有購房人退房后，中介因已把部分傭金返給客戶，無法退回開發商已結傭金，只能訴諸法庭。 協會認為，返傭把服務價值矮化為“返利多少”，誘發離職失聯、逃傭等風險，形成“劣幣驅逐良幣”效應，侵蝕從業人員合理報酬與行業誠信基礎。 倡議要求：機構須依規備案并辦理從業人員信用信息卡，將禁止返傭寫入內部考核；同時建立投訴處理機制，主動接受社會監督，把競爭重心轉向專業能力與服務體驗，共同維護廣州房地產市場平穩健康高質量發展。
10月13日消息，重慶市人民政府辦公廳近日印發《重慶市持續推進城市更新三年行動計劃》。 其中提出，到2027年，城市更新行動取得重要進展，形成一批群眾可感可及的實踐成果，打造一批“西部領先、全國進位和重慶辨識度”的標志性改革成果，現代化人民城市建設取得重大突破，城市更新“規建運治”一體化實施新體系全面構建，可持續城市更新多元化投融資新機制全面建立，創新融合富有活力的城市發展新動能全面培育，數智賦能整體智治的城市更新新范式全面形成。
10月14日，據據新西蘭房地產協會消息，全國房屋銷售量同比上漲3.1%。 另據披露，新西蘭9月房價中位數為77萬紐元，較去年下降1.5%，且9月二手房價格中位數環比上漲1.3%。
10月11日，海南省住建廳公布數據顯示，10月1日至7日，海南省商品房網簽銷售面積同比增長22%，銷售金額同比增長115%，實現量價齊升。 根據公開資料整理，今年國慶中秋假期，海口、三亞等熱門城市樓盤到訪量明顯增加，市場活躍度顯著提升。拉長周期看，2025年前8月，海南全省商品房銷售面積591萬平方米，銷售額994億元，同比分別增長0.6%和9.3%；其中商品住宅銷售額926億元，同比增長17%，企穩回升態勢持續。
近日，深圳市規劃和自然資源局和深圳市住房和建設局聯合發布關于穩妥推進《住宅項目規范》實施的通知文件。
近日，河北省住房和城鄉建設廳制定出臺16項措施，從“好標準、好設計、好建造、好建材、好物業、好樣板”6個方面求突破、抓成效，加快推動安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”建設。 河北省住房和城鄉建設廳工程質量安全監管處副處長朱銳介紹，為落實好這項工作，河北制定“好標準”，因地制宜完善地方標準，夯實技術支撐體系。強化“好設計”，實現“既優質又實用”的用戶體驗。發展“好建造”，推廣智能建造，遴選優秀工藝工法，強化質量分戶驗收，提升施工效率和質量。推廣“好建材”，推廣綠色低碳技術，強化材料設備管理。構建“好物業”，拓展“物業+生活服務”。打造“好樣板”，加強示范引領，推動“好房子”理念加速落地見效。
天津津南區集中出讓4宗宅地，成交總價9.01億元
云南加大對多子女家庭購房支持力度
財政部：前11月房產稅4714億元 同比增長10.8%
財政部：前11月國有土地使用權出讓收入29119億元 同比下降10.7%
福州國企3.5億摘得長樂77.75畝商住用地
福州長樂33畝宅地臨拍前取消出讓 起始價2.4億元
北京住建委等三部門約談多家平臺 清理違規房地產信息1.7萬余條
無錫7宗涉宅用地即將出讓 起拍總價84.73億元
星河星悅云邸
45000元/平米
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30000元/平米
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63000元/平米
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32500元/平米
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25000元/平米
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17800元/平米
