現(xiàn)在很多人有錢(qián)就會(huì)選擇買(mǎi)房,房子不僅可以是剛需,還可以在需要的時(shí)候做抵押貸款,那么商品房抵押貸款需要些什么條件?
買(mǎi)房時(shí),購(gòu)房者只要是按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的,都是需要經(jīng)歷銀行貸款審批的,而買(mǎi)房貸款審批不通過(guò)怎么辦?
住房公積金繳納看似是沒(méi)有什么用途,但其實(shí)在買(mǎi)房的時(shí)候是一種很好的貸款方式,那么住房公積金貸款買(mǎi)房是不是利息低?
目前房產(chǎn)證有綠色和紅色兩種,很多人不知道二者的區(qū)別,其實(shí)二者在名稱(chēng)、包含內(nèi)容、性質(zhì)、簽發(fā)機(jī)關(guān)、權(quán)力等方面都有所不同。
一般情況下,未成年房產(chǎn)是不能交易過(guò)戶的。但是在特殊情況下,小孩的房產(chǎn)是可以過(guò)戶的,需要根據(jù)具體情況來(lái)判定。
有些夫妻買(mǎi)房會(huì)考慮公積金貸款,公積金貸款的話整體利率比較便宜,但是一旦夫妻感情出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)造成無(wú)法貸款了,究竟是不是呢?
如果有考慮過(guò)公積金貸款的就知道,公積金貸款的額度是根據(jù)公積金余額來(lái)的,余額少貸款也不會(huì)多。那么公積金少能貸款買(mǎi)房嗎?
1—2月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金25143億元,同比下降17.7%。其中,國(guó)內(nèi)貸款4105億元,同比下降21.1%;利用外資7億元,下降27.4%;自籌資金7757億元,下降6.2%;定金及預(yù)收款8027億元,下降27.0%;個(gè)人按揭貸款4124億元,下降16.9%。
3月4日,重慶市住房城鄉(xiāng)建委與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行重慶分行、中國(guó)建設(shè)銀行重慶市分行簽訂保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)簽約內(nèi)容,“十四五”期間,國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行重慶市分行、中國(guó)建設(shè)銀行重慶市分行將對(duì)重慶市保障性租賃住房項(xiàng)目分別提供不低于400億元人民幣的融資總量,利率可根據(jù)具體項(xiàng)目按照基準(zhǔn)利率下浮提供最優(yōu)惠支持。
日前,溫州也放寬了一些樓市政策,包括首付比例降低到20%、提高公積金貸款額度、每批次預(yù)售形象標(biāo)準(zhǔn)從3萬(wàn)㎡降低到2萬(wàn)㎡。
?3月1日,鄭州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。《通知》提到,鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)貸款支持,并引導(dǎo)其加大個(gè)人住房按揭貸款投放,下調(diào)住房貸款利率。
2月北京、上海、深圳、廣州首套主流利率下調(diào)達(dá)到5個(gè)基點(diǎn);北京、廣州、上海、深圳銀行放款時(shí)間均較上月縮短,北京、廣州較上月加快了一個(gè)月,深圳放款周期不足一個(gè)月。此外,目前降低首付比例的隊(duì)伍已增至7城。?
抵押貸款和無(wú)抵押貸款的優(yōu)劣
由于房?jī)r(jià)太高,大多數(shù)人買(mǎi)房都會(huì)選擇貸款的方式,而貸款按信用程度又劃分為抵押貸款和無(wú)抵押貸款。那么二者到底有什么區(qū)別呢,哪個(gè)比較好?今天小編就為大家具體的介紹一下抵押貸款和無(wú)抵押貸款的區(qū)別。
中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2022年2月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬(wàn)元房票
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總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無(wú)錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽(yáng)城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米