國有土地證是可以抵押貸款的，但是涉及到國有土地使用權抵押，我們都知道在辦理土地抵押貸款的時候，需要把資料準備齊全才行的，土地抵押是不動產抵押的基本形式，一般都是通過土地契約進行，國有土地如何抵押貸款？國有土地抵押貸款需要哪些資料？
國有土地如何抵押貸款
1、先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；
2、得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；
3、拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格后，給你出具“土地他項權利證”；抵押手續可能各個地不一樣，我們這需要銀行出一個認可評估價格的證明；還要拿著評估報告去市土地局備案；再去做抵押手續。
4、拿著這個“他項權利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和高限額貸款合同。都簽字蓋章后，就等貸款了。
5、國營企業和集體企業由于歷史原因，占有和使用城鎮國有土地。上述企業對這類無償劃撥的土地只有使用權，沒有處置權，更不能用劃撥土地作為抵押物。
6、土地使用權抵押，抵押人與抵押權人之間應當根據國家有關法律簽訂抵押協議。因為土地使用權抵押往往涉及較大金額，任何口頭約定都是草率的和不嚴肅的，所以任何土地使用權抵押都要形成文字，制訂出法律文件。
國有土地抵押貸款需要哪些資料
1、土地抵押登記申請表；
2、國有土地使用證（復印件，原件備注后退回）；
3、抵押貸款合同（原件）；
4、土地抵押合同（原件）；
5、價評估報告（原件）；
6、經年檢有效的單位營業執照、法人代表身份證明或授權委托書；房地連同抵押貸款的，應提交《房屋權證》、《房屋他項權利證明書》、《房屋評估報告》（復印件，原件現場備查后退回）；
7、國有或集體企業劃撥國有土地使用權設定抵押貸款時，需要供主管部門的批準文件和職工代表大會同意的書面材料；
以上就是國有土地如何抵押貸款？國有土地抵押貸款需要哪些資料的全部內容，土地使用權與地上建筑物一致的原則。在土地使用權抵押時，其地上建筑物和其他附著物及一切權益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權抵押協議時，應詳細列出地上建筑物和附著物及其所產生的權益。
