公積金買房雖然很劃算，但是還是有很多人不喜歡一直當房奴的感覺。

比如小編身邊就有一些人，有了換房的需求，在買二套房之前，想把第一套房的房貸還清了，比較方便再次貸款。那么，公積金提前還款有哪些要求，聽說提前還款只能用現金？這是真的嗎？是時候看看購房指南為您準備的還款攻略了。

公積金提前還款可以怎么還？

辦法一：全部還清

如果手里的錢比較充足，也準備賣掉現在的房子換一套房子，要清房貸，當然是一次還清比較好。

具體步驟如下：

首先，申請人可通過撥打公積金管理熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預約提前還款的金額；

然后，填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》并簽章和提供所需資料；

第三步，受委托銀行審批；

第四步，公積金管理審批；

第五步，去銀行償還貸款本息；

第六步，將提前還款表送至公積金留檔。

辦法二：提前部分還款

如果只是想減輕負擔，也可以選擇部分還款。

具體步驟如下：

首先，辦理提前部分還款的借款人須本人持身份證、公積金貸款抵押借款合同，到受理貸款的管理處申請辦理提前部分還款；

然后，申請提前部分還款的借款人填寫《提前部分還款申請表》和簽署《住房公積金貸款借款補充合同》后，將還款資金存入指定銀行，并及時將現金交款單交回公積金業務受理柜臺，作為還款證明。

接下來要確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；

后面的流程就與提前還清本息一樣啦。

提前部分還款注意事項：

先還逾期 再還貸款

如申請人申請部分還款時，存在逾期，應先將逾期部分還清后，再辦理部分還款手續。

只減月供 不減期限

提前部分還款業務目前只采用貸款期限不變，減少月供的方式，即：部分還款后，仍按原貸款期限、原利率標準執行，減少月還款額。

提前部分還款業務辦結后，借款人每月按調整后的還款額按時還款。

還款金額為一萬的整數倍

提前部分還款業務無具體還款金額限制，但每次提前部分還款的本金額度為一萬元的整數倍。借款人在貸款期內只能進行兩次部分還款，第三次必須辦理提前結清。

公積金提前還款Q&A

公積金提前還款都要哪些證件？

貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、貸款證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續。請提前與住房公積金貸款放款銀行網點聯系預約時間。

公積金提前還款隨時都可以還嗎？

不是。借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低于6個月的住房公積金貸款本息額。

真的只能使用現金還款嗎？

不是啦。如果直接到對應銀行或者存取機處還款，肯定是只能用現金的，但是你也可以通過網上銀行轉賬的方式還款，記好到賬日期，早一點將錢存進去就可以了。

提前還款還有其他費用嗎？

公積金提前還款沒有手續費或違約金。

擔保費能退嗎？

必須在現金提前結清您公積金貸款的情況下，才能申請退還部分擔保費。