公積金貸款買房子的話,需要保證個(gè)人有良好的個(gè)人信用,但是可能在生活中啊,一些小的黑點(diǎn)不好的個(gè)人記錄,會(huì)影響個(gè)人公積金貸款買房子的。公積金貸款的時(shí)候了,需要開(kāi)個(gè)人的收入證明的。公積金貸款還是比較多的,所以以后買房子想貸款,還是建議大家保持良好的信用記錄。

公積金貸款個(gè)人信用

產(chǎn)生不良信用記錄主要的原因:按揭的貸款沒(méi)有按期來(lái)還款的、信用卡的透支消費(fèi)沒(méi)有按時(shí)還款的、貸款利率上調(diào)后仍按照原金額還款導(dǎo)致還款金額不足、部分法院的裁決的經(jīng)濟(jì)類判決等多種情況都可能導(dǎo)致個(gè)人信用污點(diǎn)。

購(gòu)房者來(lái)申請(qǐng)公積金的貸款時(shí),公積金將對(duì)借款人及配偶征信報(bào)告進(jìn)行審查,若出現(xiàn)以下四種情況將被拒貸:

1、任意一方征信報(bào)告中出現(xiàn)貸款或信用卡當(dāng)前逾期;

2、單筆貸款近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期及以上記錄或累計(jì)逾期6期及以上記錄;

3、信用卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期及以上記錄;

4、因信用不良被起訴。

其中,貸款或信用卡當(dāng)前產(chǎn)生逾期的,若借款人已將欠款償還,并能提供銀行還款證明,則可以申請(qǐng)公積金貸款。

另外,若因銀行系統(tǒng)原因?qū)е聜€(gè)人信用報(bào)告信息不準(zhǔn)確、信用卡欠繳年費(fèi)的,由銀行出具相關(guān)證明,經(jīng)查實(shí)也可以申請(qǐng)貸款。

公積金貸款個(gè)人收入證明

個(gè)人收入證明是申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)審核還款能力的重要材之一,為方便您申請(qǐng)住房公積金貸款,請(qǐng)按以下要求認(rèn)真填寫(xiě):

1、月工資收入額(實(shí)發(fā)額)要如實(shí)填寫(xiě),防止與您的住房公積金月繳存額不相符合;

2、加蓋單位工資主管部門印章或單位公章,所用印章的主體名稱須與單位的住房公積金開(kāi)戶名稱相一致;

3、各項(xiàng)不得空缺,以方便審批住房公積金貸款時(shí)核實(shí),證明出具時(shí)間為申請(qǐng)日當(dāng)月或上月;

4、個(gè)人收入證明應(yīng)盡量使用計(jì)算機(jī)打印填寫(xiě),以確保其規(guī)范性。

了解了公積金貸款個(gè)人信用的問(wèn)題,相信大家對(duì)于個(gè)人信用記錄有個(gè)一個(gè)重新的重要的認(rèn)識(shí)。公積金貸款個(gè)人收入證明的開(kāi)取,只要注意以上四個(gè)選項(xiàng),就能符合要求。買房子的時(shí)候,公積金貸款很重視信用記錄。建議大家,在辦理信用卡的時(shí)候,不要出現(xiàn)一些信用危機(jī)。