租房提前退租是違約行為，會對房東造成一定的損失，承租人是需要根據(jù)合同里的賠償條款向房東進行賠償?shù)摹Ｔ趯嶋H生活中，承租人可以和房東進行交涉，如果房東同意的話是不需要支付違約金的，但是租房糾紛極其常見，能夠同意提前退租的情況不算多見。
1、合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。屋租賃合同中應(yīng)寫明住房具體情況、合同要寫明住房用途。合同中要約定好租賃期限
2、房租及支付方式。住房修繕責(zé)任的承擔(dān)。住房狀況變更。轉(zhuǎn)租的約定、違約責(zé)任。租賃合同的變更和終止。
